Verkocht onder voorbehoud
Carnisse, Rotterdam
Bekijk buurtDit appartement aan het Amelandseplein 42C in Rotterdam ademt de sfeer van een oude, vertrouwde buurt. Met 52 m² woonoppervlak en energielabel C is het een betaalbare optie voor wie in de stad wil wonen. De vraagprijs van €235.000 is marktconform voor een appartementen in Rotterdam van dit formaat.
Carnisse is een buurt met een rijke historie, waar bewoners elkaar kennen. Een bewoner zegt: "in 1962 ben ik hier geboren... ik woon hier nu 62 jaar en nog steeds ervaar ik het als veilig en vertrouwd." Een ander noemt het een "zeer gezellige wijk" waar "iedereen je kent en als er wat is wordt je altijd geholpen." De buurt Carnisse telt ruim 11.600 inwoners, met veel eenpersoonshuishoudens en een mix van leeftijden.
Voor dagelijkse boodschappen loop je naar de PLUS om de hoek (twee straten verder) of de Aldi even verderop. Ook een Dirk en Albert Heijn zijn op loopafstand. Kinderen kunnen naar CBS De Klaver Carnisse, een basisschool op vijf minuten lopen. Voor voortgezet onderwijs zijn er scholen als De Swaef en De Burcht, ook op loopafstand. De gemeente Rotterdam biedt verder alle stedelijke voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Riva Makelaars B.V.
Details van deze woning
Amelandseplein 42C, Rotterdam
Voldoende · 6 bewoners
in 1962 ben ik hier geboren ,mijn ouders woonde in het Nootdorp ofte wel Brabantse dorp waar nu het Zuidplein staat ik woon hier nu 62 jaar en nog steeds ervaar ik het als veilig en vertrouwd door de jaren heen heb ik veel zien veranderen er is meer cultuur bijgekomen en diversiteit wat de wijk zeer ten goede komt. ook door de komst van huizen van de wijk is er meer aandacht gekomen voor de bewoners nu zie ik de wijk wederom mooier worden omdat er veel nieuwbouw komt en het vernieuwde Zuidplein en het vernieuwde busstation makkelijker bereikbaar voor iedereen het zuiderpark is een prachtige plek geworden het is mooi om al die jaren te zien hoeveel er verandert is wat hygiene betreft is er wel wat verbetering nodig maar dit ligt veelal aan de bewoners zelf samen moeten we dit doen om een schonere wijk te krijgen ondanks mijn voldoende voor hygiene ga er ook nooit weg dit is mijn thuis
Ik ben hier geboren in 1962 door de jaren heen is er veel veranderd er zijn meer buurthuizen bijgekomen waar bewoners dagelijks heen kunnen zodat ze niet alleen zijn het fijne aan de buurt vindt ik dat je iedereen kent en als er wat is wordt je altijd geholpen het zou fijn zou in dat er meer sociale huurwoningen kunnen komen er zijn te weinig woningen voor de jongeren waardoor zij langer thuis moeten wonen
De buurt carnissen is een hele rustige buurt maar laatste tijden gebeuren er veel dingen zoals laatst nog een huis in de fik toevallig woonde ik prc naast dat huis en was mijn huis ook bijna in de fik ik vind dat de buurt veiliger moet zijn want er zijn namelijk ook heel veel jonge kinderen
Rotterdam Zuid wordt altijd neergezet als een of andere gevaarlijke buurt, maar daar ben ik het erg mee oneens. Woon hier nu ander half jaar, mijn vriend al langer, en heb mij nog geen enkele keer onveilig gevoelt. Ja, tuurlijk gebeuren er genoeg dingen, maar daar meng je je niet in. En dat gebeurt overal. Ik kwam uit een rustig dorp en was bang dat het een grote overgang zou worden, maar ik ben nu, anderhalf jaar verder, heel blij dat ik hier woon. Wij hebben een leuk balkon met uitzicht op een lange straat en weten alle honden van de buurt te herkennen omdat we ze dagelijks op pad zien gaan met hun baasjes. Enige minpunt wat ik me kan bedenken is dat er te weinig plek is om je afval weg te gooien en er daardoor veel vuilnis en andere dingen naast de bakken wordt neergezet en de vogels dit vervolgens kapot trekken, alles overal belandt en niemand dit opruimt.
Betaalbare buurt met prima voorzieningen. Buurt zou vooral iets schoner en gezelliger mogen zijn.
De prijs die je betaalt om hier te wonen staat in verhouding met wat je krijgt; Betaal niet veel maar woon wel in een prima huis. Mensen zijn hier alleen niet heel erg verbonden met de buurt, iedereen leeft z'n eigen leven en laat elkaar met rust. Sommige straten mogen wel een opknapbeurt gebruiken
Gegevens uit Carnisse
Gegevens uit Carnisse
84 binnen 5 km
192 binnen 5 km
Over Amelandseplein 42C, Rotterdam
De woning aan Amelandseplein 42C in Rotterdam heeft energielabel C.
De vraagprijs van €235.000 ligt iets onder de gemiddelde verkoopprijs in Carnisse (€238.239) en is marktconform voor een appartement van 52 m². In de buurt worden woningen gemiddeld voor €3.950 per m² verkocht, wat neerkomt op circa €205.400 voor dit formaat. De prijs is dus aan de hoge kant, maar niet uitzonderlijk.
Uit buurtreviews blijkt dat bewoners de buurt over het algemeen als veilig en vertrouwd ervaren, al zijn er zorgen over incidenten. Een bewoner noemt de buurt 'rustig' maar merkt op dat er de laatste tijd meer gebeurt. Het aantal misdrijven in de buurt is 913, wat relatief hoog is voor een wijk van deze omvang.
In Carnisse staan koopwoningen gemiddeld 81 dagen te koop voordat ze worden verkocht. Dat is iets langer dan het landelijk gemiddelde, maar niet uitzonderlijk. Het aanbod in de buurt is met 61 woningen redelijk, en er worden jaarlijks zo'n 160 woningen verkocht.
Ja, de buurt heeft veel voorzieningen op loopafstand. Binnen 300 meter vind je een PLUS en Aldi, en op 600 meter een Dirk. Ook zijn er meerdere basisscholen en scholen voor voortgezet onderwijs dichtbij. Het Zuiderpark is om de hoek, ideaal om te wandelen of te sporten.
Energielabel C betekent dat de woning redelijk zuinig is, maar niet top. In Carnisse heeft 19,7% van de woningen label C, terwijl 63,9% een lager label heeft (D of slechter). Je kunt dus verwachten dat de energiekosten gemiddeld zijn, maar niet extreem hoog.
Carnisse heeft ruim 11.600 inwoners, met veel eenpersoonshuishoudens (3.625) en een gemiddelde huishoudensgrootte van 1,8. De leeftijdsgroep 25-45 jaar is het grootst (4.790), gevolgd door 45-65 jaar (2.530). Er wonen relatief weinig kinderen (1.710 onder 15 jaar).
6 woningen in de buurt Carnisse
