Een royale hoekwoning in een groene buurt
Deze hoekwoning aan de Groenlingstraat in Breda is een echte gezinswoning. Met 181 m² woonoppervlak en een energielabel A is het een comfortabel en duurzaam huis. De laatst bekende vraagprijs van €750.000 lag boven het gemiddelde in de buurt, maar dat paste bij de royale oppervlakte. Bekijk ook andere hoekwoningen in Breda. Deze woning staat sinds 11 september 2026 niet meer online.
Belcrum: een gezellige, groene buurt
Belcrum wordt door bewoners omschreven als gezellig en groen. Een bewoner zegt: "Of het nou zomer of winter is, het is altijd gezellig in de Belcrum! Er is veel groen en leuke dingen te doen voor kinderen!" Een ander noemt de goede bereikbaarheid en het rustige leven, al is parkeren minder handig. De buurt telt veel gezinnen en de inkomens zijn doorsnee. Lees meer over de buurt Belcrum.
Dagelijks leven in de straat
Voor de dagelijkse boodschappen loop je naar Albert Heijn (om de hoek) of Jumbo (twee straten verder). Kinderen kunnen naar Kbs De Spoorzoeker (naast de deur) of Rudolf Steiner School (vijf minuten lopen). Het centrum van Breda is op loopafstand, en het treinstation is tien minuten lopen. Ontdek wat de gemeente Breda te bieden heeft.
Aanbod en makelaar
Toen de woning nog online stond, werd deze alleen via Storimans en Partners op Funda aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Groenlingstraat 43, Breda
Was €750.000 een realistische prijs voor deze woning?
De vraagprijs van €750.000 lag 47% boven het buurtgemiddelde van €511.722. Dat is fors, maar de woning is met 181 m² ook 60% groter dan het gemiddelde in Belcrum (113 m²). De prijs per m² was met €4.144 iets onder het buurtgemiddelde van €4.640. Of de prijs marktconform was, hing af van de exacte stond en afwerking.
Hoe is de buurt Belcrum om in te wonen?
Belcrum wordt door bewoners gewaardeerd om de gezelligheid en het groen. Het is een rustige buurt met veel voorzieningen op loopafstand, zoals supermarkten, scholen en een park. Parkeren kan soms lastig zijn, en de woningen zijn relatief duur. De buurt is populair bij gezinnen.
Wat is het energielabel en wat betekent dat voor de stookkosten?
De woning heeft energielabel A, wat betekent dat hij zeer zuinig is. Je kunt relatief lage stookkosten verwachten. In de buurt heeft 22,7% van de koopwoningen label A en 13,6% label A+.
Hoe ver is het naar het centrum van Breda?
Het centrum van Breda is op loopafstand, ongeveer 10-15 minuten lopen. Ook het treinstation is op 1,5 km afstand, goed beloopbaar. De buurt is goed bereikbaar met de auto en het openbaar vervoer.
Zijn er scholen in de buurt?
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals Kbs De Spoorzoeker (251 m) en Rudolf Steiner School (443 m). Voor voortgezet onderwijs is Newmancollege op 864 m afstand. De buurt is kindvriendelijk.
Hoeveel woningen stonden er te koop in Belcrum?
Destijds stonden er 18 koopwoningen te koop in Belcrum, met een gemiddelde vraagprijs van €511.722. De prijzen variëren van €312.500 tot €725.000. Deze hoekwoning was met €750.000 de duurste in het aanbod.
