Onder bod
Tarwewijk, Rotterdam
Bekijk buurtDit appartement aan de Wolphaertsbocht in Rotterdam is een mooie kans voor wie een woning zoekt in een opknappende buurt. De advertentie vermeldt geen energielabel. Daardoor is het lastig in te schatten wat de stookkosten zijn. Met 93 vierkante meter woonoppervlak en een vraagprijs van €300.000 is de prijs per vierkante meter (€3.226) lager dan het buurtgemiddelde van €3.802, wat deze woning relatief scherp maakt. Bekijk ook andere appartementen in Rotterdam.
De Tarwewijk is een levendige wijk in Charlois, met een mix van culturen en een jonge bevolking. Op basis van vijf beoordelingen krijgt de buurt een 6,8. Een bewoner zegt: "Toplocatie en betaalbaar. De buurt knapt met het jaar meer op." Een ander noemt het "een mooi plekje met een diversiteit van mensen." De buurt heeft een hoge bevolkingsdichtheid en veel eenpersoonshuishoudens. Meer weten? Lees over de buurt Tarwewijk.
Voor dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de PLUS om de hoek (231 meter) of de Aldi (258 meter). Ook een Dirk en Albert Heijn zijn op loopafstand. Voor kinderen zijn er basisscholen zoals CBS Elout van Soeterwoude (419 meter) en OBS De Globe (433 meter). Het Zuiderpark is op tien minuten lopen. De gemeente Rotterdam zorgt voor de voorzieningen in de wijk.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via De Makelaars Jenné | Baars | Jenné op Funda aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Wolphaertsbocht 393B02, Rotterdam
De vraagprijs van €300.000 ligt iets boven de gemiddelde verkoopprijs in de Tarwewijk (€275.422) en de mediaan (€265.000). De prijs per vierkante meter is met €3.226 lager dan het buurtgemiddelde van €3.802, wat de woning relatief gunstig maakt. Of het een goede deal is, hangt af van de staat van het appartement en het ontbrekende energielabel.
De Tarwewijk wordt door bewoners gewaardeerd met een 6,8. Ze noemen de locatie fantastisch, met metro, winkelcentrum Zuidplein en het centrum op fietsafstand. De buurt knapt op, al is er soms overlast van vervuiling rond vuilnisbakken. Overdag is het meestal rustig, maar 's nachts kan het druk zijn. Het Zuiderpark is dichtbij.
Op loopafstand vind je supermarkten als PLUS (231 meter) en Aldi (258 meter). Basisscholen zoals CBS Elout van Soeterwoude en OBS De Globe zijn binnen 500 meter. Het Zuiderpark ligt op 800 meter. Het treinstation is op 3,3 kilometer, maar metrostations zijn dichterbij.
De makelaar heeft het energielabel niet vermeld in de advertentie. Het is dus niet bekend of het appartement zuinig of onzuinig is. Dit kan invloed hebben op de maandelijkse energiekosten.
Op dit moment staan er 81 koopwoningen te koop in de Tarwewijk, waarvan het merendeel appartementen is. De gemiddelde vraagprijs is €281.568 en de gemiddelde oppervlakte is 77 m². Dit appartement is met 93 m² ruimer dan gemiddeld.
In de CBS-data over de Tarwewijk worden 982 misdrijven geregistreerd. Dat is relatief hoog, maar de buurt heeft een gemengd imago. Bewoners zeggen dat het op een paar straten na meevalt en dat de buurt steeds beter wordt.
Zo ervaren bewoners hun buurt
De buurt knapt met het jaar meer op. Door de huurwet zijn er minder huisjesmelkers en steeds meer gezinnen. Heeft soms nog een slechte naam maar dat is onverdiend op een paar straten na. De locatie is fantastisch, metro, Zuidplein, centrum kwartier fietsen. Zuiderpark ook om de hoek en binnenkort het Nelson Mandela park
Goed rustig maar ze zouden van de gemeente wel wat beter kunnen opletten zo als contener s met vreselijk veel rommel naagroen kan zeker beter st conteners opruimen
je kan er van alles doen, shoppen en met je hond rond lopen. het is soms druk s nachts maar overdag is het meestal rustig. ik ben blij om hier te wonen. vervuiling is nogal een probleem vooral rond verstopte vuilnisbakken waar Meeuwen aan gaan zitten. Het zou fijn zijn als de gemeente daar meer rekening mee hield.
