Jan Vethstraat 31
Overtoomse Veld-Zuid, Amsterdam
BuurtEen royale hoekwoning in Overtoomse Veld-Zuid
Deze hoekwoning uit 2017 staat in Overtoomse Veld-Zuid, een buurt in Amsterdam Nieuw-West. Met een woonoppervlak van 130 vierkante meter is dit een flinke woning, verdeeld over zes kamers waarvan vijf slaapkamers. De vraagprijs van 950.000 euro ligt 102% boven de gemiddelde vraagprijs in de buurt, die op 470.500 euro staat. Daarmee is de prijs aan de hoge kant, ook al is het woonoppervlak 81% groter dan het buurtgemiddelde van 72 vierkante meter. Wie op zoek is naar hoekwoningen in Amsterdam vindt hier een ruim voorbeeld.
Een woning met veel ruimte
De woning telt zes kamers, waaronder vijf slaapkamers en één badkamer. De inhoud is 470 kubieke meter, wat bijdraagt aan het royale gevoel. Het energielabel is A, een zuinig label. Volgens de BAG-registratie en de makelaar is het woonoppervlak beide 130 vierkante meter. Het perceel is met 6475 vierkante meter uitzonderlijk groot voor een hoekwoning in de stad.
Overtoomse Veld-Zuid: een levendige buurt
Met 4650 inwoners is dit een dichtbevolkte buurt, waar bijna de helft van de bewoners tussen de 25 en 45 jaar oud is. Bewoners van de wijk Overtoomse Veld geven hun leefomgeving gemiddeld een 6,17, op basis van drie beoordelingen. Een bewoner zegt: "Ik woon in Nieuw-West in Amsterdam. Dat heeft niet een hele goede reputatie, wat deels terecht is maar deels valt het mee." Een ander noemt het "gezellig gastvrij", maar merkt ook op dat het soms vies is op straat. De buurt Overtoomse Veld-Zuid heeft een hoge stedelijkheidsgraad, met veel voorzieningen op korte afstand.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij de Lidl op 173 meter of de Albert Heijn op 212 meter, allebei om de hoek. Voor schoolgaande kinderen is OBS de Toekomst op 157 meter een optie, en de Alexander Roozendaalschool ligt op 151 meter. De huisarts zit op 1,3 kilometer, maar de BENU Apotheek Overtoomse Veld is met 209 meter dichtbij. Het OLVG West ziekenhuis ligt op ongeveer een kilometer. De bushalte Derkinderenstraat met lijn 18 en N83 is op 280 meter, en metrolijn 50 en 51 vertrekken vanaf de Postjesweg op 430 meter. Treinstation Amsterdam Lelylaan ligt op 504 meter. De gemeente Amsterdam biedt daarmee een uitgebreid netwerk aan vervoer. Ook zijn er geen risico-indicaties voor dit adres opgenomen, zoals geluid, fundering of wateroverlast. De woning staat aan de Jan Vethstraat 31 in Amsterdam, postcode 1062CB.
Bron en aanbod
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Von Poll Real Estate aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Jan Vethstraat 31, Amsterdam
Hoe verhoudt de vraagprijs zich tot andere woningen in de buurt?
De vraagprijs van 950.000 euro ligt 102% boven de gemiddelde vraagprijs in Overtoomse Veld-Zuid, die 470.500 euro is. De mediaanprijs in de buurt is 472.500 euro. Het woonoppervlak van 130 vierkante meter is wel 81% groter dan het buurtgemiddelde van 72 vierkante meter. De prijs per vierkante meter is 7308 euro, tegenover een buurtgemiddelde van 6827 euro per vierkante meter.
Hoe is de woning ingedeeld?
De hoekwoning heeft zes kamers, waaronder vijf slaapkamers en één badkamer. De inhoud is 470 kubieke meter. Het energielabel is A, wat een zuinig label is. Het woonoppervlak is 130 vierkante meter, volgens zowel de BAG-registratie als de makelaar. Het perceel is met 6475 vierkante meter zeer ruim voor een woning in Amsterdam.
Zijn er risico's op het gebied van fundering of wateroverlast?
Voor dit adres zijn geen risico-indicaties opgenomen in de gegevens. Er is dus geen informatie over funderingsrisico, wateroverlast of geluid op deze locatie. Dat betekent niet dat er geen risico's zijn, maar er is simpelweg geen data beschikbaar om daar iets over te zeggen.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De Lidl ligt op 173 meter en de Albert Heijn op 212 meter, dus boodschappen zijn dichtbij. OBS de Toekomst is op 157 meter en de Alexander Roozendaalschool op 151 meter. De BENU Apotheek Overtoomse Veld zit op 209 meter, en het OLVG West ziekenhuis op 1057 meter. De bushalte Derkinderenstraat met lijn 18 en N83 is op 280 meter, en metrostation Postjesweg met lijn 50 en 51 op 430 meter.
Hoe is de buurt Overtoomse Veld-Zuid?
Overtoomse Veld-Zuid heeft 4650 inwoners, waarvan 49% tussen de 25 en 45 jaar oud is. Bewoners van de wijk Overtoomse Veld geven hun leefomgeving gemiddeld een 6,17, op basis van drie beoordelingen. Een bewoner zegt: "Ja af en toe hoor je een explosie, wat zeker niet fijn is, maar als je door de buurt loopt is er ook heel veel diversiteit en voel ik me vrijwel nooit onveilig." Een ander noemt de buurt "gezellig gastvrij".
