Titus van Rijnstraat 158
Andreasterrein, Amsterdam
BuurtEen appartement in het Andreasterrein
Dit appartement aan de Titus van Rijnstraat 158 ligt in de buurt Andreasterrein, een rustige en groene plek in Amsterdam. De woning uit 2010 is met een vraagprijs van €995.000 aan de hoge kant, zeker vergeleken met het gemiddelde van de appartementen in Amsterdam. De advertentie vermeldt geen energielabel, waardoor je geen uitspraak kunt doen over de energiezuinigheid.
De woning zelf
Deze advertentie bevat geen details over de indeling, zoals het aantal kamers of slaapkamers. Het appartement heeft een woonoppervlakte van 107 m² volgens de BAG-registratie. Verder is er geen informatie over een tuin, balkon of andere kenmerken.
De buurt Andreasterrein
Met ruim 1.200 inwoners is dit een relatief kleine buurt, waar veel jonge gezinnen en mensen tussen de 25 en 45 jaar wonen. Bewoners van de buurt Andreasterrein geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,35, op basis van 252 beoordelingen. Een bewoner noemt het "een hele fijne, rustige buurt met veel groen en geweldige bomen die verkoeling en ontspanning bieden". Een ander zegt: "Rustig, vreedzaam, relaxed, groen, sociaal en leuke mix aan mensen".
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij de Jumbo of Lidl, beide op ongeveer 575 meter afstand. Voor kinderen zijn er meerdere basisscholen in de buurt, waaronder Cultuurprofielschool De Notenkraker op 281 meter. De huisartsenpraktijk Delflandplein zit op 947 meter en de Service Apotheek Schinkel op 811 meter. Tramhalte Surinameplein is op 272 meter en wordt bediend door de lijnen 1, 15, 17, 27 en 28. Het treinstation Amsterdam Lelylaan ligt op 867 meter. De gemeente Amsterdam biedt daarnaast veel voorzieningen op korte afstand.
WOZ en adresgegevens
De WOZ-waarde van deze woning is vastgesteld op €891.000 met peildatum 1 januari 2025. De vraagprijs ligt 12% boven de WOZ-waarde. De afgelopen vijf jaar is de WOZ-waarde gestegen. Wat betreft risico's: de geluidsbelasting van wegverkeer is 64 dB Lden, boven de geluidsnorm. Het funderingsrisico is laag en het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050. De hittestress is gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Makelaarsland op Funda aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Titus van Rijnstraat 158, Amsterdam
Wat is de vraagprijs van dit appartement?
De vraagprijs is €995.000. De WOZ-waarde is €891.000 met peildatum 1 januari 2025, en de vraagprijs ligt daar 12% boven. In de buurt ligt de gemiddelde vraagprijs voor koopwoningen op €881.583, met een mediaan van €910.000. De prijs per vierkante meter is €9.299 op basis van de BAG-oppervlakte van 107 m².
Hoeveel kamers heeft dit appartement?
De advertentie vermeldt geen aantal kamers, slaapkamers of badkamers. Ook over de indeling of woonlagen is niets bekend. De woonoppervlakte is 107 m² volgens de BAG-registratie. Voor meer details over de indeling zul je contact moeten opnemen met de makelaar.
Wat is de WOZ-waarde van deze woning?
De WOZ-waarde is €891.000, vastgesteld door de gemeente met peildatum 1 januari 2025. De vraagprijs van €995.000 ligt 12% boven deze waarde. De WOZ-waarde is een gemeentelijke taxatie en geen actuele marktwaarde. De afgelopen vijf jaar is de WOZ-waarde gestegen.
Hoe zit het met geluidsoverlast in deze buurt?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 64 dB Lden, wat boven de geluidsnorm ligt. Spoorweglawaai is 35 dB Lden en vliegverkeer 48 dB Lden, beide niet boven de norm. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen metingen aan deze specifieke woning.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Op loopafstand vind je de Jumbo en Lidl op 575 meter, en een Dirk op 726 meter. Er zijn meerdere basisscholen, waaronder Cultuurprofielschool De Notenkraker op 281 meter. De huisartsenpraktijk Delflandplein zit op 947 meter en de apotheek op 811 meter. Tramhalte Surinameplein is op 272 meter met lijnen 1, 15, 17, 27 en 28.
Hoe is de buurt Andreasterrein om in te wonen?
Bewoners van de gemeente Amsterdam geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,35. Een bewoner noemt het "een hele fijne, rustige buurt met veel groen en geweldige bomen die verkoeling en ontspanning bieden". Een ander zegt: "Rustig, vreedzaam, relaxed, groen, sociaal en leuke mix aan mensen". De buurt heeft ruim 1.200 inwoners.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De makelaar heeft geen details over de indeling, het energielabel of andere kenmerken gepubliceerd. Het adres zelf is wel volledig, dus de locatie- en buurtgegevens kloppen. Voor informatie over kamers of voorzieningen in de woning staat er niets in de advertentie.
Is er een risico op overstroming of hittestress?
Het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050. De hittestress is gemiddeld, zowel nu als in 2050. Het funderingsrisico is laag. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
