Zeemansstraat 79G
Oud West, Zaanstad
Bekijk buurtEen appartement met karakter in Zaandam
Dit appartement aan de Zeemansstraat 79G in Zaandam ademt de sfeer van een oude stadswijk. Met 68 vierkante meter woonoppervlak en een bouwjaar van 1903 heeft het de charme van een klassiek Zaans pand. De vraagprijs van €405.000 is marktconform voor een woning van dit type in de buurt. Bekijk ook andere woningen in Zaanstad voor een idee van het aanbod.
Oud West: een levendige stadswijk
Oud West is een bruisende buurt in Zaandam, met veel voorzieningen op loopafstand. De buurt telt ruim 5.000 inwoners, waarvan een groot deel tussen de 25 en 45 jaar oud. Het is een gemengde wijk met zowel koop- als huurwoningen. De buurt Oud West staat bekend om zijn stedelijke karakter en de nabijheid van het centrum.
Het dagelijks leven in de straat
In de Zeemansstraat zelf is het rustig, maar om de hoek vind je alles wat je nodig hebt. Voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht bij Vomar op twee straten verder, of bij Albert Heijn en Ekoplaza op nog geen vijf minuten lopen. Ook zijn er diverse basisscholen in de buurt, zoals Openbare Basisschool Et Buut op loopafstand. De gemeente Zaanstad biedt een compleet pakket aan voorzieningen.
Aanbod en makelaar
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Stuurman en Stuurman Makelaars en Taxateurs aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Veelgestelde vragen
Over Zeemansstraat 79G, Zaandam
Is de vraagprijs van €405.000 reëel voor deze woning?
De vraagprijs van €405.000 is precies gelijk aan de mediaanprijs van koopwoningen in de buurt Oud West. De gemiddelde prijs per vierkante meter in de buurt is €5.946, wat voor deze woning van 68 m² neerkomt op ongeveer €5.956 per m². Dat is marktconform. De prijzen in de buurt variëren van €240.000 tot ruim €1.000.000, dus dit appartement zit aan de onderkant van de markt.
Hoe is de buurt Oud West qua veiligheid?
In de buurt Oud West zijn in de meest recente cijfers 243 misdrijven geregistreerd. Dat is een gemiddeld aantal voor een stedelijke wijk met ruim 5.000 inwoners. De buurt heeft een hoge omgevingsadressendichtheid van 3.640 adressen per km², wat typerend is voor een zeer sterk stedelijk gebied. Het is een levendige wijk, maar zoals in elke stad is het verstandig om alert te zijn.
Wat is het energielabel van deze woning?
In de buurt Oud West heeft 42,9% van de woningen een energielabel D of lager, en 21,4% heeft label C. Slechts 14,3% heeft label A. Omdat het bouwjaar 1903 is, is de kans groot dat de woning minder zuinig is. Het is aan te raden om bij de makelaar te informeren naar het exacte label.
Zijn er parkeermogelijkheden in de buurt?
In de buurt Oud West, met een hoge stedelijkheidsgraad, is parkeren vaak een uitdaging. De omgevingsadressendichtheid is zeer hoog, wat betekent dat er veel woningen op een klein oppervlak zijn. Vaak is er betaald parkeren of een vergunningenstelsel.
Hoe ver is het naar het treinstation?
Het treinstation bevindt zich op 1,2 kilometer afstand van de woning. Dat is ongeveer vijftien minuten lopen. Het station biedt verbindingen met onder andere Amsterdam en andere steden in de regio.
Wat voor soort mensen wonen er in Oud West?
Oud West heeft een diverse bevolking. Van de ruim 5.000 inwoners is het grootste deel tussen de 25 en 45 jaar oud (1.690 personen). Er zijn veel eenpersoonshuishoudens (1.425) en relatief weinig huishoudens met kinderen (670). De gemiddelde huishoudensgrootte is 1,8, wat duidt op veel alleenstaanden en stellen. De buurt is populair onder jonge werkenden.
Zijn er scholen in de buurt?
