Stadsdriehoek, Rotterdam
Bekijk buurtDit appartement aan de Vissersdijk combineert een A+-energielabel met een oppervlakte van 105 m². Het bouwjaar 2005 betekent moderne bouw, en de vraagprijs van €550.000 is marktconform voor een appartement van deze omvang in de Stadsdriehoek. Bekijk ook andere appartementen in Rotterdam.
De Stadsdriehoek is de historische kern van Rotterdam, met een hoge dichtheid en veel voorzieningen op loopafstand. Een bewoner noemt het een 'Ideale locatie' en geeft een 6,86. Een andere bewoner is kritischer over de leefomgeving (4,71) vanwege overlast rond een koffieshop en Leger des Heils. Op basis van zeven beoordelingen scoort de buurt gemiddeld een 7,17. De meeste woningen zijn appartementen, en de buurt telt veel eenpersoonshuishoudens. Lees meer over de buurt Stadsdriehoek.
Voor dagelijkse boodschappen loop je naar Albert Heijn (om de hoek) of AH to go (twee straten verder). Ook SPAR en Jumbo zijn op loopafstand. Basisscholen Jan Prins en Willibrord zitten allebei op een paar minuten lopen. De gemeente Rotterdam biedt een uitgebreid aanbod aan cultuur en uitgaansgelegenheden.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Ooms Makelaars.
Details van deze woning
Vissersdijk 63, Rotterdam
Goed · 7 bewoners
Gewoond in mijn studententijd
Im woon schuin tegenover een koffieshop. wanneer de koffieshop dicht is dan wordt er vrolijk nog even verder gedealt op een pakeerhof waar ik op kijk vanuit mij appartement . Wat ik echt niet fijn en veilig vindt. En mijn portiek wordt door zwervers als een wc februikg wat ook niet echt dijnis. Dit omdat vlakbij waar ik woon een Leger des Heils opvang is.
De buurt waarin ik een voldoende heb gegeven op de aspecten gemeenschap, hygiëne, huisvesting, onderwijs, groen, voorzieningen en bereikbaarheid, biedt over het algemeen een aangename leefomgeving. De gemeenschap is vriendelijk en toegankelijk, met bewoners die elkaar vaak kennen en af en toe samenkomen voor buurtactiviteiten. Toch is er ruimte voor meer initiatieven om de sociale samenhang verder te bevorderen. Wat betreft hygiëne, wordt de buurt goed onderhouden en is deze overwegend schoon, hoewel op sommige plekken meer aandacht voor zwerfvuil en onderhoud wenselijk zou zijn. De woningvoorraad is divers en biedt een goede mix van appartementen, rijtjeshuizen en vrijstaande woningen, die over het algemeen in goede staat verkeren. De huizenprijzen zijn acceptabel, maar er kan enige druk op de woningmarkt zijn door de populariteit van de wijk. Onderwijsvoorzieningen zijn toereikend, met voldoende basisscholen en middelbare scholen in de buurt. Het niveau van de scholen is gemiddeld tot goed, maar ouders die op zoek zijn naar specifieke onderwijsvormen kunnen aangewezen zijn op omliggende wijken. Groene ruimtes zijn aanwezig en zorgen voor een prettige omgeving waarin bewoners kunnen wandelen, sporten of ontspannen. Toch zouden sommige delen van de buurt baat hebben bij meer of beter onderhouden groene zones. Qua voorzieningen zijn er genoeg winkels, supermarkten en sportfaciliteiten in de buurt, waardoor het dagelijks leven gemakkelijk is. De bereikbaarheid van de buurt is eveneens goed, zowel voor auto’s als voor openbaar vervoer, waardoor de wijk verbonden is met de stad en andere wijken. Samenvattend is de buurt prettig om in te wonen, maar er is op sommige vlakken ruimte voor verbetering.
Het centrum is zeer dynamisch en erg leuk om te bezoeken als je er graag op uit wilt. Er wonen is wel anders dan bezoeken. Het is niet heel netjes, relatief veel toeristen met andere normen en waarden en weinig groen. Je zit tussen de hoge gebouwen en uitgaande studenten die troep achterlaten in het weekend. Verder is de buurt perfect bereikbaar door het goeie OV en zijn er veel winkels en restaurants
De buurt is perfect als je centraal in Rotterdam wil wonen en tegelijkertijd geen extreme drukte op straat wilt. Alle voorzieningen zijn op loopafstand en je kan met de metro alle kanten van de stad op.
Stadsdriehoek is ideaal om in te wonen. Openbaar vervoer, winkels en supermarkten zijn erg dichtbij. Je kan alles lopend doen. Nadeel van de Stadsdriehoek is soms geluidsoverlast. Je weet dit ook van te voren als je hier gaat wonen maar het gaat mij vooral om geluidsoverlast op de Meent. Veel mensen met wat snellere auto's rijden vaak express erg hard door de straat. Dit zorgt voor veel geluidsoverlast en onrust. De gemeente is inmiddels al wel bezig met een campagne om snellere auto's te weren uit het centrum. Tot slot is er wel altijd iets leuks in de stad of te bekijken vanaf je balkon. Binnen andere wijken in Rotterdam heb je dit dan weer niet!
Gegevens uit Stadsdriehoek
Gegevens uit Stadsdriehoek
93 binnen 5 km
208 binnen 5 km
Over Vissersdijk 63, Rotterdam
De woning aan Vissersdijk 63 in Rotterdam heeft energielabel A+.
De vraagprijs van €550.000 ligt iets onder de gemiddelde verkoopprijs van €521.682 in de buurt, maar boven de mediaan van €475.000. Met 105 m² en energielabel A+ is de prijs per m² (€5.238) lager dan het buurtgemiddelde van €6.383. Dat maakt de prijs marktconform.
Het treinstation ligt op 1,0 km afstand, ongeveer tien minuten lopen. De buurt is zeer stedelijk met een omgevingsadressendichtheid van 7013, wat betekent dat alles dichtbij is.
Het energielabel is A+, wat zeer zuinig is. In de buurt heeft 24,1% van de koopwoningen label A+ of beter. Dit label betekent lage energiekosten.
Ja, op loopafstand vind je basisscholen Jan Prins (111 m) en Willibrord (119 m). Ook Openbare Basisschool Het Landje (682 m) en Havo/vwo voor Muziek en Dans (853 m) zijn goed bereikbaar.
De buurt kent 3444 geregistreerde misdrijven, wat relatief hoog is voor een stadscentrum. Een bewoner meldt overlast van drugshandel en zwervers. De gemiddelde beoordeling van de buurt is 7,17.
Verkochte woningen in de Stadsdriehoek stonden gemiddeld 77 dagen te koop. Dat is een indicatie van de marktdynamiek.
6 woningen in de buurt Stadsdriehoek