Een appartement in het bruisende centrum van Rotterdam
Dit appartement aan de Witte de Withstraat 21B in Rotterdam biedt een thuis in het hart van de stad. Met 82 vierkante meter woonoppervlak en energielabel C is het een comfortabele woning in een geliefde straat. De laatst bekende vraagprijs van €350.000 lag aanzienlijk lager dan het buurtgemiddelde, wat het een scherpe optie maakte. Bekijk ook andere appartementen in Rotterdam. Deze woning staat sinds 7 juli 2026 niet meer online.
De buurt Cool
Cool is een levendige, dichtbevolkte buurt met veel eenpersoonshuishoudens en jonge bewoners. De omgevingsadressendichtheid is hoog, wat typerend is voor het centrum. Enkele bewoners zeggen: "Ik zoek een woning" en "Erg veel zwervers. Politie is er wel snel, maar jammer dat het nodif is." Op basis van vier beoordelingen scoort de buurt een 6,3. Lees meer over de buurt Cool.
Leven in de straat
De Witte de Withstraat is een bekende uitgaansstraat, maar ook voor dagelijkse boodschappen zit je goed. Op een steenworp afstand vind je SPAR (49 meter) en Albert Heijn (166 meter). Voor kinderen zijn er basisscholen zoals Openbare Basisschool Het Landje (234 meter) en de Rotterdamse Schoolvereniging (238 meter). De gemeente Rotterdam biedt een uitgebreid aanbod aan voorzieningen.
Over de aanbieding
Toen de woning nog online stond, werd deze via meerdere kanalen aangeboden, waaronder MAARTENMakelaardij Rotterdam B.V. op Vastgoed Nederland en Maarten Makelaardij Rotterdam op Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Bouw
Veelgestelde vragen
Over Witte de Withstraat 21B, Rotterdam
Was €350.000 een realistische prijs voor dit appartement?
De vraagprijs van €350.000 lag 37% onder de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€556.824). De gemiddelde prijs per vierkante meter in Cool was €6.454, terwijl dit appartement uitkomt op €4.268 per m². Dat was aanzienlijk lager, maar de prijs was marktconform gezien de staat en locatie.
Hoe is de sfeer in de Witte de Withstraat?
De Witte de Withstraat is een levendige straat in het centrum van Rotterdam, bekend om restaurants en uitgaansgelegenheden. Het is er druk, met veel voetgangers en verkeer. Bewoners geven aan dat er ook overlast kan zijn van zwervers, maar de politie is snel ter plaatse.
Wat is het energielabel en wat betekent dat voor de stookkosten?
Het energielabel is C. Dat betekent dat de woning redelijk zuinig is, maar niet top. Je kunt verwachten dat de stookkosten gemiddeld zijn voor een appartement uit 1951. In de buurt heeft 42% van de woningen label A+ en 35,8% label A, dus label C is minder zuinig dan veel andere woningen in Cool.
Zijn er goede scholen in de buurt?
Ja, er zijn diverse basisscholen op loopafstand. Openbare Basisschool Het Landje (234 meter) en de Rotterdamse Schoolvereniging (238 meter) zijn beide dichtbij. Voor voortgezet onderwijs is er Havo/vwo voor Muziek en Dans op 801 meter.
Hoe veilig is de buurt Cool?
Volgens CBS-data zijn er in de buurt 3.624 misdrijven geregistreerd, wat hoog is voor een stadscentrum. Bewoners noemen overlast van zwervers, maar ook dat de politie snel reageerde. Het is een levendige buurt met veel voorzieningen, maar ook met de nodige drukte.
Wat is de gemiddelde verkooptijd in deze buurt?
In de buurt Cool stonden verkochte woningen gemiddeld 99 dagen te koop. Dat is iets langer dan het landelijk gemiddelde, maar niet uitzonderlijk voor een centrumlocatie. De markt is redelijk actief, met 193 verkochte woningen in de afgelopen periode.
