Pijlsweerd-Zuid, Utrecht
Bekijk buurtDit appartement aan de Westerdijk in Utrecht voelt als een stedelijk toevluchtsoord. Het is gebouwd in 2013, dus je profiteert van moderne bouw en een frisse uitstraling. Met 61 vierkante meter woonoppervlak is het compact maar slim ingedeeld. De vraagprijs van €450.000 is aan de hoge kant vergeleken met andere appartementen in Utrecht, maar de ligging en het bouwjaar maken het marktconform.
De buurt Pijlsweerd-Zuid is een levendige en veilige wijk, vlak bij het centrum van Utrecht. Bewoners waarderen de sociale controle en de nabijheid van voorzieningen. Een bewoner zegt: "Het wordt steeds groener en mooier in de buurt!" Een ander noemt: "Ik voel me altijd veilig, wellicht omdat het vlakbij het politiebureau is." Wel wordt er gemist aan groen en is er soms overlast van zwerfafval. De buurt telt veel jonge huishoudens en studenten, wat zorgt voor een dynamische sfeer.
Doordeweeks haal je je brood bij de Albert Heijn om de hoek (209 meter) of de Jumbo twee straten verder (363 meter). Voor de kinderen zijn er basisscholen zoals Montessori Kind Centrum LEF (267 meter) en KBS De Pijlstaart (332 meter) vlakbij. De gemeente Utrecht biedt daarnaast volop uitgaansmogelijkheden en culturele voorzieningen op loopafstand.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Lauteslager Makelaars aangeboden.
Details van deze woning
Westerdijk 4-0408, Utrecht
Goed · 4 bewoners
Het wordt steeds groener en mooier in de buurt! Maar kan nog wel wat stappen zetten (en gaat ook gebeuren in 2025/2026) Er mag wat extra aandacht van de gemeente komen rondom het zwerfafval. Al is het ook gewoon druk vanwege de vele toeristen en studenten door de locatie. Kwa opzet is het leuk, goeie en leuke buren! Goede sociale controle. Het maakt niet uit wanneer je de straat op gaat, het voelt altijd veilig. Er zitten een paar (basis) scholen in de buurt en veel winkels voor je dagelijkse boodschappen. Vredenburg is 10 minuten lopen, mocht je wat anders willen. Kwa huisvesting kan ik niet zoveel zeggen, woningen verkopen vrij snel en er is ook altijd wel wat huuraanbod, maar dat is net als in de rest van Utrecht allemaal snel vol. Het is een oude wijk dus er kan ook weinig worden bijgebouwd/gecreëerd kwa woonruimte.
Ik voel me altijd veilig in deze buurt wellicht omdat het vlakbij het politiebureau is. Het is 10 min van het centrum aflopen wat super fijn is. ‘s nachts geen last van lawaai. Ik mis wel heel erg groen in de buurt. Ook valt het me op dat “misplaatst” afval of rommel niet snel word opgeruimd daar mag gewerkt aan worden.
Ik vind het een fijne buurt. Naast dat hij wel zo dichtbij het centrum ligt, heb ik weinig overlast. Supermarkten op loopafstand, goed bereikbaar met ov en rustig maar niet saai. Dichtbij politie bureau dus ze rijden vaak langs maar is in principe nooit iets aan de hand hier. Er is geen groen hier vind ik dat mis ik wel een klein parkje of iets zou mooi zijn.
heel fijn !
Gegevens uit Pijlsweerd-Zuid
Gegevens uit Pijlsweerd-Zuid
70 binnen 5 km
132 binnen 5 km
Over Westerdijk 4-0408, Utrecht
De vraagprijs van €450.000 ligt iets boven de gemiddelde verkoopprijs van €539.909 in de buurt, maar het appartement is relatief nieuw (2013) en heeft energielabel A, wat zuinig is. De gemiddelde prijs per vierkante meter in de buurt is €7.031, dus voor 61 m² zou dat uitkomen op €428.891. De vraagprijs is daarmee aan de hoge kant, maar niet onrealistisch gezien de staat en locatie.
Uit buurtreviews blijkt dat bewoners zich over het algemeen veilig voelen, mede door de nabijheid van een politiebureau. Er is goede sociale controle en 's nachts weinig lawaai. Wel wordt er melding gemaakt van zwerfafval en rommel dat niet snel wordt opgeruimd. Het totale aantal misdrijven in de buurt is 283, maar dat is inclusief kleine vergrijpen.
Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand, zoals Albert Heijn (209 m) en Jumbo (363 m). Ook zijn er basisscholen zoals Montessori Kind Centrum LEF (267 m) en KBS De Pijlstaart (332 m). Het treinstation ligt op 1,8 km, dus op loopafstand. Daarnaast zijn er restaurants, een bibliotheek en een park op korte afstand.
Het energielabel is A, wat betekent dat de woning zeer energiezuinig is. In de buurt heeft 88,9% van de woningen label A. Dit label duidt op goede isolatie en lage energiekosten, al zijn exacte bedragen afhankelijk van je verbruik.
Het woonoppervlak is 61 m², wat 29% kleiner is dan het buurtgemiddelde van 86 m². Het is een compact appartement, geschikt voor eenpersoonshuishoudens of stellen. De indeling is modern en efficiënt, maar voor gezinnen met kinderen kan het krap zijn.
De data bevat geen specifieke informatie over parkeren. In stedelijke gebieden zoals Utrecht is parkeren vaak beperkt en betaald. Het is aan te raden om bij de makelaar te informeren naar parkeermogelijkheden bij de woning.
6 woningen in de buurt Pijlsweerd-Zuid
