Zweedsestraat 177A-02
Oud Mathenesse, Rotterdam
BuurtEen appartement in Oud Mathenesse
Dit appartement aan de Zweedsestraat ligt in Oud Mathenesse, een buurt in Rotterdam waar veel vooroorlogse bouw staat. Met 105 vierkante meter woonoppervlak is dit een ruim appartement, zo'n 64 procent groter dan het buurtgemiddelde van 64 vierkante meter. De vraagprijs van 289.000 euro is marktconform voor deze buurt. Deze advertentie vermeldt geen energielabel, daardoor is het lastig in te schatten wat de energiekosten zullen zijn. Ter vergelijking: appartementen in Rotterdam hebben uiteenlopende prijzen.
De woning zelf
Het appartement is gebouwd in 1938 en heeft een woonoppervlak van 105 vierkante meter volgens de BAG-registratie. De makelaar heeft geen verdere kenmerken gepubliceerd, zoals het aantal kamers of de aanwezigheid van een balkon of tuin. Daardoor is de indeling van de woning niet bekend.
De buurt
Oud Mathenesse telt bijna 7.000 inwoners, waarvan het grootste deel tussen de 25 en 45 jaar oud is. Bewoners geven hun buurt gemiddeld een 6,4, op basis van zeven beoordelingen. Een bewoner zegt: "Voel me nog steeds veilig". Een ander noemt: "Ik voel me nog steeds veilig wij wonen hier". De buurt Oud Mathenesse heeft een gemengde woningvoorraad, met zowel koop- als huurwoningen.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De Dirk ligt op 111 meter, om de hoek dus, en de Lidl op 285 meter. Basisschool de Peperklip zit op 409 meter, en de huisartsenpraktijk Jainandunsing op 188 meter. De BENU Apotheek Oud Mathenesse zit op 113 meter. Buslijn 456 stopt op 152 meter bij de halte Rotterdam, Franselaan, en buslijnen 3 en 38 stoppen op 199 meter. Treinstation Schiedam Centrum ligt op 783 meter. De gemeente Rotterdam heeft verder veel voorzieningen op korte afstand. Er zijn ook geen risico-indicaties voor dit adres bekend, zoals geluid, fundering of wateroverlast.
Bron/makelaar
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Van Herk Makelaars aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Bouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Zweedsestraat 177A-02, Rotterdam
Wat is de vraagprijs van dit appartement?
De vraagprijs is 289.000 euro. Dat is marktconform voor Oud Mathenesse, waar de gemiddelde vraagprijs op 262.457 euro ligt. Het appartement is met 105 vierkante meter wel een stuk groter dan het buurtgemiddelde van 64 vierkante meter, waardoor de prijs per vierkante meter lager uitvalt.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De makelaar heeft geen details gepubliceerd over de indeling, zoals het aantal kamers, slaapkamers of badkamers. Ook het energielabel ontbreekt. Het adres zelf is wel volledig, dus de locatie- en buurtgegevens kloppen. Wat de woning precies aan ruimtes en voorzieningen heeft, staat niet in de advertentie.
Hoe groot is dit appartement?
Volgens de BAG-registratie is het woonoppervlak 105 vierkante meter. Dat is aanzienlijk groter dan het gemiddelde appartement in de buurt, dat zo'n 64 vierkante meter meet. De makelaar heeft geen eigen oppervlakte opgegeven, dus de BAG-maat is de enige bekende.
Zijn er risico's op dit adres, zoals funderingsproblemen of wateroverlast?
Er zijn geen risico-indicaties bekend voor dit adres. Dat betekent dat er geen gegevens zijn over geluid, funderingsrisico of wateroverlast op deze locatie. Er is dus ook geen indicatie van mogelijke problemen op die gebieden.
Welke voorzieningen zitten er in de buurt?
De Dirk ligt op 111 meter en de Lidl op 285 meter, dus boodschappen doe je om de hoek. Basisschool de Peperklip zit op 409 meter en de huisartsenpraktijk Jainandunsing op 188 meter. De BENU Apotheek Oud Mathenesse zit op 113 meter. Treinstation Schiedam Centrum ligt op 783 meter.
Hoe is het openbaar vervoer vanaf dit adres?
Buslijn 456 stopt op 152 meter bij de halte Rotterdam, Franselaan. Buslijnen 3 en 38 stoppen op 199 meter bij de halte Franselaan en op 245 meter bij de Lorentzlaan. Treinstation Schiedam Centrum ligt op 783 meter, dus ook de trein is goed bereikbaar.
Hoe beoordelen bewoners de buurt Oud Mathenesse?
Bewoners geven de buurt gemiddeld een 6,4, op basis van zeven beoordelingen. Een bewoner zegt: "Voel me nog steeds veilig". Een ander: "Ik voel me nog steeds veilig wij wonen hier". Er is ook een kritischere stem over achteruitgang en overlast, maar meerdere bewoners geven aan zich veilig te voelen.
Wat is het bouwjaar van dit appartement?
Het appartement is gebouwd in 1938. Dat betekent dat het deel uitmaakt van de vooroorlogse woningvoorraad die in Oud Mathenesse veel voorkomt: ruim de helft van de woningen in de buurt is voor 1945 gebouwd. Het energielabel is niet bekend.
