Stadsdriehoek, Rotterdam
Bekijk buurtDit appartement aan de Vissersdijk 7 in de Stadsdriehoek is een oase van rust midden in de stad. Met 141 m² woonoppervlak is het flink ruimer dan de gemiddelde koopwoning in de buurt. Het appartement uit 2005 heeft energielabel A++, wat betekent dat het zeer zuinig is. De vraagprijs van €575.000 is marktconform voor een woning van dit formaat en deze kwaliteit in Rotterdam. Bekijk ook andere appartementen in Rotterdam.
De Stadsdriehoek is de historische kern van Rotterdam, met een mix van oude en nieuwe architectuur. Op basis van zeven beoordelingen krijgt de buurt een 7,17. Een bewoner zegt: 'Ideale locatie, gewoond in mijn studententijd.' Een ander noemt het 'een prettige woonomgeving met ruimte voor verbetering.' De buurt telt ruim 20.000 inwoners, vooral tussen de 25 en 45 jaar, en veel eenpersoonshuishoudens. Meer weten over de buurt Stadsdriehoek.
Voor je dagelijkse boodschappen loop je naar de Albert Heijn om de hoek (236 m) of de AH to go (298 m). Ook een SPAR en Jumbo zijn op loopafstand. Basisscholen Jan Prins (111 m) en Willibrord (119 m) zitten naast de deur. Het centrum van Rotterdam is binnen tien minuten lopen bereikt. De gemeente Rotterdam biedt verder alle stedelijke voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Ooms Makelaars aangeboden.
Details van deze woning
Vissersdijk 7, Rotterdam
Goed · 7 bewoners
Gewoond in mijn studententijd
Im woon schuin tegenover een koffieshop. wanneer de koffieshop dicht is dan wordt er vrolijk nog even verder gedealt op een pakeerhof waar ik op kijk vanuit mij appartement . Wat ik echt niet fijn en veilig vindt. En mijn portiek wordt door zwervers als een wc februikg wat ook niet echt dijnis. Dit omdat vlakbij waar ik woon een Leger des Heils opvang is.
De buurt waarin ik een voldoende heb gegeven op de aspecten gemeenschap, hygiëne, huisvesting, onderwijs, groen, voorzieningen en bereikbaarheid, biedt over het algemeen een aangename leefomgeving. De gemeenschap is vriendelijk en toegankelijk, met bewoners die elkaar vaak kennen en af en toe samenkomen voor buurtactiviteiten. Toch is er ruimte voor meer initiatieven om de sociale samenhang verder te bevorderen. Wat betreft hygiëne, wordt de buurt goed onderhouden en is deze overwegend schoon, hoewel op sommige plekken meer aandacht voor zwerfvuil en onderhoud wenselijk zou zijn. De woningvoorraad is divers en biedt een goede mix van appartementen, rijtjeshuizen en vrijstaande woningen, die over het algemeen in goede staat verkeren. De huizenprijzen zijn acceptabel, maar er kan enige druk op de woningmarkt zijn door de populariteit van de wijk. Onderwijsvoorzieningen zijn toereikend, met voldoende basisscholen en middelbare scholen in de buurt. Het niveau van de scholen is gemiddeld tot goed, maar ouders die op zoek zijn naar specifieke onderwijsvormen kunnen aangewezen zijn op omliggende wijken. Groene ruimtes zijn aanwezig en zorgen voor een prettige omgeving waarin bewoners kunnen wandelen, sporten of ontspannen. Toch zouden sommige delen van de buurt baat hebben bij meer of beter onderhouden groene zones. Qua voorzieningen zijn er genoeg winkels, supermarkten en sportfaciliteiten in de buurt, waardoor het dagelijks leven gemakkelijk is. De bereikbaarheid van de buurt is eveneens goed, zowel voor auto’s als voor openbaar vervoer, waardoor de wijk verbonden is met de stad en andere wijken. Samenvattend is de buurt prettig om in te wonen, maar er is op sommige vlakken ruimte voor verbetering.
