Ten Katestraat 1
Haagweg-Noord, Leiden
Bekijk buurtEen hoekwoning met karakter in Leiden
Deze hoekwoning aan de Ten Katestraat combineert de charme van 1936 met een energielabel C. Met 78 m² woonoppervlak en een eigen tuin is het een fijne plek voor wie van een eigen stek houdt. De vraagprijs van €479.000 is aan de hoge kant vergeleken met het buurtgemiddelde van €422.500, maar dat past bij het formaat en type woning. Bekijk ook andere hoekwoningen in Leiden voor een breder beeld.
Buurt Haagweg-Noord: rustig en gemêleerd
Haagweg-Noord is een rustige buurt met een mix van bewoners. Op basis van drie beoordelingen geven bewoners een 8,13. Een bewoner zegt: "Gezellig, iedereen maakt wel een praatje met elkaar op straat." Een ander noemt het "een oase van rust, bewoond door echte Leidenaren." De buurt telt veel eenpersoonshuishoudens en jonge gezinnen, en de sfeer is gemoedelijk. Meer weten? Lees verder over de buurt Haagweg-Noord.
Leven in de straat: voorzieningen om de hoek
Voor dagelijkse boodschappen kun je terecht bij Jumbo op 765 meter, of bij Lidl en Albert Heijn to go op ongeveer een kilometer. De Eerste Leidse Schoolvereniging (basisschool) zit twee straten verder, op 466 meter. Ook Basisschool Pacelli en De Morskring zijn op loopafstand. Het station Leiden Centraal is tien minuten lopen. De gemeente Leiden biedt verder alle stedelijke voorzieningen.
Aanbod en makelaar
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Kerkvliet Makelaars op Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Ten Katestraat 1, Leiden
Is €479.000 een realistische prijs voor deze hoekwoning?
De vraagprijs van €479.000 ligt boven het gemiddelde van €422.500 in de buurt, maar dat is logisch voor een hoekwoning van 78 m². De gemiddelde prijs per m² in de buurt is €5.314, wat neerkomt op zo'n €414.500 voor 78 m². De meerprijs weerspiegelt de populariteit van hoekwoningen en de staat van deze woning.
Hoe is de buurt Haagweg-Noord om in te wonen?
Bewoners geven de buurt een 8,13 en noemen het rustig en gezellig. Er is een mix van culturen en leeftijden, met veel eenpersoonshuishoudens en jonge gezinnen. De sociale controle is goed, al zijn sommige bewoners wat op zichzelf. Een speeltuin is aanwezig, maar groen is beperkt.
Welke scholen zitten er in de buurt?
Op loopafstand vind je de Eerste Leidse Schoolvereniging (466 m), Basisschool Pacelli (578 m) en De Morskring (615 m). Ook zijn er meerdere basisscholen en middelbare scholen in de omgeving, zoals Basisschool De Ley en Leimundo.
Hoe ver is het naar het treinstation?
Het treinstation Leiden Centraal ligt op 1,4 km afstand, ongeveer tien minuten lopen. Dat is handig voor reizen naar andere steden.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
De woning heeft energielabel C. Dat is redelijk zuinig: je stookkosten zijn gemiddeld, maar niet extreem laag. In de buurt heeft 20% van de koopwoningen label C, 40% label B en 20% label A.
Zijn er parken of groen in de buurt?
Ja, op 200 meter afstand is een park of plantsoen. De buurt zelf heeft weinig groen, maar het park compenseert dat.
Ervaringen van Haagweg-Noord
Zo ervaren bewoners hun buurt
Gezellig,iedereen maakt wel een praatje Met elkaar op straat. We worden goed op de hoogte gehouden wat er afspreld in de buurt omgeving via Nieuws brief. En dan wordt er een informatie avond gehouden. In de speeltuin Er mag wel vaker de wijkagent door de buurt gaan
Ze letten goed op elkaar. Iedereen maakt wel eens een praatje Er komen steeds meer jonge gezinnen met kinderen dan gebeurt er weer wat meer Spelende kinderen gezellig voor de oudere Die niet meer werken maar wel thuis zijn of alleen zijn.
