Onder optie
Oud Charlois, Rotterdam
Bekijk buurtDit appartement uit 1938 heeft een fijne indeling met 93 vierkante meter woonruimte. De woning heeft energielabel B, wat betekent dat je niet voor verrassingen komt te staan qua isolatie. Met een vraagprijs van €325.000 zit je aan de marktconforme kant voor een appartement in deze buurt. Bekijk ook andere appartementen in Rotterdam om te vergelijken.
Oud Charlois is een levendige wijk met ruim 14.000 inwoners. De sfeer is gemengd: sommige bewoners noemen het 'gezellig' en 'top buurt', terwijl anderen wijzen op overlast. Op basis van zes beoordelingen krijgt de buurt een 6,9. Het is een dichtbevolkte buurt met veel vooroorlogse woningen. Meer over de buurt Oud Charlois.
Voor je boodschappen kun je terecht bij MCD op zeven minuten lopen, of bij Aldi en PLUS om de hoek. Scholen zijn er ook dichtbij: basisschool Ibn i-Sina op twee straten verder, en de Wilhelminaschool op drie minuten lopen. De gemeente Rotterdam biedt verder alle stedelijke voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder DPS Properties B.V.
Details van deze woning
Zwaluwstraat 25B, Rotterdam
Voldoende · 6 bewoners
Veel junkies en psychiatrische mensen. Veel geschreeuw. Veel vuilnis. Slecht onderhouden. Positief: tramverbinding
Het is niet charlois meer Ben verschillende keren al lastig gevallen Zelf al een keer achterna gelopen zo getinte met mondkapje terwijl die allang niet gedragen word Dan voel je je als vrouw heel klein School loop achter omdat teveel kinderen geen Nederlands spreken waaronder onze kinderen de dupe zijn Sins de flat gerenoveerd is alles achteruit gegaan Nederlanders kan je nu op 1 hand telkens was vroeger anders Maken er een zooitje van en om de flat Staan regelmatig van die ballonnen gasflessen achter de lift 30 ofzo Bereikbaarheid is goed enige positieve heb er geen woorden voor,maar word toch niks aan gedaan
Top buurt
Wij wonen op een fijne trap met leuk buren. Op straat zeggen de meeste mensen gedag en dat was in het dorp waar wij woonden wel anders. Omdat dit een hecht buurtje is is het juist leuk en fijn dat men op elkaar let. De slager/supermarkt om de hoek is helaas weg dus lopen we naar de MCD. Prima te doen. Ook OV is op loopafstand. Wel is het jammer dat er af en toe huisraden buiten staan en dat bij overvolle containers het vuil ernaast wordt gezet. Dat is waarom de hygiëne die bij ons wat minder scoort.
We hebben hier nare dingen gezien en meegemaakt. Steeds meer oud Rotterdammers gaan dood en daar komen nieuwkomers voor terug, nieuwkomers allerlei. De buurt ligt vol plastic en afval in de grasveldje en mensen gooien poepluiers van balkon soms de haven in. Pijnlijk om te zien maar Gemeenten Rotterdam houdt het redelijk goed bij er mogen weleer prikkers langskomen.
Naar mijn mening en ervaring vind ik oud Charlois een fijne en rustige buurt. Het voelt als een dorp in een stad. Met veel groen, speelplekken. Centraal gelegen met 10 min ben je in het centrum/ Zuidplein/ Feijenoord. Ik zou niet meer in een andere buurt willen wonen
Gegevens uit Oud Charlois
Gegevens uit Oud Charlois
76 binnen 5 km
172 binnen 5 km
Over Zwaluwstraat 25B, Rotterdam
De woning aan Zwaluwstraat 25B in Rotterdam heeft energielabel B.
De vraagprijs van €325.000 ligt iets boven de gemiddelde verkoopprijs in Oud Charlois, die rond de €301.000 ligt. Wel is dit appartement met 93 m² groter dan het gemiddelde van 84 m² in de buurt. De prijs per vierkante meter is ongeveer €3.495, terwijl het buurtgemiddelde €3.854 is. Daarmee lijkt de prijs marktconform.
Oud Charlois is goed bereikbaar met de tram en bus. Het treinstation ligt op 4,9 km afstand, dus voor treinreizen ben je aangewezen op Rotterdam Centraal of andere stations. De buurt heeft een hoge omgevingsadressendichtheid, wat duidt op een stedelijke omgeving.
De buurt heeft een diverse bevolking: veel eenpersoonshuishoudens (ruim 3.700) en gezinnen met kinderen (ruim 2.000). De gemiddelde huishoudensgrootte is 1,9. Er wonen relatief veel 25- tot 45-jarigen (ruim 5.000). De woningvoorraad bestaat voor 89% uit meergezinswoningen, vooral appartementen.
In de buurt zijn in totaal 819 misdrijven geregistreerd, maar dat getal zegt niet alles zonder context. Sommige bewoners ervaren overlast van junks en psychiatrische mensen, zoals blijkt uit een review. Een andere bewoner voelt zich als vrouw onveilig. Toch geeft een derde review de buurt een 8,75 en noemt het 'gezellig'. Het is goed om zelf een kijkje te nemen.
Het appartement heeft energielabel B. Dat betekent dat het redelijk zuinig is, maar niet top. In de buurt heeft 17,9% van de koopwoningen label A, 16,1% label B en 32,1% label C. Een label B is dus gemiddeld voor de buurt. Je kunt verwachten dat de energiekosten meevallen, maar exacte bedragen zijn niet te geven.
Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. Basisschool Ibn i-Sina ligt op 223 meter, Wilhelminaschool op 270 meter en Openbare Basisschool De Triangel op 336 meter. Voor voortgezet onderwijs zijn Hugo de Groot (100 meter) en Portus Juliana (248 meter) dichtbij. Dat is handig voor gezinnen met kinderen.
Binnen een kilometer zijn er drie supermarkten: MCD op 707 meter, Aldi op 774 meter en PLUS op 836 meter. Ook Dirk is op 1,35 km te vinden. Voor dagelijkse boodschappen hoef je dus niet ver te lopen.
6 woningen in de buurt Oud Charlois
