Zuidpolderstraat 42B02
Hillesluis, Rotterdam
Bekijk buurtEen appartement met karakter in Hillesluis
Dit appartement aan de Zuidpolderstraat in Rotterdam heeft een oppervlak van 62 m² en is gebouwd in 1926. De woning heeft energielabel G, wat betekent dat de stookkosten naar verwachting hoog zijn. Met een vraagprijs van €225.000 is dit een van de goedkopere opties in de buurt. Ter vergelijking: de gemiddelde vraagprijs voor appartementen in Rotterdam ligt hoger.
De buurt Hillesluis
Hillesluis is een levendige wijk in Rotterdam-Zuid met ruim 12.000 inwoners. De buurt kent een mix van jonge en oudere bewoners, met veel eenpersoonshuishoudens. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar voor deze buurt. De buurt Hillesluis heeft een stedelijkheidsgraad van 1 (zeer sterk stedelijk) en een hoge omgevingsadressendichtheid.
Het dagelijks leven in de straat
Voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht bij Albert Heijn, om de hoek op 150 meter, of Dirk op 230 meter. Ook Lidl is op loopafstand (514 meter). In de buurt zijn diverse basisscholen, zoals Kindcentrum Blijvliet (219 meter) en Bogermanschool (259 meter). De gemeente Rotterdam biedt verder tal van voorzieningen.
Over deze aanbieding
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via YouSpace B.V. op Funda aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Veelgestelde vragen
Over Zuidpolderstraat 42B02, Rotterdam
Is €225.000 een realistische prijs voor dit appartement?
De vraagprijs van €225.000 ligt 28% onder de gemiddelde vraagprijs in Hillesluis (€312.583). De mediaanprijs in de buurt is €287.250. Het appartement is met 62 m² kleiner dan het buurtgemiddelde van 90 m². De prijs per m² is ongeveer €3.629, wat iets hoger is dan het buurtgemiddelde van €3.595. Het is dus een relatief scherpe prijs voor een kleinere woning.
Wat betekent energielabel G voor de maandlasten?
Energielabel G is het laagste label en duidt op een zeer slechte energieprestatie. In Hillesluis heeft 28,6% van de koopwoningen label A en 33,3% label B. Slechts 14,3% heeft label D of lager. Je kunt verwachten dat de stookkosten hoog zijn, maar concrete bedragen zijn niet te geven zonder verbruiksgegevens.
Hoe is de bereikbaarheid van Hillesluis?
Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 2,3 km afstand. De buurt is zeer stedelijk met een hoge dichtheid aan voorzieningen. De omgevingsadressendichtheid is 4.769 adressen per km².
Zijn er veel koopwoningen beschikbaar in Hillesluis?
Op dit moment staan er 24 koopwoningen te koop in Hillesluis. De gemiddelde vraagprijs is €312.583 en de mediaan €287.250. De prijzen variëren van €185.000 tot €670.000. In de afgelopen periode zijn 66 woningen verkocht met een gemiddelde verkoopprijs van €282.462.
Wat voor type woningen staan er in Hillesluis?
In Hillesluis is 9% van de woningen eengezinswoningen en 23% koopwoningen. De meeste woningen zijn gebouwd voor 1945 (77,8%). De woningvoorraad bestaat uit 5.066 woningen. Dit appartement uit 1926 past in het beeld van een oude, stedelijke wijk.
Hoe veilig is Hillesluis?
In de buurt zijn 793 misdrijven geregistreerd. Dit cijfer is niet nader gespecificeerd naar type. Het is aan te raden om zelf de sfeer te ervaren en eventueel de politiecijfers te raadplegen voor een actueel beeld.
Statistieken van Hillesluis
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €296.185 | €269.500 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.870 | – |
| Huurprijs | €1.529 p/m | €1.274 p/m |
| Huur per m² | €19 p/m | – |
Ervaringen van Feijenoord
Zo ervaren bewoners hun wijk
ed432f34g
Goed ben hier geboren dus meegegroeit met de buurt zo als hij nu is .
L
Zwerfafval Geluidsoverlast Hangjongeren D rukte Onhygienisch Onveilig
Heel gezellig rustig en een mooie omgeving
M
Ik vindt me buurt wel goed en gezzellig iedereen kent elkaar en altijd klaar voor een gesprek
Een erg onvriendelijke en onveilige omgeving voor zowel volwassenen als kinderen. Elke maand is er wel een vrouw/meisje verkracht, schieten mensen erop los of wordt er ingebroken. In het donker wordt het niet aangeraden om naar buiten te gaan. De buren groeten elkaar niet en er is altijd wel spanning tussen de buren. Kinderen die bloemen/plantjes kapot trekken. Ouders die er niks van zeggen.
Statistieken van Feijenoord
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €527.730 | €464.638 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.885 | – |
| Huurprijs | €2.030 p/m | €1.947 p/m |
| Huur per m² | €23 p/m | – |
Ervaringen van Rotterdam
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Het is net een klein dorpje, je kunt overal fijn heen fietsen of lopen. Er is ook openbaar vervoer wat het nog makkelijker maakt om ergens heen te gaan. Niet al te ver van het centrum af.
Ik woon hier een paar jaar. er ligt afval op de grond. Maar de supermakrten zijn goed in de buurt en er is een buurt huis. Fijn!
Een heel mooie buurt. Het vliegveld ligt vlakbij, maar je hoort er niets van. Het Zestienhovenpark is geweldig om te wandelen of hardlopen. Er wonen veel gezinnen met kinderen. Er is veel groen en je ziet er veel vogels. De beste buurt
ed432f34g
Goed ben hier geboren dus meegegroeit met de buurt zo als hij nu is .
De buurt knapt met het jaar meer op. Door de huurwet zijn er minder huisjesmelkers en steeds meer gezinnen. Heeft soms nog een slechte naam maar dat is onverdiend op een paar straten na. De locatie is fantastisch, metro, Zuidplein, centrum kwartier fietsen. Zuiderpark ook om de hoek en binnenkort het Nelson Mandela park
De voorzieningen en het appartement zelf zijn fijn. Maar omstreken het gebouw veel vuil op straat en junkies.
Tis en blijft een dorp
Statistieken van Rotterdam
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €509.789 | €435.463 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.958 | – |
| Huurprijs | €2.149 p/m | €2.085 p/m |
| Huur per m² | €25 p/m | – |
Locatie en voorzieningen
Zuidpolderstraat 42B02, Rotterdam
Risico's en omgevingsfactoren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Geluidsbelasting
Funderingsrisico
Wateroverlast
Overstroming
Hittestress
Vergelijkbare woningen
Bekijk meer woningen in de buurt
