Teherandreef 1
Tigrisdreef en omgeving, Utrecht
BuurtEen hoekwoning met karakter in Overvecht
Deze hoekwoning aan de Teherandreef in Utrecht heeft een eigen gezicht, met 118 m² woonoppervlak en een ruime tuin. De woning uit 1969 heeft energielabel C. Met een vraagprijs van €500.000 ligt die 18% boven het buurtgemiddelde van €423.800, wat aan de hoge kant is. Bekijk ook andere hoekwoningen in Utrecht.
Tigrisdreef en omgeving: een buurt met twee gezichten
De buurt Tigrisdreef en omgeving in Overvecht is een gemengde wijk. Op basis van vier beoordelingen krijgt de buurt een 7,1. Een bewoner zegt: "Gezellige buurt, vlakbij een stadspark waar regelmatig iets te doen is voor de kinderen en volwassenen." Een ander: "Woon er al mijn hele leven lang en zie mijn buurt met de dag achteruit gaan, zo jammer en verdrietig." De buurt telt 4470 inwoners, met veel gezinnen en eenpersoonshuishoudens. Het park ligt op een minuut lopen.
Dagelijks leven in de straat
Voor de dagelijkse boodschappen loop je naar de Jumbo om de hoek (twee straten verder) of de Dirk en Lidl op vijf minuten lopen. Basisscholen zijn er volop: KBS Johannes zit naast de deur, Obs Overvecht om de hoek. De gemeente Utrecht biedt verder alles wat een stad nodig heeft, van restaurants tot cultuur.
Aanbod en makelaar
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, onder andere via Beumer.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Teherandreef 1, Utrecht
Is €500.000 een realistische prijs voor deze woning?
De vraagprijs van €500.000 ligt 18% boven de gemiddelde vraagprijs van €423.800 in de buurt. De woning is een hoekwoning van 118 m² met een perceel van 160 m², wat ruimer is dan veel andere woningen in de buurt. Of de prijs realistisch is, hangt af van de staat en afwerking, die niet in de advertentie staan.
Wat is de buurt Tigrisdreef en omgeving voor een wijk?
De buurt in Overvecht heeft een gemengd karakter. Bewoners geven de buurt gemiddeld een 7,1. Er wordt zowel de gezelligheid en het park gewaardeerd als de achteruitgang van sommige delen. De buurt heeft veel voorzieningen op loopafstand, zoals scholen, supermarkten en een park.
Hoe is het energielabel C te verklaren?
Energielabel C is een officiële registratie in EP-Online. Het label geeft aan dat de woning gemiddeld zuinig is, maar zegt niets over specifieke isolatie of installaties. In de buurt heeft 50% van de koopwoningen label A, 16,7% label B en 16,7% label C.
Zijn er scholen in de buurt?
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. KBS Johannes zit naast de deur, Obs Overvecht om de hoek en Protestants Christelijke Basisschool De Schakel op twee straten verder. Voor voortgezet onderwijs moet je naar een school op 2,7 km afstand.
Hoe ver is het naar het treinstation?
Het treinstation ligt op 3,9 km afstand. Dat is ongeveer tien minuten met de fiets of een korte busrit. De exacte reistijd hangt af van de route.
Wat is de sfeer in de straat?
De Teherandreef ligt in een rustige straat met veel groen. Het park is naast de deur. De buurt heeft een mix van gezinnen en alleenstaanden. De woning is een hoekwoning, wat meer privacy geeft dan een tussenwoning.
Hoeveel onderhoud vraagt een woning uit 1969?
Het bouwjaar is 1969, maar de onderhoudsstaat staat niet in de advertentie. Het energielabel C geeft geen directe aanwijzingen over de staat van het onderhoud. Voor specifieke informatie kun je het beste de makelaar raadplegen.
