van Renesseweg 14
Burghplan, Eindhoven
BuurtEen appartement op de vierde verdieping in Burghplan
Dit appartement aan de van Renesseweg 14 ligt in Burghplan, een buurt in Eindhoven waar het aangenaam wonen is. Met een vraagprijs van €347.500 zit deze woning er marktconform bij, vergeleken met het buurtgemiddelde van €388.375. Het is een van de appartementen in Eindhoven die nu te koop staan.
De woning zelf
Het appartement uit 1955 heeft drie kamers, waaronder twee slaapkamers, en een woonoppervlakte van 65 m² volgens de makelaar. De woning ligt op de vierde verdieping van het gebouw en heeft een inhoud van 162 m³. Het energielabel is D, wat betekent dat je rekening moet houden met redelijke stookkosten.
Leven in Burghplan
Met ruim 3.000 inwoners is dit een levendige buurt, waar veel eenpersoonshuishoudens wonen. Bewoners geven hun buurt gemiddeld een 7,1, en een van hen zegt: "Ik woon al 3 jaar in deze buurt en ik vind het een erg fijne plek. Het park is een soort van onze voortuin." Een andere bewoner noemt het "een fijne buurt maar met wat rommel". De buurt Burghplan heeft een park op loopafstand en er worden activiteiten georganiseerd.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De Albert Heijn zit op twee straten verder, en ook de PLUS en Lidl zijn binnen een kwartier lopen te vinden. Basisschool Beppino Sarto is om de hoek, en de huisarts en apotheek zitten op ongeveer tien minuten lopen. Buslijn 324 stopt bij de Jan van Eyckgracht, op loopafstand. Het treinstation Geldrop ligt op 2,7 km afstand. De gemeente Eindhoven heeft verder voldoende voorzieningen.
Risico-indicaties op adresniveau
De risicodata voor dit adres zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van de woning zelf. De geluidsbelasting van wegverkeer ligt op 54 dB, boven de norm, terwijl spoorweg-, vlieg- en industriegeluid onder de norm blijven. Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Bij hevige regen is de kans op wateroverlast gemiddeld, en het overstromingsrisico is laag, ook in 2050. Hittestress is nu laag, maar kan in 2050 gemiddeld worden.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Trudo vb&t Makelaars aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over van Renesseweg 14, Eindhoven
Wat is de vraagprijs van dit appartement en hoe verhoudt die zich tot de buurt?
De vraagprijs is €347.500. Vergeleken met de gemiddelde vraagprijs van €388.375 in de buurt is deze woning marktconform geprijsd. De prijs per vierkante meter ligt op €5.346, op basis van de door de makelaar opgegeven oppervlakte van 65 m².
Hoeveel kamers en slaapkamers heeft dit appartement?
Het appartement heeft drie kamers, waaronder twee slaapkamers. De woning ligt op de vierde verdieping en heeft een inhoud van 162 m³. De woonoppervlakte is 65 m² volgens de makelaar, terwijl de BAG-registratie 67 m² aangeeft.
Wat is het energielabel en wat betekent dat voor de stookkosten?
Het energielabel is D. Dit label zit in het middensegment van de schaal, dus je kunt redelijke stookkosten verwachten. In de buurt heeft 22,2% van het koopaanbod een label D of lager, terwijl 22,2% een A-label heeft.
Hoe is het gesteld met geluidsoverlast op dit adres?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 54 dB, wat boven de geluidsnorm ligt. Spoorweglawaai (33 dB), vliegverkeer (27 dB) en industriegeluid (47 dB) blijven onder de norm. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen metingen aan de woning zelf.
Welke supermarkten en scholen zitten er in de buurt?
De dichtstbijzijnde supermarkt is Albert Heijn op 261 meter, gevolgd door PLUS op 1.116 meter en nog een Albert Heijn op 1.165 meter. Basisschool Beppino Sarto zit op 341 meter, en er zijn meerdere scholen voor voortgezet onderwijs binnen een kilometer.
Hoe bereikbaar is dit appartement met het openbaar vervoer?
De dichtstbijzijnde bushalte is Eindhoven, Jan van Eyckgracht op 269 meter, met buslijn 324. Ook halte Eindhoven, DAF 2 op 428 meter heeft meerdere lijnen (24, 320, 324). Het treinstation Geldrop ligt op 2,7 km afstand.
Wat is het funderingsrisico voor deze woning?
Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. De woning is gebouwd in 1955, vóór 1970, wat in de toelichting wordt genoemd. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van de specifieke woning.
Hoe beoordelen bewoners de buurt Burghplan?
Bewoners geven de buurt gemiddeld een 7,08 op basis van drie beoordelingen. Een bewoner zegt: "Het park is een soort van onze voortuin, mensen in de buurt regelen barbecues." Een ander noemt het "een fijne buurt maar met wat rommel" en wijst op afval op straat.
Wat is de kans op wateroverlast of overstroming bij dit adres?
Bij hevige regen is de kans op wateroverlast gemiddeld. Het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050. Hittestress is op dit moment laag, maar kan in 2050 gemiddeld worden. Dit zijn gebiedsindicaties, geen garanties voor de woning zelf.
