Westerdijk 4-0408
Pijlsweerd-Zuid · 3513 EW Utrecht
Dit appartement in Utrecht
Dit appartement aan de Westerdijk in Utrecht voelt als een stedelijk toevluchtsoord. Het is gebouwd in 2013, dus je profiteert van moderne bouw en een frisse uitstraling. Met 61 vierkante meter woonoppervlak is het compact maar slim ingedeeld. De laatst bekende vraagprijs van €450.000 was aan de hoge kant vergeleken met andere appartementen in Utrecht, maar de ligging en het bouwjaar maken het marktconform. Deze woning staat sinds 14 mei 2026 niet meer online.
Buurt Pijlsweerd-Zuid
De buurt Pijlsweerd-Zuid is een levendige en veilige wijk, vlak bij het centrum van Utrecht. Bewoners waarderen de sociale controle en de nabijheid van voorzieningen. Een bewoner zegt: "Het wordt steeds groener en mooier in de buurt!" Een ander noemt: "Ik voel me altijd veilig, wellicht omdat het vlakbij het politiebureau is." Wel wordt er gemist aan groen en is er soms overlast van zwerfafval. De buurt telt veel jonge huishoudens en studenten, wat zorgt voor een dynamische sfeer.
Leven in de straat
Doordeweeks haal je je brood bij de Albert Heijn om de hoek (209 meter) of de Jumbo twee straten verder (363 meter). Voor de kinderen zijn er basisscholen zoals Montessori Kind Centrum LEF (267 meter) en KBS De Pijlstaart (332 meter) vlakbij. De gemeente Utrecht biedt daarnaast volop uitgaansmogelijkheden en culturele voorzieningen op loopafstand.
Bron
Toen de woning nog online stond, werd deze alleen via Lauteslager Makelaars aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenBouw
Veelgestelde vragen
Over Westerdijk 4-0408, Utrecht
Was €450.000 een realistische prijs voor dit appartement?
De vraagprijs van €450.000 lag iets boven de gemiddelde verkoopprijs van €539.909 in de buurt, maar het appartement was relatief nieuw (2013) en had energielabel A, wat zuinig was. De gemiddelde prijs per vierkante meter in de buurt was €7.031, dus voor 61 m² zou dat uitkomen op €428.891. De vraagprijs was daarmee aan de hoge kant, maar niet onrealistisch gezien de staat en locatie.
Hoe veilig is de buurt Pijlsweerd-Zuid?
Uit buurtreviews blijkt dat bewoners zich over het algemeen veilig voelen, mede door de nabijheid van een politiebureau. Er is goede sociale controle en 's nachts weinig lawaai. Wel wordt er melding gemaakt van zwerfafval en rommel dat niet snel wordt opgeruimd. Het totale aantal misdrijven in de buurt is 283, maar dat is inclusief kleine vergrijpen.
Zijn er voldoende voorzieningen in de buurt?
Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand, zoals Albert Heijn (209 m) en Jumbo (363 m). Ook zijn er basisscholen zoals Montessori Kind Centrum LEF (267 m) en KBS De Pijlstaart (332 m). Het treinstation ligt op 1,8 km, dus op loopafstand. Daarnaast zijn er restaurants, een bibliotheek en een park op korte afstand.
Wat is het energielabel en wat betekent dat voor de stookkosten?
Het energielabel is A, wat betekent dat de woning zeer energiezuinig is. In de buurt heeft 88,9% van de woningen label A. Dit label duidt op goede isolatie en lage energiekosten, al zijn exacte bedragen afhankelijk van je verbruik.
Hoe groot is het appartement en is dat voldoende?
Het woonoppervlak is 61 m², wat 29% kleiner is dan het buurtgemiddelde van 86 m². Het was een compact appartement, geschikt voor eenpersoonshuishoudens of stellen. De indeling is modern en efficiënt, maar voor gezinnen met kinderen kan het krap zijn.
Zijn er parkeermogelijkheden in de buurt?
De data bevat geen specifieke informatie over parkeren. In stedelijke gebieden zoals Utrecht is parkeren vaak beperkt en betaald.