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. De dichtstbijzijnde is Openbare Basisschool Et Buut op 471 meter, gevolgd door Daltonschool De Westerkim op 521 meter en ICBS het Zaanplein op 642 meter. Voor voortgezet onderwijs is de dichtstbijzijnde school op 1,4 kilometer. Ook zijn er kinderdagverblijven in de buurt, zoals op 300 meter afstand.
Statistieken van Oud West
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €443.719 | €405.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €5.946 | – |
| Huurprijs | €1.984 p/m | €1.805 p/m |
| Huur per m² | €21 p/m | – |
Ervaringen van Zaandam West
Zo ervaren bewoners hun wijk
Oude buurt, gezellig weinig lawaai, alleen mis ik natuur.
Statistieken van Zaandam West
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €427.576 | €402.826 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €5.893 | – |
| Huurprijs | €1.695 p/m | €1.597 p/m |
| Huur per m² | €18 p/m | – |
Ervaringen van Zaanstad
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Wonen in Zaandam is alsof je op de eerste rij zit bij een modern Nederlands sprookje, maar dan met een rauwe, industriële ziel die het met beide benen op de grond houdt. Terwijl toeristen bij het station staan te kijken naar het "Lego-hotel", schuilt de magie voor ons locals in de rustige hoekjes langs de Zaan. Het dagelijkse ritme: 's Ochtends ruik je hier meestal chocolade – echt waar. Afhankelijk van de wind, hullen de lokale cacaofabrieken (zoals ADM of Cargill) de hele stad in een warme, brownie-achtige geur. Het is het ultieme "gezellige buurt"-voordeel dat je niet in de reisgidsen zult vinden. Mijn favoriete lokale plekjes: De Hemmes: Dit is mijn favoriete "geheime" plek. Het is een klein schiereilandje dat de Zaan insteekt. Het is wild, industrieel en perfect voor een wandeling bij zonsondergang, wanneer je de windmolens van Zaanse Schans in de verte wilt zien zonder de drukte van de toeristenbussen. BIND: Gelegen op het oude Hembrugterrein, is dit het hart van de gemeenschap. Het is een oud transformatorgebouw dat is omgebouwd tot een huiskamercafé. Er is een houtkachel, verschillende tapijten en er speelt altijd wel iemand gitaar of er wordt een kleine kunstworkshop gegeven. De 'Dam' (Zaandam-stijl): Op vrijdagavond gaan we naar het plein bij de sluis. Het is veel intiemer dan het Damplein in Amsterdam. Zittend bij Wonder's of Manzo's met een biertje, kijkend naar de boten die door de Wilhelminasluis varen, is hoe wij echt tot rust komen.
Dagelijks overlast van kakkerlakken marocs ,deze buurt is sinds 4 jaar veranderd in een asociale abdoela buurt.
De rest van Assendelft is moeilijk te bereiken, de buurtbus gaat maar 1x in het uur tussen 9 en 18, maar het is verder heel fijn wonen hier. Van alle gemakken voorzien, veel scholen, groen.
Geen kontackt met buren vroeger wel Nieuwe buren
Fijne mensen die elkaar met rust laten, maar waar je wel altijd terecht kunt als het nodig is...
Redelijk goed maar vergeleken met 20 jaar geleden. Te druk.met verkèer
Mijn gevoel ,zegt dat mensen aardiger tegen elkaar moeten zijn,en de buurt netjes moeten houden en minder overlast moet zijn in de flat .en mensen elkaar kunnen helpen ook om het netjes te houden.
Een gezellige buurt met veel groen. Helaas hebben meerdere woningen schimmel in hun huis en zijn er veel hangjongeren in de buurt. Wat de veiligheid raakt.
Statistieken van Zaanstad
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €441.232 | €406.562 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.830 | – |
| Huurprijs | €1.589 p/m | €1.528 p/m |
| Huur per m² | €23 p/m | – |
Locatie en voorzieningen
Zeemansstraat 79G, Zaandam
Risico's en omgevingsfactoren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Geluidsbelasting
Funderingsrisico
Wateroverlast
Overstroming
Hittestress
Vergelijkbare woningen
Bekijk meer woningen in de buurt
