Zuidplein, Rotterdam
Bekijk buurtDit appartement aan de Van Swietenlaan in Rotterdam-Zuid is een fijne, praktische woning. De advertentie vermeldt geen energielabel, waardoor de energiezuinigheid niet bekend is. Met 68 m² woonoppervlak en een vraagprijs van €259.500 is dit een scherpe optie vergeleken met andere appartementen in Rotterdam.
De buurt Zuidplein is levendig en centraal gelegen. Een bewoner zegt: "Ik woon op leuke buurt omdat daar kan je alles doen en alles is dichtbij. Mensen zijn ook respectvol met iedereen daar." Een ander noemt: "De voorzieningen en het appartement zelf zijn fijn. Maar omstreken het gebouw veel vuil op straat en junkies." De buurt telt veel eenpersoonshuishoudens en een mix van leeftijden.
Voor dagelijkse boodschappen loop je naar Albert Heijn (om de hoek) of Dirk (twee straten verder). Basisschool CBS Elout van Soeterwoude is op loopafstand, net als het Zuiderpark College voor voortgezet onderwijs. De gemeente Rotterdam biedt verder alle stedelijke voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Woonvisie NVM Makelaars aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nu
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Van Swietenlaan 46, Rotterdam
Ja, de vraagprijs ligt ongeveer 20% onder het buurtgemiddelde van €324.786. Dat is opvallend laag, maar past bij de kleinere oppervlakte van 68 m². De gemiddelde prijs per m² in de buurt is €4.309, dus deze woning is relatief scherp geprijsd.
De buurt wordt gewaardeerd om de nabijheid van voorzieningen en de levendigheid. Bewoners noemen zowel de fijne voorzieningen als het appartement zelf, maar ook dat er soms overlast is van vuil op straat en junks. Het is een gemengde ervaring.
Het energielabel staat niet in de advertentie.
De oppervlakte van 68 m² suggereert een indeling met twee of drie kamers, maar dit is niet bevestigd.
De advertentie geeft geen informatie over parkeren. In de buurt Zuidplein is parkeren vaak geregeld via vergunningen of betaald parkeren. Het is aan te raden dit bij de makelaar te checken.
Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 3,7 km afstand. Dat is ongeveer tien minuten met de fiets of een korte busrit.
Woonvisie NVM Makelaars heeft op de website alleen de straat, prijs en oppervlakte gepubliceerd. Het energielabel staat niet in de advertentie.
Zo ervaren bewoners hun buurt
De voorzieningen en het appartement zelf zijn fijn. Maar omstreken het gebouw veel vuil op straat en junkies.
Ik woon op leuke buurt omdat daar kan je alles doen en alles is dichtbij. Mensen zijn ook respectvol met iedereen daar.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €324.786 | €335.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.309 | – |
| Huurprijs | €1.641 p/m | €1.355 p/m |
| Huur per m² | €22 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun wijk
De buurt knapt met het jaar meer op. Door de huurwet zijn er minder huisjesmelkers en steeds meer gezinnen. Heeft soms nog een slechte naam maar dat is onverdiend op een paar straten na. De locatie is fantastisch, metro, Zuidplein, centrum kwartier fietsen. Zuiderpark ook om de hoek en binnenkort het Nelson Mandela park
De voorzieningen en het appartement zelf zijn fijn. Maar omstreken het gebouw veel vuil op straat en junkies.
Normaal
Mijn ervaring met Charlois is overwegend rustig. De buurt voelt niet druk of chaotisch aan en het dagelijkse leven verloopt hier op een kalme manier. Ik ervaar zelf weinig overlast en merk dat mensen vooral hun eigen gang gaan, wat zorgt voor een ontspannen sfeer en voldoende privacy. Het is niet heel uitgebreid in voorzieningen. Maar het is een plek waar het leven overzichtelijk aanvoelt.
Veel junkies en psychiatrische mensen. Veel geschreeuw. Veel vuilnis. Slecht onderhouden. Positief: tramverbinding
Goed het is een grote buurt waar we kunnen van alles vinden, alles is dicht bij
Het is niet charlois meer Ben verschillende keren al lastig gevallen Zelf al een keer achterna gelopen zo getinte met mondkapje terwijl die allang niet gedragen word Dan voel je je als vrouw heel klein School loop achter omdat teveel kinderen geen Nederlands spreken waaronder onze kinderen de dupe zijn Sins de flat gerenoveerd is alles achteruit gegaan Nederlanders kan je nu op 1 hand telkens was vroeger anders Maken er een zooitje van en om de flat Staan regelmatig van die ballonnen gasflessen achter de lift 30 ofzo Bereikbaarheid is goed enige positieve heb er geen woorden voor,maar word toch niks aan gedaan
Mooi huis niet zo'n leuke buurt
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €299.397 | €265.502 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.966 | – |
| Huurprijs | €1.559 p/m | €1.489 p/m |
| Huur per m² | €21 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Het is net een klein dorpje, je kunt overal fijn heen fietsen of lopen. Er is ook openbaar vervoer wat het nog makkelijker maakt om ergens heen te gaan. Niet al te ver van het centrum af.
Ik woon hier een paar jaar. er ligt afval op de grond. Maar de supermakrten zijn goed in de buurt en er is een buurt huis. Fijn!
Een heel mooie buurt. Het vliegveld ligt vlakbij, maar je hoort er niets van. Het Zestienhovenpark is geweldig om te wandelen of hardlopen. Er wonen veel gezinnen met kinderen. Er is veel groen en je ziet er veel vogels. De beste buurt
ed432f34g
Goed ben hier geboren dus meegegroeit met de buurt zo als hij nu is .
De buurt knapt met het jaar meer op. Door de huurwet zijn er minder huisjesmelkers en steeds meer gezinnen. Heeft soms nog een slechte naam maar dat is onverdiend op een paar straten na. De locatie is fantastisch, metro, Zuidplein, centrum kwartier fietsen. Zuiderpark ook om de hoek en binnenkort het Nelson Mandela park
De voorzieningen en het appartement zelf zijn fijn. Maar omstreken het gebouw veel vuil op straat en junkies.
Tis en blijft een dorp
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €506.901 | €438.101 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.961 | – |
| Huurprijs | €2.134 p/m | €2.067 p/m |
| Huur per m² | €25 p/m | – |
Van Swietenlaan 46, Rotterdam
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