Mijn buurt is een oase van rust, bewoond door echte Leidenaren. Het is erg centraal gelegen, vlak bij Leiden Centraal en het centrum van Leiden. Ondanks de centrale ligging is de buurt opvallend stil. De mensen hier zijn erg op zichzelf en gesloten; ik ken mijn buren niet goed. Hoewel groen in de buurt ontbreekt, is er wel een speeltuin aanwezig. Al met al biedt de buurt een rustige omgeving, ondanks de beperkte sociale interactie en het gebrek aan groenvoorzieningen.
Statistieken van Haagweg-Noord
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €523.850 | €439.750 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €5.445 | – |
Ervaringen van Bos- en Gasthuisdistrict
Zo ervaren bewoners hun wijk
Het is hier fantastisch wonen. Mooi, ruim en betaalbaar appartement met 90m2 oppervlakte. Binnendoor naar de supermarkt. Huisarts en de gebruikelijke winkels zoals Etos, Kruidvat, Bruna, Hema op het nabij gelegen plein. Buslijnen teover en uitvalswegen op 5 minuten. Ook het aantal scholen op elk niveau voldoende. Kortom "a place to be".
Ik woon hier fijn.
Het is een nogal losstaand stukje van Leiden, met een gekke mengelmoes van studentencomplexen en woonhuizen. Veel geluidsoverlast.
Gezellig,iedereen maakt wel een praatje Met elkaar op straat. We worden goed op de hoogte gehouden wat er afspreld in de buurt omgeving via Nieuws brief. En dan wordt er een informatie avond gehouden. In de speeltuin Er mag wel vaker de wijkagent door de buurt gaan
Ze letten goed op elkaar. Iedereen maakt wel eens een praatje Er komen steeds meer jonge gezinnen met kinderen dan gebeurt er weer wat meer Spelende kinderen gezellig voor de oudere Die niet meer werken maar wel thuis zijn of alleen zijn.
Veel junkies
Ik woon hier net twee weken en ik vind het een rustgevende omgeving
Rustig
Statistieken van Bos- en Gasthuisdistrict
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €499.916 | €416.623 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €5.390 | – |
| Huurprijs | €2.068 p/m | €2.017 p/m |
| Huur per m² | €28 p/m | – |
Ervaringen van Leiden
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Het is hier fantastisch wonen. Mooi, ruim en betaalbaar appartement met 90m2 oppervlakte. Binnendoor naar de supermarkt. Huisarts en de gebruikelijke winkels zoals Etos, Kruidvat, Bruna, Hema op het nabij gelegen plein. Buslijnen teover en uitvalswegen op 5 minuten. Ook het aantal scholen op elk niveau voldoende. Kortom "a place to be".
Ik woon hier fijn.
Gezellige flat met veel oudere bewoners. Een mooie hondenuitlaatplaats waar ik op uit kijk. Met verder een mooi park. Wel te weinig winkels dus weinig keuze helaas. Alleen is het park nier verlicht en zitten er regelmatig zwervers die er ook in de bosjes slapen! Het park wordt wel goed onderhouden. Kortom ik ben zeer tevreden over de wijk.
Het is een nogal losstaand stukje van Leiden, met een gekke mengelmoes van studentencomplexen en woonhuizen. Veel geluidsoverlast.
Gezellig,iedereen maakt wel een praatje Met elkaar op straat. We worden goed op de hoogte gehouden wat er afspreld in de buurt omgeving via Nieuws brief. En dan wordt er een informatie avond gehouden. In de speeltuin Er mag wel vaker de wijkagent door de buurt gaan
Ze letten goed op elkaar. Iedereen maakt wel eens een praatje Er komen steeds meer jonge gezinnen met kinderen dan gebeurt er weer wat meer Spelende kinderen gezellig voor de oudere Die niet meer werken maar wel thuis zijn of alleen zijn.
Vaak politie. Op het grasveld waar kinderen spelen worden vaak honden uitgelaten en laten de eigenaren de poep van de honden liggen
Ik heb niet echt een ervaring maar er zijn veel aardige mensen
Statistieken van Leiden
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €580.760 | €528.169 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €6.030 | – |
| Huurprijs | €1.937 p/m | €1.936 p/m |
| Huur per m² | €27 p/m | – |
Locatie en voorzieningen
Ten Katestraat 1, Leiden
Risico's en omgevingsfactoren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Geluidsbelasting
Funderingsrisico
Wateroverlast
Overstroming
Hittestress
Vergelijkbare woningen
Bekijk meer woningen in de buurt
