Vissersdijk 93
Stadsdriehoek · 3011 GW Rotterdam
Een ruim appartement aan de Vissersdijk
Aan de Vissersdijk, in het hart van Rotterdam, ligt dit royale appartement van 130 m². Met energielabel A++ is dit een zeer zuinige woning, wat prettig is voor de maandelijkse lasten. De laatst bekende huurprijs van €1.995 lag zo'n 12% onder het buurtgemiddelde van €2.276, terwijl het woonoppervlak 53% groter was dan gemiddeld in de buurt. Daarmee was dit aanbod scherp geprijsd voor een woning van deze omvang. Het appartement is onderdeel van het ruimere aanbod appartementen in Rotterdam. Deze woning staat sinds 29 oktober 2026 niet meer online.
De Stadsdriehoek
De buurt Stadsdriehoek is een levendige stadswijk met veel voorzieningen op loopafstand. Enkele bewoners waarderen de locatie: "Ideale locatie", zegt een oud-student, en een ander noemt het "een prettige woonomgeving met ruimte voor verbetering". Er zijn echter ook kritische geluiden over overlast rond een koffieshop en een opvang in de buurt. De wijk telt ruim 18.000 inwoners, waarvan 63% alleenstaand is. Het is een buurt met veel jonge mensen: 45% is tussen de 25 en 45 jaar.
Leven in de straat
De Vissersdijk ligt in een gebied waar je dagelijks boodschappen dichtbij kunt doen. Albert Heijn zit op twee straten verder, en ook SPAR en Jumbo zijn om de hoek te vinden. Voor kinderen zijn er basisscholen in de buurt, zoals Jan Prins en Willibrord, beide op nog geen twee minuten lopen. Openbare Basisschool Het Landje ligt op tien minuten lopen. De gemeente Rotterdam biedt daarnaast voldoende mogelijkheden voor voortgezet onderwijs, met een school op ongeveer een kwartier lopen.
Aanbod en bron
Toen de woning nog online stond, werd deze via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Ooms Makelaars Woningen op Pararius.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Vissersdijk 93, Rotterdam
Was €1.995 per maand een eerlijke prijs voor dit appartement?
De huurprijs van €1.995 lag 12% onder het gemiddelde van €2.276 voor huurwoningen in de Stadsdriehoek. Daarbij is het woonoppervlak van 130 m² aanzienlijk groter dan het buurtgemiddelde van 85 m². Voor een woning met energielabel A++ en deze oppervlakte was de prijs daarmee scherp te noemen.
Hoe zuinig is energielabel A++?
Energielabel A++ is het meest zuinige label dat er is. Dat betekent dat je relatief lage energiekosten kunt verwachten, omdat de woning zeer energiezuinig is. Het label is een officiële registratie en zegt iets over de energieprestatie van de woning.
Hoeveel groter is dit appartement dan gemiddeld in de buurt?
Met 130 m² is dit appartement 53% groter dan het gemiddelde huurappartement in de Stadsdriehoek, dat zo'n 85 m² meet. Dat is een fors verschil, zeker voor een woning in het centrum van Rotterdam.
Wat was de gemiddelde huurprijs per vierkante meter in deze buurt?
In de Stadsdriehoek lag de gemiddelde huurprijs per vierkante meter op €28,15. Bij dit appartement van 130 m² kwam dat neer op ongeveer €15,35 per m², wat aanzienlijk lager was dan het buurtgemiddelde.
Hoe is het openbaar vervoer vanaf de Vissersdijk?
Het treinstation ligt op ongeveer 900 meter afstand, wat neerkomt op zo'n tien minuten lopen. Daarmee is de woning goed bereikbaar per openbaar vervoer.
Zijn er supermarkten in de buurt?
Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand. Albert Heijn zit op 236 meter, AH to go op 298 meter, SPAR op 410 meter en Jumbo op 430 meter. Voor dagelijkse boodschappen hoef je dus niet ver te lopen.
Hoe is de buurt Stadsdriehoek beoordeeld door bewoners?
De buurt heeft een gemiddelde score van 7,17 op basis van zeven beoordelingen. Bewoners noemen de locatie ideaal en de woonomgeving prettig, maar er zijn ook opmerkingen over overlast rond een koffieshop en een opvang in de buurt.
