Vossiusstraat 76
Vondelpark-Oost, Amsterdam
Bekijk buurtEen stijlvol appartement in de Vondelparkbuurt
Dit appartement aan de Vossiusstraat 76 ligt in een van de meest gewilde delen van Amsterdam, pal naast het Vondelpark. Met 159 m² woonoppervlak en energielabel A is het een comfortabele en duurzame woning. De prijs van €2.500.000 is aan de hoge kant, maar past bij de exclusieve ligging en het aanbod van appartementen in Amsterdam.
De buurt Vondelpark-Oost
De buurt Vondelpark-Oost is een rustige, groene oase midden in de stad. Het CBS telt hier slechts 5 inwoners, allemaal 65 jaar of ouder, wat de buurt een bijzonder karakter geeft. De omgevingsadressendichtheid is met 8450 adressen per km² zeer hoog, typerend voor het stadscentrum.
Het dagelijks leven in de straat
Voor je dagelijkse boodschappen loop je twee straten verder naar de Albert Heijn op 373 meter of de SPAR op 425 meter. Ook de Jumbo en Lidl zijn om de hoek. Basisscholen zoals de Cornelis Vrijschool (274 meter) en Basisschool Het Museumkwartier (283 meter) zijn vlakbij. Het Vondelpark is naast de deur voor een wandeling of hardlooprondje. De gemeente Amsterdam biedt verder alle stedelijke voorzieningen.
Over de aanbieding
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via De Graaf & Groot Makelaars aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Veelgestelde vragen
Over Vossiusstraat 76, Amsterdam
Is €2.500.000 een realistische prijs voor dit appartement?
De vraagprijs van €2.500.000 is marktconform voor een appartement van 159 m² met energielabel A in de Vondelparkbuurt. De buurt heeft een zeer lage woningvoorraad (3 woningen) en een hoog aandeel koopwoningen (40%), wat de prijs kan drukken. Er zijn geen recente verkoopcijfers in de buurt beschikbaar, dus vergelijk met soortgelijke woningen in de omgeving.
Hoe is de bereikbaarheid met het openbaar vervoer?
Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 2,7 km afstand, ongeveer tien minuten lopen.
Wat voor voorzieningen zijn er in de buurt?
In de directe omgeving vind je diverse supermarkten, waaronder Albert Heijn (373 m), SPAR (425 m) en Jumbo (483 m). Ook zijn er meerdere basisscholen, zoals de Cornelis Vrijschool (274 m) en Basisschool Het Museumkwartier (283 m). Het Vondelpark ligt op 300 meter afstand.
Hoe veilig is de buurt?
Het CBS registreerde in de buurt 146 misdrijven, maar zonder uitsplitsing naar type is het lastig een oordeel te geven. De buurt is over het algemeen rustig en goed onderhouden, typerend voor het Museumkwartier.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
Het appartement heeft energielabel A, wat betekent dat het zeer energiezuinig is. Dit label duidt op goede isolatie en efficiënte installaties, wat lagere stookkosten met zich meebrengt. Het is een van de beste labels die je kunt krijgen.
Zijn er scholen in de buurt voor kinderen?
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals de Cornelis Vrijschool (274 m) en Basisschool Het Museumkwartier (283 m). Voor voortgezet onderwijs is Huygens College op 624 meter. De buurt heeft echter geen kinderen volgens de CBS-data, dus het is een rustige omgeving.
Statistieken van Vondelpark-Oost
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
Ervaringen van Museumkwartier
Zo ervaren bewoners hun wijk
De Harmoniehof is een nette en veilige buurt met goed onderhouden woningen, voldoende voorzieningen en een goede bereikbaarheid. Scholen en winkels zijn dichtbij en de omgeving is schoon en rustig. De gemeenschapszin kan beter: bewoners leven wat langs elkaar heen en er is weinig contact of gezamenlijke activiteiten. Meer buurtinitiatieven zouden de samenhang versterken.
Het is een zeer fijne buurt. Er valt genoeg te doen met het Vondelpark om de hoek. Veel scholen voor mijn kinderen en genoeg supermarkten.
