Nieuwe Westen, Rotterdam
Bekijk buurtDit appartement aan de Gerrit Jan Mulderstraat 12A01 in Rotterdam ademt de sfeer van een oude stadswijk. Met 73 m² woonoppervlak en een bouwjaar van 1908 heeft het de charme van een klassiek Rotterdams appartement. De vraagprijs van €325.000 is aan de scherpe kant vergeleken met andere appartementen in Rotterdam.
Nieuwe Westen is een levendige, multiculturele wijk in Delfshaven. Op basis van vijf beoordelingen geven bewoners de buurt een 7,2. Een bewoner zegt: "Mijn buurt is van alle markten thuis." Een ander noemt het een "rustig buurt" maar merkt op dat het 's avonds minder veilig voelt. De buurt kent veel eenpersoonshuishoudens en een mix van leeftijden. Meer over de buurt Nieuwe Westen.
Voor je dagelijkse boodschappen loop je naar de Albert Heijn om de hoek (op 500 meter) of de Dirk twee straten verder. Ook zijn er basisscholen dichtbij: IKC de Ark op nog geen 100 meter en De Vierambacht op loopafstand. De gemeente Rotterdam biedt verder tal van voorzieningen in de omgeving.
Op dit moment wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Nova Vita Makelaardij.
Details van deze woning
Gerrit Jan Mulderstraat 12A01, Rotterdam
Goed · 5 bewoners
Ik woon zelf in een gehorige huis en hebt echgblasr van de buren. Waardoor ik op zoek naar een ander huis ben. Maar voor de rest is het hier wel een fijne buurt. Met vele nationaliteiten waar je met elkaar in 1 buurt woon. Er zijn vele activiteiten te doen voor alle leeftijden. En er is veel locaties met onderwijs in mijn buurt. Maar in mijn flat wonen er ook mensen die afval gewoon naar beneden gooien vanuit hun raam jammer genoeg. Waardoor er etensresten achter de huizen voor de bergingen en op de dak van de bergingen ligt.
Mijn buurt vind ik overdag veilig ,avond minder. Lopen veel asielzoekers, die de boel verzieken
Afstandelijk, men leeft er maar toch ook weer niet
Niet slecht maar kan beter
Het nieuwe westen is een leuke buurt maar met veel verbeterpunten. deze verbeterpunten worden al hard aan gewerkt en de situatie is in vergelijking met 5 jaar terug al veel beter.
Gegevens uit Nieuwe Westen
Gegevens uit Nieuwe Westen
94 binnen 5 km
198 binnen 5 km
Over Gerrit Jan Mulderstraat 12A01, Rotterdam
De vraagprijs van €325.000 ligt 28% onder de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€451.741). Het appartement is met 73 m² wel kleiner dan het buurtgemiddelde van 106 m². De prijs per m² is niet direct te vergelijken, maar gezien de ligging en het bouwjaar lijkt de prijs marktconform.
Nieuwe Westen is een diverse wijk met veel voorzieningen. Bewoners waarderen de buurt met een 7,2. Er wordt zowel de levendigheid als de rust genoemd, al zijn er ook opmerkingen over overlast en veiligheid 's avonds. De buurt heeft veel eenpersoonshuishoudens en een mix van culturen.
In de buurt heeft 32,6% van de woningen label A en 27,9% label D of lager. Omdat het bouwjaar 1908 is, is het verstandig om bij bezichtiging te vragen naar het label en de isolatie.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. IKC de Ark ligt op 89 meter, De Vierambacht op 166 meter en Emmausschool op 322 meter. Ook is er voortgezet speciaal onderwijs in de buurt, zoals Schreuder College en Yulius Middelland College.
De CBS-data geven 1224 misdrijven in de buurt, maar dat is een totaalcijfer. Bewoners geven wisselende signalen: overdag voelt het veilig, maar 's avonds zijn er zorgen over rondhangende groepen. Het is aan te raden zelf een kijkje te nemen op verschillende tijdstippen.
In de buurt Nieuwe Westen stonden verkochte woningen gemiddeld 79 dagen te koop. Dat is iets langer dan het landelijk gemiddelde, maar het hangt sterk af van de specifieke woning en prijs.
6 woningen in de buurt Nieuwe Westen
