Van Swindendwarsstraat 101
Dapperbuurt-Zuid, Amsterdam
BuurtEen appartement in de levendige Dapperbuurt
Dit appartement aan de Van Swindendwarsstraat ligt in de Dapperbuurt-Zuid, een buurt die bekend staat om de dagelijkse markt en de vele winkels. Met een vraagprijs van €480.000 is dit een scherpe prijs, zeker vergeleken met het gemiddelde van de buurt. De woning uit 1981 heeft een energielabel C en is te koop via BNV makelaars. Het is een van de appartementen in Amsterdam die momenteel op de markt zijn.
De woning zelf
Deze woning van 59 m² (volgens de makelaar; de BAG-registratie komt op 56 m²) heeft drie kamers, waaronder twee slaapkamers en één badkamer. Het appartement ligt op één woonlaag en heeft een inhoud van 200 m³. De indeling is compact en praktisch, met alles op één verdieping.
Een buurt met karakter
Met ruim 3.600 inwoners is dit een levendige stadswijk, waar veel alleenstaanden wonen en relatief veel jonge mensen tussen de 25 en 45 jaar. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,5, op basis van vier beoordelingen. Een bewoner zegt: "Goed en veilig." Een ander noemt de buurt "levendig door de markt en vele winkels, je vindt er van alles en er hangt een multiculturele sfeer." De buurt Dapperbuurt-Zuid heeft een mix van koop- en huurwoningen, met een woningvoorraad van ruim 2.100 woningen.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen zijn zo gedaan: Albert Heijn en Lidl liggen op een steenworp afstand, op zo'n 120 tot 130 meter. Basisschool De Dapper zit vrijwel naast de deur, op 23 meter, en ook de middelbare scholen zijn dichtbij. De huisartsenpraktijk Zeeburgerdijk is op loopafstand, net als de Linnaeus Apotheek. Het OLVG-ziekenhuis ligt op ongeveer 800 meter. Voor het openbaar vervoer kun je terecht bij de haltes Wijttenbachstraat en Linnaeusstraat, waar onder andere tram 7 en 14 stoppen. Treinstation Amsterdam Muiderpoort ligt op 330 meter. De gemeente Amsterdam biedt daarmee een uitgebreid netwerk aan voorzieningen.
Risico-indicaties op adresniveau
De risico-indicaties op adresniveau zijn gebaseerd op openbare data en gelden voor het gebied, niet voor deze specifieke woning. De geluidsbelasting van wegverkeer, spoor en vliegverkeer ligt niet boven de norm. Het funderingsrisico is laag. Voor wateroverlast bij hevige regen is de indicatie gemiddeld, en het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050. Hittestress is nu gemiddeld, maar kan in 2050 verhoogd zijn.
Aanbod en bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via BNV makelaars aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Van Swindendwarsstraat 101, Amsterdam
Hoe verhoudt de vraagprijs zich tot andere woningen in de buurt?
De vraagprijs van €480.000 ligt 16% onder de gemiddelde vraagprijs van €568.344 in de Dapperbuurt-Zuid. Ook per vierkante meter is de prijs lager dan het buurtgemiddelde. Het is daarmee een scherp geprijsde woning, zeker voor een appartement in Amsterdam.
Hoeveel kamers en slaapkamers heeft dit appartement?
Het appartement heeft drie kamers, waaronder twee slaapkamers en één badkamer. De woning ligt op één woonlaag en heeft een oppervlakte van 59 m² volgens de makelaar. De BAG-registratie komt op 56 m². De inhoud van de woning is 200 m³.
Hoe zit het met het funderingsrisico van deze woning?
Het funderingsrisico is volgens de openbare risicodata laag. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning. De gegevens komen uit de Atlas Leefomgeving en KCAF.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De Dapperbuurt-Zuid heeft veel voorzieningen op loopafstand. Albert Heijn en Lidl zitten op ongeveer 120 meter, en basisschool De Dapper op 23 meter. De huisartsenpraktijk Zeeburgerdijk en de Linnaeus Apotheek zijn ook dichtbij. Treinstation Amsterdam Muiderpoort ligt op 330 meter.
Hoe is het wonen in de Dapperbuurt-Zuid?
Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,5. Een bewoner zegt: "Goed en veilig." Een ander noemt de buurt "levendig door de markt en vele winkels, je vindt er van alles en er hangt een multiculturele sfeer." De buurt heeft veel alleenstaanden en relatief veel jongeren.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
De woning heeft energielabel C. Dat is een gemiddeld label, maar het zegt niets over de bouwkundige staat van de woning. Het label geeft alleen een indicatie van de energieprestatie. De stookkosten kunnen hoger uitvallen dan bij een zuiniger label.
Hoe is het openbaar vervoer geregeld?
Op 118 meter liggen de haltes Wijttenbachstraat en Linnaeusstraat. Bij Linnaeusstraat stoppen tram 7, 14 en 25, en bus 245. Treinstation Amsterdam Muiderpoort ligt op 330 meter, vanwaar je verder kunt reizen.