Qua hygiëne en onderwijs kan het een stuk beter.
De Tarwewijk is een fijne wijk waarin mensen van alle achtergrond samen leven. Ik voel me er als vrouw redelijk veilig en vind het heerlijk om restaurants met eten van verschillende landen te proberen. Het mindere is het vuil. Er ligt veel zwerfvuil em prullenbakken zijn vaak overvol
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €277.456 | €250.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.922 | – |
| Huurprijs | €1.370 p/m | €1.100 p/m |
| Huur per m² | €18 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun wijk
De buurt knapt met het jaar meer op. Door de huurwet zijn er minder huisjesmelkers en steeds meer gezinnen. Heeft soms nog een slechte naam maar dat is onverdiend op een paar straten na. De locatie is fantastisch, metro, Zuidplein, centrum kwartier fietsen. Zuiderpark ook om de hoek en binnenkort het Nelson Mandela park
De voorzieningen en het appartement zelf zijn fijn. Maar omstreken het gebouw veel vuil op straat en junkies.
Normaal
Mijn ervaring met Charlois is overwegend rustig. De buurt voelt niet druk of chaotisch aan en het dagelijkse leven verloopt hier op een kalme manier. Ik ervaar zelf weinig overlast en merk dat mensen vooral hun eigen gang gaan, wat zorgt voor een ontspannen sfeer en voldoende privacy. Het is niet heel uitgebreid in voorzieningen. Maar het is een plek waar het leven overzichtelijk aanvoelt.
Veel junkies en psychiatrische mensen. Veel geschreeuw. Veel vuilnis. Slecht onderhouden. Positief: tramverbinding
Goed het is een grote buurt waar we kunnen van alles vinden, alles is dicht bij
Het is niet charlois meer Ben verschillende keren al lastig gevallen Zelf al een keer achterna gelopen zo getinte met mondkapje terwijl die allang niet gedragen word Dan voel je je als vrouw heel klein School loop achter omdat teveel kinderen geen Nederlands spreken waaronder onze kinderen de dupe zijn Sins de flat gerenoveerd is alles achteruit gegaan Nederlanders kan je nu op 1 hand telkens was vroeger anders Maken er een zooitje van en om de flat Staan regelmatig van die ballonnen gasflessen achter de lift 30 ofzo Bereikbaarheid is goed enige positieve heb er geen woorden voor,maar word toch niks aan gedaan
Mooi huis niet zo'n leuke buurt
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €298.471 | €264.692 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.937 | – |
| Huurprijs | €1.593 p/m | €1.570 p/m |
| Huur per m² | €20 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Het is net een klein dorpje, je kunt overal fijn heen fietsen of lopen. Er is ook openbaar vervoer wat het nog makkelijker maakt om ergens heen te gaan. Niet al te ver van het centrum af.
Ik woon hier een paar jaar. er ligt afval op de grond. Maar de supermakrten zijn goed in de buurt en er is een buurt huis. Fijn!
Een heel mooie buurt. Het vliegveld ligt vlakbij, maar je hoort er niets van. Het Zestienhovenpark is geweldig om te wandelen of hardlopen. Er wonen veel gezinnen met kinderen. Er is veel groen en je ziet er veel vogels. De beste buurt
ed432f34g
Goed ben hier geboren dus meegegroeit met de buurt zo als hij nu is .
De buurt knapt met het jaar meer op. Door de huurwet zijn er minder huisjesmelkers en steeds meer gezinnen. Heeft soms nog een slechte naam maar dat is onverdiend op een paar straten na. De locatie is fantastisch, metro, Zuidplein, centrum kwartier fietsen. Zuiderpark ook om de hoek en binnenkort het Nelson Mandela park
De voorzieningen en het appartement zelf zijn fijn. Maar omstreken het gebouw veel vuil op straat en junkies.
Tis en blijft een dorp
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €509.150 | €435.002 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.949 | – |
| Huurprijs | €2.157 p/m | €2.099 p/m |
| Huur per m² | €24 p/m | – |
Wolphaertsbocht 393B02, Rotterdam
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
