Niet meer online
Schinkelbuurt-Zuid, Amsterdam
Bekijk buurtDit appartement aan de Veerstraat combineert de charme van een oudbouwstraat met een modern energielabel A. Met 47 m² woonoppervlak is het een compacte, maar complete woning. De vraagprijs van €450.000 is aan de hoge kant voor een appartement van deze omvang, maar het energielabel en de ligging maken het een interessante optie. Bekijk ook andere appartementen in Amsterdam.
De buurt Schinkelbuurt-Zuid is een stedelijke wijk met veel eenpersoonshuishoudens en een jonge, actieve bevolking. De omgevingsadressendichtheid is hoog, wat typerend is voor een zeer sterk stedelijk gebied. Er zijn geen buurtreviews beschikbaar, maar de cijfers laten een levendige buurt zien met veel voorzieningen op loopafstand.
De Veerstraat ligt in een levendig deel van Amsterdam. Voor je dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de Albert Heijn om de hoek (86 meter) of de Dirk twee straten verder (196 meter). Ook zijn er diverse scholen in de buurt, zoals de Tobiasschool en het Montessori Lyceum Oostpoort, beide op ongeveer 5 minuten lopen. De gemeente Amsterdam biedt een uitgebreid netwerk aan voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder KRK Makelaars en Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Over Veerstraat 80-1, Amsterdam
De vraagprijs van €450.000 ligt boven het gemiddelde van €631.214 voor verkochte woningen in de buurt, maar dat gemiddelde is gebaseerd op slechts 14 verkochte woningen. Gezien het energielabel A en de gunstige ligging is de prijs marktconform, al is het appartement met 47 m² relatief klein.
Het treinstation ligt op 2,2 km afstand, wat ongeveer 25 minuten lopen is. Er zijn geen specifieke bus- of tramlijnen in de data vermeld, maar in Amsterdam is het OV over het algemeen goed geregeld.
Het is een appartement met een woonoppervlak van 47 m², gebouwd in 1913. Het energielabel is A, wat betekent dat de woning zeer energiezuinig is. De woning is geschikt voor eenpersoonshuishoudens of stellen.
De data bevat geen specifieke informatie over parkeren. In Amsterdam geldt vaak betaald parkeren of een vergunningenstelsel. Het is aan te raden de lokale regels te checken.
In de buurt zijn in totaal 75 misdrijven geregistreerd. Dat is relatief laag voor een stedelijk gebied met een hoge bevolkingsdichtheid. De buurt wordt over het algemeen als veilig beschouwd.
De gemiddelde verkooptijd van woningen in de buurt is 40 dagen. Dat is relatief kort, wat wijst op een actieve woningmarkt.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €610.333 | €480.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €10.413 | – |
| Huurprijs | €3.334 p/m | €2.750 p/m |
| Huur per m² | €39 p/m | – |
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €695.196 | €491.248 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €10.513 | – |
| Huurprijs | €3.080 p/m | €2.761 p/m |
| Huur per m² | €37 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
IJburg is een nieuwe wijk nog steeds in ontwikkeling en dat wordt beter met alle voorzieningen en een strand in de buurt. En je bent ook zo de stad uit en in het groen.
Rustig,vreedzaam, relaxed, groen, sociaal en leuke mix aan mensen
Ik heb hier ongeveer 12 jaar gewoond. De buurt heeft duidelijke pluspunten: goede verbindingen met tram, bus en pont/boot, genoeg supermarkten, sportscholen en praktische voorzieningen in de buurt. Voor mij was er echter één groot nadeel: structureel laagfrequent geluid, aantoonbaar afkomstig van de beroepsvaart op het Amsterdam-Rijnkanaal. Als je daar gevoelig voor bent, kan dat zeer belastend zijn. In mijn geval was het binnenshuis goed merkbaar, vooral ’s nachts. Buren gaven aan met oordoppen te slapen en extra isolatie bood beperkt tot geen oplossing. De gemeente heeft destijds metingen gedaan en erkende dat het geluid fors was, maar gaf aan er weinig of niets aan te kunnen doen omdat de bron buiten hun directe bevoegdheid viel. Mijn eerlijke advies: bezoek deze buurt niet alleen overdag, maar ook ’s avonds en ’s nachts, en let specifiek op laagfrequent gebrom of trillingen. Voor mensen die gevoelig zijn voor geluid zou ik deze locatie persoonlijk sterk afraden.
Geen openbaar vervoer!
Fijne, rustige en redelijk gezellige buurt. Goed bereikbaar, het A mn sterdamse Bos vlakbij. Heel veel verschillende faciliteiten loopafstand. Fijn om hier te wonen met een gezin en huisdieren! Flink aantal scholen op fietsafstand. Hygiëne in de buurt is boven het gemiddelde peil in Amsterdam. VUmc heel dichtbij.
Aan het eind van de Silodam ligt het spraakmakende MVRDV gebouw. Aan alle kanten omgeven door water. Elk appartement heeft uitzicht op het IJ en/of de Oude Houthaven. De uitzichten zijn daarom fenomenaal en elke dag is door het weer anders. De zonsop- en ondergangen zijn onovertroffen. Omdat het gebouw aan het eind van de Silodam ligt is er geen doorgaand verkeer en elke persoon is bewoner dan wel bezoeker. Dit maakt het een, voor Amsterdamse begrippen, bijzonder veilige leefomgeving. Er is weinig verloop. De bewoners van dit gebouw vormen een hechte gemeenschap. Een mooie mix van gezinnen met en zonder kinderen en alleenwonenden die elkaar helpen daar waar nodig. En ook dat is in een steeds vluchtiger wordend Amsterdam een bijzondere eigenschap. Op loopafstand bevindt zich de Haarlemmerdijk en de markten waar je alle reuring vindt als je daar een keer zin in hebt. Op de Silodam heerst rust en stilte, een genot voor lichaam en geest. De wind, de meeuwen, de golven op het IJ, de boten, af en toe een cruiseschip, en elke 5 jaar Sail! Paradijsje in Amsterdam? Absoluut!
Door dat we aan buitenkant zitten is er geen doorgaand verkeer. Midden van de straat een groot speelveld met tafeltennistafel en voetbalveldje. En speeltoestellen. Achter ons huis alleen maar weilanden
Het is een lekker rustig buurtje dat aan de rand van de stand zit maar nog steeds dichtbij veel goede voorzieningen die een stad te bieden heeft. De buurt is nog steeds mooier aan het worden.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €822.504 | €694.715 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €8.922 | – |
| Huurprijs | €2.796 p/m | €2.598 p/m |
| Huur per m² | €34 p/m | – |
Veerstraat 80-1, Amsterdam
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
