Nesselande, Rotterdam
Bekijk buurtDeze hoekwoning aan de Wout van Heusdensingel ademt rust en ruimte. Met 139 m² woonoppervlak en een flinke tuin van 288 m² is het een plek waar je echt kunt leven. Het energielabel A+ betekent dat je weinig zorgen hebt over de energiekosten. De vraagprijs van €700.000 ligt 15% onder het buurtgemiddelde van €819.031, wat deze woning scherp geprijsd maakt. Bekijk ook andere hoekwoningen in Rotterdam.
Nesselande is een moderne, kindvriendelijke wijk met een rustige sfeer. Een bewoner zegt: "Leuke wijk om in op te groeien, rustige sfeer op straat en je kan er goed wandelen." Op basis van drie beoordelingen scoort de buurt een 8,6. De meeste woningen zijn eengezinswoningen (69%) en koopwoningen (75%), en de buurt telt veel gezinnen met kinderen. Meer weten? Lees over de buurt Nesselande.
Voor dagelijkse boodschappen kun je terecht bij Jumbo (om de hoek) en Albert Heijn (twee straten verder). Kinderen kunnen naar IKC Het Spectrum (vijf minuten lopen) of Het Tangram (tien minuten lopen). De metro en bus zijn dichtbij, en het park is naast de deur. Ontdek meer over de gemeente Rotterdam.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Van der Panne woning- & bedrijfsmakelaardij.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Wout van Heusdensingel 1, Rotterdam
Ja, de vraagprijs van €700.000 ligt 15% onder het gemiddelde van €819.031 in de buurt. Hoewel de gemiddelde verkoopprijs in de buurt €764.038 is, is deze woning met energielabel A+ en een perceel van 288 m² scherp geprijsd.
Nesselande is een moderne, kindvriendelijke wijk met een rustige sfeer. Bewoners geven de buurt gemiddeld een 8,6. Er zijn veel gezinnen, goede scholen en sportclubs. De metro en bus zijn dichtbij, en het park ligt om de hoek.
Het energielabel is A+, wat betekent dat de woning zeer energiezuinig is. Je kunt lage stookkosten verwachten. In de buurt heeft 95% van de woningen label A of A+, dus dit is gebruikelijk in Nesselande.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. IKC Het Spectrum ligt op 577 meter (vijf minuten lopen) en Het Tangram op 988 meter (tien minuten lopen). Ook zijn er sportclubs in de wijk.
Het treinstation ligt op 3,7 kilometer afstand. De metro en bushaltes zijn dichterbij, waardoor je snel in het centrum van Rotterdam bent.
De gemiddelde verkooptijd van woningen in Nesselande is 65 dagen. Dat is relatief kort, wat aangeeft dat er vraag is naar woningen in deze wijk.
Zo ervaren bewoners hun buurt
Leuke wijk om in op te groeien, rustige sfeer op straat en je kan er goed wandelen. De buurtbewoners zijn matig betrokken met elkaar maar groeten wel vriendelijk. Er zijn meerdere scholen met goed onderwijs en een sportclub, dit versterkt de sociale cohesie. De metro, bus en twee snelwegen dichtbij maken dat je zo de wijk uit bent.
Heel erg goed, masr een beetje vies en veel mensen sommige tijd
de buurt is niet zoveel met elkaar in contact in mijn ervaring
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €814.489 | €682.500 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €5.218 | – |
| Huurprijs | €2.875 p/m | €2.625 p/m |
| Huur per m² | €21 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun wijk
Goed
Ik woon sinds 5 jaar in deze buurt, en ik heb me sinds dag 1 dat we hier heen verhuisde thuis gevoeld hier! Het is een gezellige buurt met veel hondjes, katjes en gezinnen met kleine kinderen! Er zijn genoeg gras veldjes waar m’n hond uitgelaten kan worden. Dicht bij de metro en het alexandrium. Dus het is heel bereikbaar! Ik vind het een hele fijne buurt !!!
Ik woon er nog niet zo lang, maar het type woning is niet zo goed. Verder is het een best wel groene buurt met de Kralingse plas in de buurt en veel bomen.
Leuke wijk om in op te groeien, rustige sfeer op straat en je kan er goed wandelen. De buurtbewoners zijn matig betrokken met elkaar maar groeten wel vriendelijk. Er zijn meerdere scholen met goed onderwijs en een sportclub, dit versterkt de sociale cohesie. De metro, bus en twee snelwegen dichtbij maken dat je zo de wijk uit bent.
Kan nog prima over straat met mijn hondje s'avonds
Het is is fijn alleen blijft een studentenwoning dus wel last van ratten en overlast. Daarnaast is het goed bereikbaar met een auto of elektrische fiets met een normale fiets is alles net te ver
Ik vind het hier fijn ik hou van de levendigheid de winkels dichtbij en toch natuur vlakbij. Het is denk ik overal goed opletten voor veiligheid
Voel mij op mijn gemak in de Alexanderpolder waar ik mijn hele leven al woon.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €555.432 | €502.885 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.707 | – |
| Huurprijs | €2.461 p/m | €2.238 p/m |
| Huur per m² | €22 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Het is net een klein dorpje, je kunt overal fijn heen fietsen of lopen. Er is ook openbaar vervoer wat het nog makkelijker maakt om ergens heen te gaan. Niet al te ver van het centrum af.
Ik woon hier een paar jaar. er ligt afval op de grond. Maar de supermakrten zijn goed in de buurt en er is een buurt huis. Fijn!
Een heel mooie buurt. Het vliegveld ligt vlakbij, maar je hoort er niets van. Het Zestienhovenpark is geweldig om te wandelen of hardlopen. Er wonen veel gezinnen met kinderen. Er is veel groen en je ziet er veel vogels. De beste buurt
ed432f34g
Goed ben hier geboren dus meegegroeit met de buurt zo als hij nu is .
De buurt knapt met het jaar meer op. Door de huurwet zijn er minder huisjesmelkers en steeds meer gezinnen. Heeft soms nog een slechte naam maar dat is onverdiend op een paar straten na. De locatie is fantastisch, metro, Zuidplein, centrum kwartier fietsen. Zuiderpark ook om de hoek en binnenkort het Nelson Mandela park
De voorzieningen en het appartement zelf zijn fijn. Maar omstreken het gebouw veel vuil op straat en junkies.
Tis en blijft een dorp
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €509.616 | €435.264 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.949 | – |
| Huurprijs | €2.153 p/m | €2.097 p/m |
| Huur per m² | €24 p/m | – |
Wout van Heusdensingel 1, Rotterdam
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
