Een appartement in de levendige Heuvelbuurt
Dit appartement aan de Verbeetenstraat in Breda biedt een fijne plek in een bruisende buurt. De advertentie vermeldde geen energielabel, waardoor de energiezuinigheid niet bekend was. Met een laatst bekende prijs van €339.000 lag dit aanbod 21% onder de gemiddelde vraagprijs in de buurt, wat het een scherpe optie maakte. Bekijk ook andere appartementen in Breda voor vergelijkbare aanbiedingen. Deze woning staat sinds 2 juli 2026 niet meer online.
Heuvel: een gezellige buurt met karakter
De buurt Heuvel is een levendige wijk met een mix van bewoners. Op basis van twee beoordelingen geven bewoners de buurt een 8,8. Een bewoner zegt: "Leuke gezellige buurt maar wel last van muizen." Een ander noemt het: "Gezellig en mooie rustige buurt." De buurt telt zo'n 7.900 inwoners, met veel eenpersoonshuishoudens en een gemiddelde huishoudensgrootte van 1,8. Het is een stedelijke omgeving met een hoge dichtheid.
Dagelijks leven in de straat
In de Verbeetenstraat heb je alles om de hoek. Voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht bij Jumbo of Lidl, beide op loopafstand. Ook Ekoplaza is twee straten verder. Voor kinderen zijn er scholen zoals Kbs De Weerijs en Curio prinsentuin van cooth, allemaal binnen tien minuten lopen. De gemeente Breda biedt daarnaast volop voorzieningen zoals parken en restaurants.
Over dit aanbod
Toen de woning nog online stond, werd deze via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Van der Sande Makelaars. De makelaar had geen energielabel vermeld in de advertentie.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Bouw
Veelgestelde vragen
Over Verbeetenstraat 22B2, Breda
Was €339.000 een goede prijs voor dit appartement?
De vraagprijs van €339.000 lag 21% onder het buurtgemiddelde van €426.417. Het woonoppervlak van 71 m² is wel kleiner dan het gemiddelde van 100 m² in de buurt. Daarmee was de prijs relatief scherp, maar het ontbraken van een energielabel maakte het lastig om de totale woonlasten in te schatten.
Hoe is de buurt Heuvel om in te wonen?
Heuvel is een levendige en stedelijke buurt met veel voorzieningen. Bewoners geven het gemiddeld een 8,8 en noemen het gezellig en rustig, al is er soms overlast van muizen. De buurt heeft veel eenpersoonshuishoudens en een mix van leeftijden, met een hoge dichtheid aan winkels, scholen en openbaar vervoer.
Wat is de afstand tot het treinstation?
Het treinstation ligt op 3,4 kilometer afstand. Dat is ongeveer tien minuten met de fiets of een korte busrit.
Zijn er supermarkten in de buurt?
Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand. Jumbo en Lidl zitten op 312 meter, Ekoplaza op 919 meter. Ook andere winkels zoals Aldi zijn binnen een kilometer te vinden.
Hoe veilig is de buurt Heuvel?
In de buurt zijn in totaal 427 misdrijven geregistreerd. Dat is een gemiddeld aantal voor een stedelijke wijk.
Waarom stond er geen energielabel in de advertentie?
Van der Sande Makelaars had het energielabel niet vermeld in de advertentie. Daardoor is niet bekend hoe energiezuinig het appartement is. Je kunt de makelaar om deze informatie vragen.