Het centrum is zeer dynamisch en erg leuk om te bezoeken als je er graag op uit wilt. Er wonen is wel anders dan bezoeken. Het is niet heel netjes, relatief veel toeristen met andere normen en waarden en weinig groen. Je zit tussen de hoge gebouwen en uitgaande studenten die troep achterlaten in het weekend. Verder is de buurt perfect bereikbaar door het goeie OV en zijn er veel winkels en restaurants
De buurt is perfect als je centraal in Rotterdam wil wonen en tegelijkertijd geen extreme drukte op straat wilt. Alle voorzieningen zijn op loopafstand en je kan met de metro alle kanten van de stad op.
Stadsdriehoek is ideaal om in te wonen. Openbaar vervoer, winkels en supermarkten zijn erg dichtbij. Je kan alles lopend doen. Nadeel van de Stadsdriehoek is soms geluidsoverlast. Je weet dit ook van te voren als je hier gaat wonen maar het gaat mij vooral om geluidsoverlast op de Meent. Veel mensen met wat snellere auto's rijden vaak express erg hard door de straat. Dit zorgt voor veel geluidsoverlast en onrust. De gemeente is inmiddels al wel bezig met een campagne om snellere auto's te weren uit het centrum. Tot slot is er wel altijd iets leuks in de stad of te bekijken vanaf je balkon. Binnen andere wijken in Rotterdam heb je dit dan weer niet!
Gegevens uit Stadsdriehoek
Gegevens uit Stadsdriehoek
93 binnen 5 km
208 binnen 5 km
Over Vissersdijk 7, Rotterdam
De woning aan Vissersdijk 7 in Rotterdam heeft energielabel A++.
De vraagprijs van €575.000 ligt iets boven de gemiddelde vraagprijs in de Stadsdriehoek (€576.528) en ruim boven de mediaan (€465.000). De woning is met 141 m² echter 53% groter dan het buurtgemiddelde van 92 m², en heeft een zeer zuinig energielabel A++. De prijs per m² is ongeveer €4.078, wat lager is dan het buurtgemiddelde van €6.219 per m². Daarmee lijkt de prijs marktconform voor een woning van dit formaat en deze kwaliteit.
Het treinstation Rotterdam Centraal ligt op ongeveer 1 km afstand, goed te lopen in tien minuten. Daarnaast zijn er diverse tram- en bushaltes in de buurt. De exacte lijnen worden niet genoemd, maar de hoge omgevingsadressendichtheid (7013 adressen per km²) duidt op een zeer stedelijke omgeving met uitstekende OV-verbindingen.
De Stadsdriehoek is het historische centrum van Rotterdam, met veel winkels, horeca en culturele voorzieningen. De buurt telt ruim 20.000 inwoners, waarvan een groot deel tussen de 25 en 45 jaar. Er zijn veel eenpersoonshuishoudens (78% van de huishoudens) en relatief weinig gezinnen met kinderen. Bewoners waarderen de centrale ligging, maar sommigen noemen ook overlast door drugsdealers en zwervers.
Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 0,7 km afstand, ongeveer tien minuten lopen. De buurt heeft relatief weinig groen, maar de Maas en de historische binnenstad bieden wel wandelmogelijkheden. Voor grotere parken kun je naar het Museumpark of het Park bij de Euromast.
In de buurt zijn in totaal 3444 misdrijven geregistreerd, wat hoog is voor een stadscentrum. Uit buurtreviews blijkt dat sommige bewoners overlast ervaren van drugsdealers en zwervers, met name rondom een koffieshop en een Leger des Heils-opvang. De gemiddelde beoordeling van de buurt is met een 7,17 echter redelijk positief.
Het appartement heeft energielabel A++, het zuinigste label. Dat betekent dat de woning zeer goed geïsoleerd is en lage energiekosten heeft. In de buurt heeft 21,7% van de koopwoningen label A+ of beter, dus dit appartement scoort bovengemiddeld. Exacte stookkosten zijn niet bekend, maar je kunt rekenen op een lage energierekening.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. Jan Prins (111 m) en Willibrord (119 m) zitten vrijwel naast de deur. Ook Openbare Basisschool Het Landje (682 m) en de Rotterdamse Schoolvereniging (717 m) zijn goed bereikbaar. Voor voortgezet onderwijs is de Havo/vwo voor Muziek en Dans op 853 m de dichtstbijzijnde optie.
6 woningen in de buurt Stadsdriehoek
