Bilderdijkkade 68-1
Bellamybuurt-Zuid, Amsterdam
BuurtEen studio met karakter in de Bellamybuurt
Aan de Bilderdijkkade, in de levendige Bellamybuurt-Zuid, vind je deze studio op de eerste verdieping van een pand uit 1895. Met een vraagprijs van €450.000 zit je hier flink onder het gemiddelde van de buurt, waar de vraagprijzen gemiddeld rond de €691.773 liggen. Het is een appartement met een eigen voordeur. De woning is onderdeel van het aanbod van studios in Amsterdam.
De woning zelf
Deze studio heeft 2 kamers, waarvan 1 slaapkamer, en een badkamer. De woonoppervlakte is volgens de BAG-registratie 42 m², terwijl de makelaar 48 m² opgeeft. Het appartement ligt op de eerste verdieping en heeft een inhoud van 151 m³. Het energielabel is C, wat betekent dat je rekening moet houden met gemiddelde energiekosten.
De buurt Bellamybuurt-Zuid
Met ruim 3.900 inwoners en een hoog percentage eenpersoonshuishoudens (62%) is dit een buurt die vooral jonge stedelingen trekt. De helft van de bewoners is tussen de 25 en 45 jaar. Bewoners van de gemeente Amsterdam geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,35; een van hen noemt het "een hele fijne, rustige buurt met veel groen en geweldige bomen die verkoeling en ontspanning bieden". Een ander zegt: "Rustig, vreedzaam, relaxed, groen, sociaal en leuke mix aan mensen". De buurt Bellamybuurt-Zuid is dichtbebouwd, met een omgevingsadressendichtheid van ruim 12.000 adressen per km².
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen zijn letterlijk om de hoek: Albert Heijn zit op 23 meter, Dirk op 131 meter en Vomar op 279 meter. Voor schoolgaande kinderen is Huygens College op 280 meter en Kindcentrum De Kinkerbuurt op 360 meter. De huisarts zit op 483 meter en de BENU Apotheek Bilderdijk op 126 meter. De tramhaltes Bilderdijkstraat en Kinkerstraat liggen op ongeveer 130 meter, met lijnen 1, 7, 13, 17, 19 en N83. Het centraal station is op 2,5 km afstand. Wel zijn er risico-indicaties op adresniveau, die een indicatie geven op gebiedsniveau en geen inspectie van deze woning zijn. De geluidsbelasting van wegverkeer is 61 dB Lden, boven de geluidsnorm. Het funderingsrisico is laag, maar het postcodegebied is een KCAF-aandachtsgebied omdat 36% van de panden vóór 1970 is gebouwd. Bij hevige regen is de kans op wateroverlast gemiddeld, en de hittestress is nu gemiddeld maar neemt naar verwachting toe naar verhoogd in 2050.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Keizerskroon Makelaars aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Bilderdijkkade 68-1, Amsterdam
Hoe verhoudt de vraagprijs van deze studio zich tot andere woningen in de buurt?
De vraagprijs van €450.000 ligt 35% onder de gemiddelde vraagprijs van €691.773 in de Bellamybuurt-Zuid. De mediaanprijs in de buurt is €485.000. Het is dus een relatief betaalbare optie in een buurt waar de prijzen flink uiteenlopen, van €310.000 tot €2.095.000.
Wat is de indeling van deze studio?
Deze studio heeft 2 kamers, waarvan 1 slaapkamer, en 1 badkamer. Het appartement ligt op de eerste verdieping en heeft een woonoppervlakte van 48 m² volgens de makelaar, terwijl de BAG-registratie 42 m² aangeeft. De inhoud is 151 m³.
Hoe zit het met geluidsoverlast in deze buurt?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 61 dB Lden, wat boven de geluidsnorm ligt. Spoorweglawaai is 32 dB Lden en vliegverkeer 47 dB Lden, beide onder de norm. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen metingen aan deze specifieke woning.
Wat is het funderingsrisico voor deze woning?
Het funderingsrisico is laag volgens de indicatie. Wel is het postcodegebied een KCAF-aandachtsgebied, omdat 36% van de panden vóór 1970 is gebouwd. Dit is een indicatie op gebiedsniveau en geen inspectie van deze woning.
Welke supermarkten zitten er in de buurt?
Albert Heijn zit op 23 meter, Dirk op 131 meter en Vomar op 279 meter. Ook zijn er SPAR op 374 meter en Jumbo op 454 meter. Je hebt dus meerdere opties voor je dagelijkse boodschappen, allemaal op loopafstand.
Hoe is het openbaar vervoer geregeld?
De tramhaltes Bilderdijkstraat en Kinkerstraat liggen op ongeveer 130 meter. Daar stoppen trams en bussen met lijnen 1, 7, 13, 17, 19 en N83. Het treinstation Amsterdam Centraal is op 2,5 km afstand.
Wat voor scholen zijn er in de omgeving?
Huygens College (voortgezet onderwijs) zit op 280 meter, Kindcentrum De Kinkerbuurt (basisonderwijs) op 360 meter en OBS Leonardo da Vinci op 471 meter. Ook zijn er Daltonschool De Waterkant en Basisschool Het Winterkoninkje op ongeveer 600 meter.
Hoe is de buurt beoordeeld door bewoners?
Bewoners van de gemeente Amsterdam geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,35, op basis van 252 beoordelingen. Een bewoner noemt het "een hele fijne, rustige buurt met veel groen en geweldige bomen die verkoeling en ontspanning bieden". Een ander zegt: "Rustig, vreedzaam, relaxed, groen, sociaal en leuke mix aan mensen".
Wat is het risico op wateroverlast en hittestress?
Bij hevige regen is de kans op wateroverlast gemiddeld. Het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050. Hittestress is nu gemiddeld, maar neemt naar verwachting toe naar verhoogd in 2050. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau.
