Een ruime tussenwoning aan de Ceresstraat
De Ceresstraat 10A ligt in de buurt Station, een levendige buurt in Breda waar veel jonge mensen wonen. Met 152 vierkante meter woonoppervlak is dit een flinke tussenwoning, gebouwd in 2012. De vraagprijs van €719.000 is marktconform voor deze buurt, waar de gemiddelde vraagprijs op €501.294 ligt. De woning is daarmee 43% duurder dan het buurtgemiddelde, maar ook 63% groter dan de gemiddelde woning in de buurt. Wie op zoek is naar tussenwoningen in Breda vindt hier een ruim opgezette woning.
Deze advertentie vermeldt geen energielabel. Daardoor is niet bekend hoe zuinig de woning is. Verder zijn er geen details over de indeling of het aantal kamers opgenomen.
De woning zelf
De woning is een tussenwoning uit 2012, met een woonoppervlak van 152 vierkante meter volgens de BAG-registratie. Het perceel is 145 vierkante meter groot. De makelaar heeft geen verdere kenmerken gepubliceerd, zoals het aantal kamers, de aanwezigheid van een tuin of de staat van de isolatie.
Leven in de buurt Station
Met ruim 2.300 inwoners is dit een compacte buurt, waar bijna de helft tussen de 25 en 45 jaar oud is. Veel huishoudens bestaan uit één persoon, en er zijn relatief weinig kinderen. Bewoners van de wijk Breda centrum geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,1 op basis van zeven beoordelingen. Een bewoner noemt het "Mooie buurt" met "Goede ervaringen", terwijl een ander klaagt over "veel drugs verslaafde en daklozen die hier rondhangen" en zwerfafval. Een derde bewoner wijst op fietsendiefstal en lawaai in de nacht.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij de AH to go op 525 meter of de SPAR op 569 meter, allebei op loopafstand. Voor kinderen is Kbs St. Joseph op 78 meter een optie, en het Stedelijk Gymnasium Breda ligt op 305 meter. De huisarts zit op 256 meter, de apotheek op 746 meter. Het treinstation Breda ligt op 510 meter, en bushaltes aan de Sophiastraat (lijn 1, 5 en 8) zijn op 335 meter te vinden. De gemeente Breda biedt daarmee een goed bereikbare omgeving. Ook zijn er geen risico-indicaties voor dit adres beschikbaar, zoals geluid, fundering of wateroverlast.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Kin Makelaars aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Indeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Ceresstraat 10A, Breda
Waarom staat er geen energielabel in de advertentie?
De makelaar heeft het energielabel niet gepubliceerd. Daardoor is niet bekend hoe energiezuinig de woning is. Het label zegt iets over de isolatie en installaties, maar zonder dit gegeven kun je daar geen uitspraken over doen. Het energielabel staat niet in de advertentie.
Hoe verhoudt de vraagprijs zich tot andere woningen in de buurt?
De vraagprijs van €719.000 ligt 43% boven de buurtgemiddelde vraagprijs van €501.294. Deze woning is met 152 m² flink groter dan het buurtgemiddelde van 93 m². De prijs is daarmee marktconform voor wat deze woning biedt.
Wat is er bekend over de indeling van de woning?
De advertentie vermeldt geen details over de indeling, zoals het aantal kamers, slaapkamers of badkamers. Het woonoppervlak is 152 m² volgens de BAG-registratie, en het perceel is 145 m² groot. Verder zijn er geen kenmerken van de makelaar opgenomen, dus ook over een tuin of balkon is niets bekend.
Hoe is het openbaar vervoer in de buurt?
Het treinstation Breda ligt op 510 meter afstand. Daarnaast zijn er meerdere bushaltes in de buurt: de halte Sophiastraat op 335 meter met lijn 1, 5 en 8, de halte Edisonstraat op 435 meter met lijn 1, en de halte Nassausingel op 472 meter met lijn 1, 5 en 8. Het station en de bushaltes zijn daarmee goed te voet bereikbaar.
Wat vinden bewoners van de buurt Station?
Bewoners van de wijk Breda centrum geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,1, op basis van zeven beoordelingen. Een bewoner noemt het een "Mooie buurt" met "Goede ervaringen", terwijl een ander klaagt over drugsgebruik en zwerfafval. Een derde bewoner wijst op fietsendiefstal en geluidsoverlast in de nacht. De ervaringen lopen dus uiteen.
Zijn er scholen in de buurt van de Ceresstraat?
Op 78 meter ligt Kbs St. Joseph, een basisschool met 438 leerlingen. Het Stedelijk Gymnasium Breda, een school voor voortgezet onderwijs, ligt op 305 meter. Daarnaast zijn er op iets grotere afstand nog andere basisscholen, zoals de Rudolf Steiner School op 747 meter en Kbs De Spoorzoeker op 809 meter.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De makelaar heeft ervoor gekozen om geen details over de woning te publiceren, zoals het energielabel, het aantal kamers of de aanwezigheid van een tuin. Het adres zelf is wel volledig, dus locatie- en buurtgegevens kloppen. Voor meer informatie over de woning zelf zul je contact moeten opnemen met de makelaar.
