Verkocht onder voorbehoud
Sarphatiparkbuurt, Amsterdam
Bekijk buurtDeze studio aan de Eerste Van der Helststraat zit midden in de levendige Oude Pijp. Met 29 m² woonoppervlak is het compact, maar de ligging maakt veel goed. De vraagprijs van €275.000 ligt fors lager dan het buurtgemiddelde van €728.920, al is de oppervlakte ook 56% kleiner dan gemiddeld. Bekijk meer studios in Amsterdam voor vergelijkbare opties.
De buurt Sarphatiparkbuurt is een van de meest geliefde stukjes Amsterdam. Het is er dichtbevolkt, met veel jonge mensen tussen de 25 en 45 jaar. Een bewoner zegt: "Al vijftig jaar mijn buurt" en geeft het een 7. De sfeer is informeel en levendig, met veel horeca om de hoek.
Voor dagelijkse boodschappen loop je twee straten verder naar Dirk of Jumbo, allebei op een paar minuten lopen. Ook Coop en Albert Heijn zijn dichtbij. Basisschool Oscar Carré zit om de hoek, en het Montessori Lyceum Amsterdam is tien minuten lopen. Het Sarphatipark is naast de deur. De gemeente Amsterdam biedt verder alle stedelijke voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via KAZ Beheer op Funda aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Eerste Van der Helststraat 54C1, Amsterdam
De vraagprijs van €275.000 ligt 62% onder het buurtgemiddelde van €728.920, maar de oppervlakte is met 29 m² ook 56% kleiner dan gemiddeld. In de Sarphatiparkbuurt worden studio's van dit formaat zelden aangeboden, dus het is lastig direct te vergelijken. De prijs lijkt marktconform voor een kleine studio in deze populaire buurt.
De Sarphatiparkbuurt is een levendige, dichtbevolkte wijk met veel jonge bewoners. Er is één beoordeling van een bewoner die de buurt een 7 geeft en zegt: 'Al vijftig jaar mijn buurt.' Het Sarphatipark ligt op loopafstand, net als talloze restaurants, cafés en winkels. Het is een echte stadswijk met een gemoedelijke sfeer.
Deze studio heeft energielabel C. Dat is redelijk voor een woning uit 1890. In de buurt heeft 35% van de koopwoningen ook label C, en 27,5% heeft label A. Met label C kun je een gemiddelde energierekening verwachten, maar het is niet extreem zuinig of duur.
De Oude Pijp is een dichtbevolkte buurt met beperkte parkeergelegenheid. De omgevingsadressendichtheid is zeer hoog (11.231 adressen per km²), wat aangeeft dat het er druk is. Parkeren is waarschijnlijk alleen mogelijk met een vergunning. De exacte parkeersituatie staat niet in de advertentie.
De Eerste Van der Helststraat ligt in de Oude Pijp, op loopafstand van het centrum van Amsterdam. Het Sarphatipark is om de hoek, en de Albert Cuypmarkt is ook dichtbij. Het treinstation is op 2,5 km afstand, dus met de fiets ben je snel op Centraal Station.
Het bouwjaar is 1890, dus het is een oud pand. In de buurt is 96,6% van de woningen gebouwd voor 1945. Oude panden kunnen aandacht vragen voor zaken als isolatie, leidingen en kozijnen.
Zo ervaren bewoners hun buurt
Al vijftig jaar mijn buurt
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €739.888 | €500.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €10.983 | – |
| Huurprijs | €3.369 p/m | €3.200 p/m |
| Huur per m² | €37 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun wijk
Al vijftig jaar mijn buurt
Je komt er makkelijk uit in deze buurt
Woon hier best wel lang Te lang het word steeds drukker met toeristen Huizen zijn in slechte staat veel vocht en schimmel en erg klein en gehorig Veel mensen met kids gaan elders wonen Veel rotzooi in de straten en veel overlast van kroegen en restaurants Lawaai van passanten en toeristen vooral zomers
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €750.294 | €603.114 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €10.684 | – |
| Huurprijs | €3.276 p/m | €3.351 p/m |
| Huur per m² | €40 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Een hele fijne, rustige buurt met veel groen en geweldige bomen die verkoeling en ontspanning bieden. 's nachts is het er stil en donker. Dat vind ik belangrijk voor de dieren. De buurt is goed bereikbaar met metro 54 en voorzieningen zijn op loopafstand in winkelcentrum de Poort. 1 ding is een ongelofelijke doorn in het oog en dat is de hygiene. Het is dagelijks een puinzoo bij de vuilcontainers. Zwerfafval waait overal naar toe. En hoewel we met een aantal bewoners dagelijks 'prikken' en opruimen is het een never ending story. Ik zou zo graag zien dat daar een oplossing voor komt.
