9 uur geleden ontdekt
Nieuwe Westen, Rotterdam
Bekijk buurtDit appartement aan de Gerrit Jan Mulderstraat ademt de sfeer van een klassieke Rotterdamse volkswijk. De woning uit 1908 heeft een woonoppervlak van 73 m² en is een van de vele appartementen in Rotterdam. Met een vraagprijs van €300.000 ligt dit aanbod 42% onder de gemiddelde vraagprijs in de buurt, wat het een opvallend scherpe optie maakt. De advertentie vermeldt geen energielabel, waardoor de exacte energiezuinigheid niet bekend is.
De buurt Nieuwe Westen is een levendige, dichtbevolkte wijk met een mix van culturen. Op basis van vijf beoordelingen geven bewoners de buurt een 7,2. Een bewoner zegt: "Mijn buurt is van alle markten thuis." Een ander noemt het "Rustig buurt", maar merkt op dat het 's avonds minder veilig voelt. De buurt telt veel eenpersoonshuishoudens en jonge volwassenen, en de woningvoorraad bestaat grotendeels uit vooroorlogse appartementen.
In de ochtend haal je verse broodjes bij de Albert Heijn om de hoek (503 m) of bij Dirk (638 m). Voor de kinderen is IKC de Ark op 89 m lopen, en De Vierambacht op 166 m. Ook de middelbare scholen zijn dichtbij: het Schreuder College en Yulius Middelland College liggen op 385 m. De gemeente Rotterdam biedt verder tal van voorzieningen, van parken tot restaurants, allemaal op loopafstand.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Nova Vita Makelaardij op Funda aangeboden. De makelaar heeft geen energielabel vermeld in de advertentie.
Details van deze woning
Gerrit Jan Mulderstraat 12A01, Rotterdam
Goed · 5 bewoners
Ik woon zelf in een gehorige huis en hebt echgblasr van de buren. Waardoor ik op zoek naar een ander huis ben. Maar voor de rest is het hier wel een fijne buurt. Met vele nationaliteiten waar je met elkaar in 1 buurt woon. Er zijn vele activiteiten te doen voor alle leeftijden. En er is veel locaties met onderwijs in mijn buurt. Maar in mijn flat wonen er ook mensen die afval gewoon naar beneden gooien vanuit hun raam jammer genoeg. Waardoor er etensresten achter de huizen voor de bergingen en op de dak van de bergingen ligt.
Mijn buurt vind ik overdag veilig ,avond minder. Lopen veel asielzoekers, die de boel verzieken
Afstandelijk, men leeft er maar toch ook weer niet
Niet slecht maar kan beter
Het nieuwe westen is een leuke buurt maar met veel verbeterpunten. deze verbeterpunten worden al hard aan gewerkt en de situatie is in vergelijking met 5 jaar terug al veel beter.
Gegevens uit Nieuwe Westen
Gegevens uit Nieuwe Westen
94 binnen 5 km
198 binnen 5 km
Over Gerrit Jan Mulderstraat 12A01, Rotterdam
De woning aan Gerrit Jan Mulderstraat 12A01 in Rotterdam heeft energielabel A.
Ja, de vraagprijs van €300.000 ligt 42% onder de gemiddelde vraagprijs in de buurt Nieuwe Westen (€517.938). Het woonoppervlak van 73 m² is wel kleiner dan het buurtgemiddelde van 112 m². De prijs per vierkante meter komt daarmee rond de €4.109, wat onder het buurtgemiddelde van €4.695 per m² ligt. Het is dus een relatief scherpe prijs voor een appartement in deze wijk.
Bewoners geven de buurt een 7,2 en vinden het overdag veilig, maar 's avonds minder. Er worden 1.224 misdrijven per jaar geregistreerd in de buurt, wat relatief hoog is. Een bewoner zegt: "Mijn buurt vind ik overdag veilig, avond minder. Lopen veel asielzoekers, die de boel verzieken." Het is een drukke, stedelijke omgeving met veel voorzieningen.
Het energielabel staat niet in de advertentie. In de buurt heeft 28,9% van de woningen label A, 12,3% label B, 29,8% label C en 20,2% label D of lager. Omdat het bouwjaar 1908 is, is de kans groot dat het label niet zuinig is, maar dit is niet met zekerheid te zeggen zonder de officiële gegevens.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand: IKC de Ark (89 m), De Vierambacht (166 m) en Emmausschool (322 m). Ook zijn er scholen voor voortgezet speciaal onderwijs, zoals Schreuder College en Yulius Middelland College (beide 385 m). De buurt heeft in totaal 198 scholen binnen 5 km.
Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 2,4 km afstand. De buurt is zeer stedelijk (omgevingsadressendichtheid 6. Voor dagelijkse ritten is de auto of fiets vaak handiger.
De buurt heeft 19.720 inwoners, met veel eenpersoonshuishoudens (5.215) en huishoudens met kinderen (2.860). De leeftijdsgroep 25-45 jaar is het grootst (6.820). Het is een diverse wijk met veel nationaliteiten, zoals een bewoner zegt: "Met vele nationaliteiten waar je met elkaar in 1 buurt woon."
Nova Vita Makelaardij heeft op Funda alleen de straat, prijs en oppervlakte gepubliceerd. Het energielabel staat niet in de advertentie. Dit kan betekenen dat het label nog niet is vastgesteld of dat de verkoper het niet heeft laten registreren. Voor de exacte status kun je de makelaar raadplegen.
6 woningen in de buurt Nieuwe Westen
Buurtje.nl plaatst cookies om de site te laten werken en te verbeteren. Daarbij verwerken we gegevens zoals jouw IP-adres en welke pagina's je bekijkt.
We gebruiken deze gegevens voor drie doelen: de website laten draaien (functioneel), bezoek meten zodat we Buurtje.nl kunnen verbeteren (analytisch) en, als jij dat goedvindt, advertenties op jouw interesses afstemmen (marketing).
Hoe wij met jouw gegevens omgaan staat in ons privacybeleid. Je kan je voorkeuren altijd wijzigen onderaan elke pagina via 'Cookievoorkeuren'.
Stel hieronder per categorie in welke cookies wij mogen plaatsen. Lees meer in ons privacybeleid.
