Aldebaranhof 25
Sterrenburg 1-Oost, Dordrecht
BuurtEen hoekwoning met energielabel A in Dordrecht
Deze hoekwoning aan de Aldebaranhof in Dordrecht heeft energielabel A, wat betekent dat je lage stookkosten kunt verwachten. Met 114 vierkante meter woonoppervlak en een perceel van 143 vierkante meter is er ruimte genoeg. De vraagprijs van €450.000 is aan de hoge kant vergeleken met het buurtgemiddelde, maar de woning is zuinig en heeft een eigen tuin. Bekijk ook andere hoekwoningen in Dordrecht.
Buurt Sterrenburg 1-Oost
De woning ligt in de buurt Sterrenburg 1-Oost, een rustige wijk met veel groen. De buurt telt ruim 4.000 inwoners, waarvan een groot deel 65 jaar of ouder is. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, maar de cijfers laten een gemengde bevolking zien met zowel gezinnen als ouderen. De omgevingsadressendichtheid is hoog, wat duidt op een stedelijke omgeving.
Leven in de straat
Voor dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de Lidl op 392 meter of de Jumbo op 494 meter, beide om de hoek. Ook is er een AH to go op 456 meter. In de buurt zijn diverse scholen, zoals basisschool Ikra op 872 meter en het Stedelijk Dalton Lyceum op 450 meter. De gemeente Dordrecht biedt verder alle voorzieningen die je nodig hebt.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Home 4 You Makelaars op Funda aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Aldebaranhof 25, Dordrecht
Is €450.000 een realistische prijs voor deze hoekwoning?
De vraagprijs van €450.000 ligt boven de gemiddelde verkoopprijs van €478.000 in de buurt, maar ook boven de mediaan van €425.000. De woning heeft energielabel A, wat een pluspunt is. Of de prijs realistisch is, hangt af van de staat van de woning en de markt.
Hoe is de buurt Sterrenburg 1-Oost om in te wonen?
Sterrenburg 1-Oost is een rustige, groene buurt met veel oudere bewoners. Er zijn voldoende voorzieningen zoals supermarkten en scholen op loopafstand. De buurt heeft een stedelijk karakter met een hoge dichtheid, maar voelt toch ruim aan door de parken en plantsoenen.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
Deze woning heeft energielabel A, wat betekent dat hij zeer energiezuinig is. Je kunt lage stookkosten verwachten. In de buurt hebben de meeste koopwoningen label C of lager, dus dit is een voordeel.
Zijn er scholen in de buurt?
Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. Basisschool Ikra ligt op 872 meter en het Stedelijk Dalton Lyceum (MAVO/HAVO/VWO) op ongeveer 450 meter. Ook is er een school voor voortgezet speciaal onderwijs, Kiem, op 264 meter.
Hoe ver is het naar het treinstation?
Het treinstation ligt op 1,7 kilometer afstand, ongeveer tien minuten lopen of vijf minuten fietsen.
Wat is de gemiddelde verkooptijd in deze buurt?
In de buurt Sterrenburg 1-Oost stonden koopwoningen gemiddeld 26 dagen te koop voordat ze verkocht werden. Dat is relatief kort, wat wijst op een actieve markt.
