Nesselande, Rotterdam
Bekijk buurtDeze hoekwoning aan de Wout van Heusdensingel staat in een rustige, groene buurt van Rotterdam. Met 139 m² woonoppervlak en een perceel van 288 m² is er volop ruimte voor een gezin. De woning uit 2004 heeft energielabel A+, wat betekent dat hij zeer zuinig is. De vraagprijs van €700.000 is aan de hoge kant, maar past bij het aanbod van hoekwoningen in Rotterdam.
Nesselande is een moderne, kindvriendelijke wijk met veel groen. Een bewoner zegt: "Leuke wijk om in op te groeien, rustige sfeer op straat en je kan er goed wandelen." Een ander noemt het "de beste" en geeft een 9,5. Op basis van drie beoordelingen scoort de buurt gemiddeld een 8,58. De meeste woningen zijn eengezinswoningen (69%) en koopwoningen (75%). De buurt Nesselande heeft veel gezinnen en een doorsnee inkomen.
In de ochtend haal je brood bij de Jumbo of Albert Heijn, beide om de hoek. Voor schoolgaande kinderen is IKC Het Spectrum twee straten verder, en Het Tangram op tien minuten lopen. In het weekend wandel je naar het park of plantsoen, dat naast de deur ligt. De gemeente Rotterdam biedt verder alle stedelijke voorzieningen op korte afstand.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Van der Panne woning- & bedrijfsmakelaardij op Funda.
Details van deze woning
Wout van Heusdensingel 1, Rotterdam
Zeer goed · 3 bewoners
Leuke wijk om in op te groeien, rustige sfeer op straat en je kan er goed wandelen. De buurtbewoners zijn matig betrokken met elkaar maar groeten wel vriendelijk. Er zijn meerdere scholen met goed onderwijs en een sportclub, dit versterkt de sociale cohesie. De metro, bus en twee snelwegen dichtbij maken dat je zo de wijk uit bent.
Heel erg goed, masr een beetje vies en veel mensen sommige tijd
de buurt is niet zoveel met elkaar in contact in mijn ervaring
Gegevens uit Nesselande
Gegevens uit Nesselande
19 binnen 5 km
38 binnen 5 km
Over Wout van Heusdensingel 1, Rotterdam
De woning aan Wout van Heusdensingel 1 in Rotterdam heeft energielabel A+.
De vraagprijs van €700.000 ligt boven de mediaan van €527.500 in Nesselande, maar de woning is ook groter en energiezuiniger dan gemiddeld. De gemiddelde verkoopprijs in de buurt is €806.865, dus de prijs is marktconform voor een hoekwoning met dit formaat en energielabel.
Het treinstation ligt op 3,7 km afstand.
Nesselande is een moderne, rustige wijk met veel eengezinswoningen en groen. Bewoners waarderen de kindvriendelijkheid en de nabijheid van scholen en sportclubs. De sociale cohesie is matig, maar men groet elkaar vriendelijk.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. IKC Het Spectrum ligt op 577 meter, Het Tangram op 988 meter en Passe-Partout op 1040 meter. Ook zijn er sportclubs in de wijk.
De vraagprijs van €700.000 gedeeld door 139 m² komt neer op ongeveer €5.036 per m². Dat is iets hoger dan het buurtgemiddelde van €4.658 per m², maar de woning heeft een A+-label en een ruime tuin.
Ja, de woning heeft energielabel A+, wat betekent dat hij zeer zuinig is. In Nesselande heeft 40% van de koopwoningen label A+ en 60% label A. De stookkosten zullen laag zijn.
6 woningen in de buurt Nesselande