Statistieken van Museumkwartier
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €2.422.500 | €1.921.121 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €14.335 | – |
| Huurprijs | €4.604 p/m | €4.265 p/m |
| Huur per m² | €44 p/m | – |
Ervaringen van Amsterdam
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Een hele fijne, rustige buurt met veel groen en geweldige bomen die verkoeling en ontspanning bieden. 's nachts is het er stil en donker. Dat vind ik belangrijk voor de dieren. De buurt is goed bereikbaar met metro 54 en voorzieningen zijn op loopafstand in winkelcentrum de Poort. 1 ding is een ongelofelijke doorn in het oog en dat is de hygiene. Het is dagelijks een puinzoo bij de vuilcontainers. Zwerfafval waait overal naar toe. En hoewel we met een aantal bewoners dagelijks 'prikken' en opruimen is het een never ending story. Ik zou zo graag zien dat daar een oplossing voor komt.
IJburg is een nieuwe wijk nog steeds in ontwikkeling en dat wordt beter met alle voorzieningen en een strand in de buurt. En je bent ook zo de stad uit en in het groen.
Rustig,vreedzaam, relaxed, groen, sociaal en leuke mix aan mensen
Ik heb hier ongeveer 12 jaar gewoond. De buurt heeft duidelijke pluspunten: goede verbindingen met tram, bus en pont/boot, genoeg supermarkten, sportscholen en praktische voorzieningen in de buurt. Voor mij was er echter één groot nadeel: structureel laagfrequent geluid, aantoonbaar afkomstig van de beroepsvaart op het Amsterdam-Rijnkanaal. Als je daar gevoelig voor bent, kan dat zeer belastend zijn. In mijn geval was het binnenshuis goed merkbaar, vooral ’s nachts. Buren gaven aan met oordoppen te slapen en extra isolatie bood beperkt tot geen oplossing. De gemeente heeft destijds metingen gedaan en erkende dat het geluid fors was, maar gaf aan er weinig of niets aan te kunnen doen omdat de bron buiten hun directe bevoegdheid viel. Mijn eerlijke advies: bezoek deze buurt niet alleen overdag, maar ook ’s avonds en ’s nachts, en let specifiek op laagfrequent gebrom of trillingen. Voor mensen die gevoelig zijn voor geluid zou ik deze locatie persoonlijk sterk afraden.
Geen openbaar vervoer!
Fijne, rustige en redelijk gezellige buurt. Goed bereikbaar, het A mn sterdamse Bos vlakbij. Heel veel verschillende faciliteiten loopafstand. Fijn om hier te wonen met een gezin en huisdieren! Flink aantal scholen op fietsafstand. Hygiëne in de buurt is boven het gemiddelde peil in Amsterdam. VUmc heel dichtbij.
Aan het eind van de Silodam ligt het spraakmakende MVRDV gebouw. Aan alle kanten omgeven door water. Elk appartement heeft uitzicht op het IJ en/of de Oude Houthaven. De uitzichten zijn daarom fenomenaal en elke dag is door het weer anders. De zonsop- en ondergangen zijn onovertroffen. Omdat het gebouw aan het eind van de Silodam ligt is er geen doorgaand verkeer en elke persoon is bewoner dan wel bezoeker. Dit maakt het een, voor Amsterdamse begrippen, bijzonder veilige leefomgeving. Er is weinig verloop. De bewoners van dit gebouw vormen een hechte gemeenschap. Een mooie mix van gezinnen met en zonder kinderen en alleenwonenden die elkaar helpen daar waar nodig. En ook dat is in een steeds vluchtiger wordend Amsterdam een bijzondere eigenschap. Op loopafstand bevindt zich de Haarlemmerdijk en de markten waar je alle reuring vindt als je daar een keer zin in hebt. Op de Silodam heerst rust en stilte, een genot voor lichaam en geest. De wind, de meeuwen, de golven op het IJ, de boten, af en toe een cruiseschip, en elke 5 jaar Sail! Paradijsje in Amsterdam? Absoluut!
Door dat we aan buitenkant zitten is er geen doorgaand verkeer. Midden van de straat een groot speelveld met tafeltennistafel en voetbalveldje. En speeltoestellen. Achter ons huis alleen maar weilanden
Statistieken van Amsterdam
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €827.789 | €697.440 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €8.908 | – |
| Huurprijs | €2.792 p/m | €2.627 p/m |
| Huur per m² | €34 p/m | – |
Locatie en voorzieningen
Vossiusstraat 76, Amsterdam
Risico's en omgevingsfactoren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Geluidsbelasting
Funderingsrisico
Wateroverlast
Overstroming
Hittestress
Vergelijkbare woningen
Bekijk meer woningen in de buurt
