Cornelis Trooststraat 6-2
Cornelis Troostbuurt · 1072 JE Amsterdam
Een studio in de Cornelis Troostbuurt
Deze studio aan de Cornelis Trooststraat 6-2 ligt in de Cornelis Troostbuurt, een levendige buurt in Amsterdam-Zuid. Met een laatst bekende vraagprijs van €400.000 was dit de goedkoopste van de 23 koopwoningen die destijds in deze buurt te koop stonden. De prijs lag 41% onder de buurtgemiddelde vraagprijs van €683.565, wat het een scherpe prijs maakte. Ter vergelijking: studios in Amsterdam hadden gemiddeld een andere prijs per vierkante meter. Deze woning staat sinds 30 oktober 2026 niet meer online.
De woning zelf
Het appartement uit 1925 had volgens de makelaar 2 kamers, waarvan 1 slaapkamer, en 1 badkamer. De woonoppervlakte was volgens de BAG-registratie 42 m², terwijl de makelaar 45 m² opgeeft. Het energielabel is B. De woning heeft een inhoud van 151 m³.
Een levendige buurt
Met ruim 3.500 inwoners en veel eenpersoonshuishoudens is dit een bruisende buurt. Bewoners van de wijk Nieuwe Pijp geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,47. Een bewoner zegt: "Levendig, met tramhalte voor de deur en station Noord-Zuidlijn aan de overkant. Albert Cuypmarkt op loopafstand." Een ander noemt het "soms fijn, soms veel armoede, soms chaotisch, soms ok." De buurt Cornelis Troostbuurt heeft een hoge stedelijkheidsgraad.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De Albert Heijn ligt op 342 meter, de Aldi op 133 meter. Het College ZUYD zit op 99 meter, de 1e Montessorischool De Wielewaal op 503 meter. De huisarts zit op 684 meter, de apotheek op 379 meter. Tramhalte Van Hilligaertstraat is op 308 meter met lijn 12, metrostation De Pijp op 377 meter met lijnen 12, 25, 52 en N84. Het treinstation Amsterdam RAI ligt op 1,5 kilometer. Dit alles in de gemeente Amsterdam.
Risico-indicaties op adresniveau
De risico-indicaties op adresniveau: de geluidsbelasting van wegverkeer is 60 dB Lden, boven de geluidsnorm. Het funderingsrisico is gemiddeld, een gebiedsindicatie omdat het pand vóór 1970 is gebouwd. Wateroverlast bij hevige regen is verhoogd, het overstromingsrisico is laag, hittestress is gemiddeld en in 2050 verhoogd. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Bron
Toen de woning nog online stond, werd deze alleen via Kerkvliet Makelaars aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningIndependerenOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Cornelis Trooststraat 6-2, Amsterdam
Wat was de vraagprijs van deze studio?
De vraagprijs was €400.000. Dat was 41% onder de buurtgemiddelde vraagprijs van €683.565 en daarmee de goedkoopste van de 23 koopwoningen die destijds in de Cornelis Troostbuurt te koop stonden. De prijs per vierkante meter was €8.889, op basis van de makelaarsopgave van 45 m².
Hoeveel kamers heeft deze woning?
Volgens de makelaar had de woning 2 kamers, waarvan 1 slaapkamer, en 1 badkamer. De woonoppervlakte was volgens de BAG-registratie 42 m², terwijl de makelaar 45 m² opgeeft. De inhoud is 151 m³.
Wat is het energielabel van deze woning?
Het energielabel is B. Dat is een zuinig label. Het label zegt niets over de bouwkundige staat van de woning, maar geeft een indicatie van de energieprestatie. De woning is gebouwd in 1925.
Hoe is het gesteld met het funderingsrisico?
Het funderingsrisico is gemiddeld, volgens openbare risicodata op adresniveau. Dit is een gebiedsindicatie, geen inspectie van deze specifieke woning. De woning is gebouwd vóór 1970, wat een aandachtspunt kan zijn voor fundering, maar dit is niet onderzocht.
Wat is de geluidsbelasting op dit adres?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 60 dB Lden, boven de geluidsnorm. De geluidsbelasting van spoorweglawaai is 32 dB Lden en van vliegverkeer 44 dB Lden, beide niet boven de norm. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De Albert Heijn ligt op 342 meter, de Aldi op 133 meter. Het College ZUYD zit op 99 meter, de 1e Montessorischool De Wielewaal op 503 meter. De huisarts zit op 684 meter, de apotheek op 379 meter. Tramhalte Van Hilligaertstraat is op 308 meter met lijn 12.
Hoe is het openbaar vervoer geregeld?
Tramhalte Van Hilligaertstraat is op 308 meter met lijn 12. Metrostation De Pijp is op 377 meter met lijnen 12, 25, 52 en N84. Het treinstation Amsterdam RAI ligt op 1,5 kilometer. Een bewoner zegt: "Het is makkelijk bereikbaar met de metro en tram, behalve 's nachts."
Wat vinden bewoners van de buurt?
Bewoners van de wijk Nieuwe Pijp geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,47, op basis van vier beoordelingen. Een bewoner zegt: "Levendig, met tramhalte voor de deur en station Noord-Zuidlijn aan de overkant. Albert Cuypmarkt op loopafstand." Een ander noemt het "soms fijn, soms veel armoede, soms chaotisch, soms ok."
Waarom stonden er geen woningdetails in deze advertentie?
De advertentie vermeldde geen details over bijvoorbeeld tuin, balkon of isolatie. Dat stond niet in de advertentie. De woning werd alleen via Kerkvliet Makelaars aangeboden.
