Een appartement met karakter aan de Weteringschans
Dit appartement uit 1879 ligt aan de Weteringschans, midden in de levendige Den Texbuurt. Met een vraagprijs van €850.000 zit je hier ruim onder het gemiddelde van de buurt, waar woningen gemiddeld voor €1.022.143 worden aangeboden. De woning is onderdeel van het ruime aanbod appartementen in Amsterdam.
De woning zelf
Het appartement heeft drie kamers, waaronder twee slaapkamers en één badkamer, verdeeld over één woonlaag. De woning is volledig geïsoleerd en beschikt over een cv-ketel. Je hebt een balkon en het appartement ligt op de derde woonlaag. Het is volle eigendom, dus je bent zelf verantwoordelijk voor het onderhoud. De VvE-bijdrage bedraagt €162 per maand.
De Den Texbuurt
De Den Texbuurt is een bruisende buurt in Amsterdam, met ruim 1.100 inwoners en een hoge stedelijkheidsgraad. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,6. Een bewoner zegt: "Hele fijne rustige buurt vriendelijke buren elkaar helpen omkijken naar elkaar". Een ander noemt het "ontzettend druk, wat voor- en nadelen heeft". Meer over de buurt Den Texbuurt.
Voorzieningen en bereikbaarheid
Om de hoek vind je de Jumbo en Albert Heijn voor je dagelijkse boodschappen. Basisschool IKC De Kleine Reus ligt op twee straten verder, en de huisartsenpraktijk De Wetering is ook dichtbij. De tramhalte Frederiksplein, met lijnen 1, 4, 7, 19 en N85, is op loopafstand. Het treinstation Amsterdam Amstel ligt op ruim twee kilometer. De gemeente Amsterdam heeft verder volop voorzieningen. Wel zijn er risico-indicaties op adresniveau: de geluidsbelasting van wegverkeer ligt op 60 dB Lden, boven de norm. Het funderingsrisico is gemiddeld, omdat het pand vóór 1970 is gebouwd. Het overstromingsrisico is laag, maar de hittestress is gemiddeld en kan in 2050 verhoogd zijn. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Bron en aanbod
Op het moment van schrijven wordt de woning via twee kanalen aangeboden, waaronder VLIEG Makelaars Amsterdam OG. De woning is sinds 3 september 2026 te koop.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningIndependerenOppervlakten en inhoud
Indeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Weteringschans 100C, Amsterdam
Wat is de vraagprijs van dit appartement?
De vraagprijs is €850.000. Dat is lager dan de gemiddelde vraagprijs in de buurt, die op €1.022.143 ligt. De prijs per vierkante meter is €10.494, gebaseerd op de makelaarsopgave van 81 m². De woning is sinds 3 september 2026 te koop.
Hoeveel kamers en slaapkamers heeft dit appartement?
Het appartement heeft drie kamers, waaronder twee slaapkamers en één badkamer. De woonoppervlakte is volgens de makelaar 81 m², terwijl de BAG-registratie 79 m² aangeeft. Het appartement ligt op de derde woonlaag en heeft een balkon.
Hoe zit het met het funderingsrisico van dit appartement?
Het funderingsrisico is gemiddeld, volgens de indicatie op adresniveau. Dit komt doordat het pand vóór 1970 is gebouwd, namelijk in 1879. Het is een gebiedsindicatie, geen inspectie van deze specifieke woning. Het overstromingsrisico is laag, maar de hittestress is gemiddeld en kan in 2050 verhoogd zijn.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
In de buurt vind je meerdere supermarkten, waaronder Jumbo en Albert Heijn op korte loopafstand. Basisschool IKC De Kleine Reus ligt op ongeveer 300 meter. De huisartsenpraktijk De Wetering is op 465 meter en de apotheek op 348 meter. De tramhalte Frederiksplein, met lijnen 1, 4, 7, 19 en N85, is op 262 meter.
Hoe is de buurt Den Texbuurt?
De Den Texbuurt is een levendige buurt in Amsterdam, met ruim 1.100 inwoners. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,6. Een bewoner zegt: "Hele fijne rustige buurt vriendelijke buren". Een ander noemt het "ontzettend druk, wat voor- en nadelen heeft". De buurt heeft een hoge stedelijkheidsgraad.
Wat is het energielabel van dit appartement?
Het energielabel is A. Dat is een zuinig label. De woning is volledig geïsoleerd en heeft een cv-ketel. Het bouwjaar is 1879, maar het label zegt niets over de bouwkundige staat. Het label is een indicatie van de energieprestatie.
