Een appartement aan de Vestdijk
Dit appartement aan de Vestdijk ligt in het hart van Eindhoven, in de Binnenstad. Met een laatst bekende vraagprijs van €699.000 was dit een van de appartementen in Eindhoven die destijds te koop stonden. Het appartement was sinds 28 oktober 2026 te koop. Deze woning staat sinds 29 oktober 2026 niet meer online.
De woning zelf
Het appartement uit 2002 heeft drie kamers, waaronder twee slaapkamers en één badkamer. De woonoppervlakte was volgens de makelaar 124 m², terwijl de BAG-registratie 127 m² aangeeft. Het energielabel is A, een zuinig label. De woning werd aangeboden via Van Aken Makelaardij.
Leven in de Binnenstad
De Binnenstad is een levendige buurt met zo'n 4.000 inwoners, waarvan veel jongeren tussen de 25 en 45 jaar. Bewoners van de gemeente Eindhoven geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,66. Een bewoner zegt: "In het centrum maar toch heerlijk rustig en groen." Een ander noemt het "Super buurt!". De buurt Binnenstad heeft een mix van koop- en huurwoningen.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij de SPAR op 468 meter of de Albert Heijn op 500 meter. Voor schoolgaande kinderen is Saltomontessorischool de Trinoom op 514 meter. De huisarts zit op 764 meter en de Stratumse Service Apotheek op 567 meter. De bushalte Eindhoven, Smalle Haven ligt op 104 meter met lijnen 7, 11, 12, 17, 24 en meer. Treinstation Eindhoven Centraal is op 615 meter. De gemeente Eindhoven heeft verder veel voorzieningen.
WOZ en risico's
De WOZ-waarde was €662.000 per 1 januari 2025, en de vraagprijs lag 6% boven de WOZ-waarde. Tussen 2020 en 2025 was de WOZ-waarde met 41% gestegen, van €470.000 naar €662.000. Wat betreft risico's: de geluidsbelasting van wegverkeer is 62 dB Lden, boven de norm. Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Het overstromingsrisico is gemiddeld, zowel nu als in 2050, en ook hittestress is gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Aanbod en bronnen
Toen de woning nog online stond, werd deze via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Van Aken Makelaardij op Pararius.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Vestdijk 150, Eindhoven
Hoe verhoudt de vraagprijs zich tot de WOZ-waarde?
De WOZ-waarde van deze woning was €662.000 per 1 januari 2025. De vraagprijs van €699.000 lag daar 6% boven. De WOZ-waarde is de gemeentelijke taxatie en geen actuele marktwaarde. Tussen 2020 en 2025 was de WOZ-waarde met 41% gestegen, van €470.000 naar €662.000.
Wat is de indeling van dit appartement?
Het appartement heeft drie kamers, waaronder twee slaapkamers en één badkamer. De woonoppervlakte was volgens de makelaar 124 m², terwijl de BAG-registratie 127 m² aangeeft. Het bouwjaar is 2002 en het energielabel is A.
Hoe is het gesteld met het funderingsrisico?
Het funderingsrisico voor dit adres is laag, met zand als bodemsoort. Dit is een indicatie op gebiedsniveau op basis van openbare data, geen inspectie van deze specifieke woning. Het overstromingsrisico is gemiddeld, zowel nu als in 2050.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De SPAR ligt op 468 meter en de Albert Heijn op 500 meter. De dichtstbijzijnde huisarts is Huisartsenpraktijk Snoeren en Westein op 764 meter, en de Stratumse Service Apotheek op 567 meter. De bushalte Eindhoven, Smalle Haven is op 104 meter met lijnen 7, 11, 12, 17, 24 en meer.
Hoe is de buurt Binnenstad?
De Binnenstad heeft ongeveer 4.000 inwoners, waarvan 45% tussen de 25 en 45 jaar oud is. Bewoners van de gemeente Eindhoven geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,66. Een bewoner zegt: "In het centrum maar toch heerlijk rustig en groen."
Wat was de gemiddelde vraagprijs in de buurt?
De gemiddelde vraagprijs voor koopwoningen in de Binnenstad was €694.115, met een mediaan van €550.000. De vraagprijs van dit appartement was €699.000. De prijs per vierkante meter was €5.637 op basis van de makelaarsopgave.
Hoe is de bereikbaarheid met het openbaar vervoer?
De bushalte Eindhoven, Smalle Haven ligt op 104 meter en wordt bediend door lijnen 7, 11, 12, 17, 24, 317, 318, 320, 324, 407 en 408. Treinstation Eindhoven Centraal is op 615 meter afstand.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
Het energielabel van dit appartement is A, een zuinig label. Dit betekent dat je relatief lage energiekosten kunt verwachten. Het label zegt niets over de bouwkundige staat van de woning.