IJburg is een nieuwe wijk nog steeds in ontwikkeling en dat wordt beter met alle voorzieningen en een strand in de buurt. En je bent ook zo de stad uit en in het groen.
Rustig,vreedzaam, relaxed, groen, sociaal en leuke mix aan mensen
Ik heb hier ongeveer 12 jaar gewoond. De buurt heeft duidelijke pluspunten: goede verbindingen met tram, bus en pont/boot, genoeg supermarkten, sportscholen en praktische voorzieningen in de buurt. Voor mij was er echter één groot nadeel: structureel laagfrequent geluid, aantoonbaar afkomstig van de beroepsvaart op het Amsterdam-Rijnkanaal. Als je daar gevoelig voor bent, kan dat zeer belastend zijn. In mijn geval was het binnenshuis goed merkbaar, vooral ’s nachts. Buren gaven aan met oordoppen te slapen en extra isolatie bood beperkt tot geen oplossing. De gemeente heeft destijds metingen gedaan en erkende dat het geluid fors was, maar gaf aan er weinig of niets aan te kunnen doen omdat de bron buiten hun directe bevoegdheid viel. Mijn eerlijke advies: bezoek deze buurt niet alleen overdag, maar ook ’s avonds en ’s nachts, en let specifiek op laagfrequent gebrom of trillingen. Voor mensen die gevoelig zijn voor geluid zou ik deze locatie persoonlijk sterk afraden.
Geen openbaar vervoer!
Fijne, rustige en redelijk gezellige buurt. Goed bereikbaar, het A mn sterdamse Bos vlakbij. Heel veel verschillende faciliteiten loopafstand. Fijn om hier te wonen met een gezin en huisdieren! Flink aantal scholen op fietsafstand. Hygiëne in de buurt is boven het gemiddelde peil in Amsterdam. VUmc heel dichtbij.
Aan het eind van de Silodam ligt het spraakmakende MVRDV gebouw. Aan alle kanten omgeven door water. Elk appartement heeft uitzicht op het IJ en/of de Oude Houthaven. De uitzichten zijn daarom fenomenaal en elke dag is door het weer anders. De zonsop- en ondergangen zijn onovertroffen. Omdat het gebouw aan het eind van de Silodam ligt is er geen doorgaand verkeer en elke persoon is bewoner dan wel bezoeker. Dit maakt het een, voor Amsterdamse begrippen, bijzonder veilige leefomgeving. Er is weinig verloop. De bewoners van dit gebouw vormen een hechte gemeenschap. Een mooie mix van gezinnen met en zonder kinderen en alleenwonenden die elkaar helpen daar waar nodig. En ook dat is in een steeds vluchtiger wordend Amsterdam een bijzondere eigenschap. Op loopafstand bevindt zich de Haarlemmerdijk en de markten waar je alle reuring vindt als je daar een keer zin in hebt. Op de Silodam heerst rust en stilte, een genot voor lichaam en geest. De wind, de meeuwen, de golven op het IJ, de boten, af en toe een cruiseschip, en elke 5 jaar Sail! Paradijsje in Amsterdam? Absoluut!
Door dat we aan buitenkant zitten is er geen doorgaand verkeer. Midden van de straat een groot speelveld met tafeltennistafel en voetbalveldje. En speeltoestellen. Achter ons huis alleen maar weilanden
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €828.220 | €697.247 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €8.903 | – |
| Huurprijs | €2.785 p/m | €2.613 p/m |
| Huur per m² | €34 p/m | – |
Eerste Van der Helststraat 54C1, Amsterdam
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
