Een studio in het groene Betondorp
Deze studio aan de Schovenstraat 48 ligt in Betondorp, een buurt die door bewoners wordt omschreven als een dorp in de stad. Met een laatst bekende vraagprijs van €365.000 zat deze woning 28% onder de gemiddelde vraagprijs in de buurt, die op €510.278 lag. Het was een van de studios in Amsterdam die destijds te koop stond. De prijs was daarmee scherp te noemen. Deze woning staat sinds 11 september 2026 niet meer online.
De woning zelf
Deze bovenwoning (appartement) heeft 2 kamers, waarvan 1 slaapkamer, en 1 badkamer. De woonoppervlakte was volgens de BAG-registratie 35 m², terwijl de makelaar 41 m² opgeeft. De woning heeft een balkon en is gelegen op de 1e woonlaag. Het was gemeentelijk eigendom belast met erfpacht, met een einddatum van 31-12-2061 en een jaarlijkse canon van €870,06 die kon worden afgekocht. De verwarming bestaat uit gedeeltelijke vloerverwarming en een warmtepomp. Het energielabel is A++.
Betondorp: een dorp in de stad
Met ruim 3.000 inwoners en relatief veel 65-plussers (23%) heeft Betondorp een dorps karakter. Bewoners geven hun buurt gemiddeld een 7,11 op basis van zeven beoordelingen. Een bewoner zegt: "Betondorp is een fijne groene wijk. Met veel laagbouw. Mensen kennen elkaar en er heerst een dorpse sfeer." Een ander noemt het "een dorp in de stad Amsterdam. In ieder geval zo voelt het." De buurt heeft weinig winkels voor dagelijkse boodschappen, maar wel een goede bakker en een buurthuis. De gemeente Amsterdam is de gemeente waar deze buurt onder valt.
Voorzieningen en bereikbaarheid
Voor je dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de PLUS op 653 meter, of de Jumbo op 1,2 kilometer. De dichtstbijzijnde basisscholen zijn de A. Bekemaschool en Openbare Basisschool De Grote Beer, beide op 876 meter. De huisartsenpraktijk Duivendrecht en de Diemer Apotheek Duivendrecht zitten op 760 meter. Buslijn 41 stopt op 187 meter bij halte Zaaiersweg. Het treinstation Diemen Zuid ligt op 1,4 kilometer. Wat betreft risico-indicaties: de geluidsbelasting van wegverkeer is 64 dB Lden, boven de geluidsnorm. De funderingsrisico-indicatie is gemiddeld, omdat de woning in 1924 op veengrond is gebouwd. Het overstromingsrisico is gemiddeld, zowel nu als in 2050. Wateroverlast bij hevige regen is verhoogd. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Bron en aanbod
Toen de woning nog online stond, werd deze via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Your Home Makelaars Amsterdam op Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningIndependerenOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Schovenstraat 48, Amsterdam
Wat was de vraagprijs van deze studio en hoe verhoudt die zich tot de buurt?
De vraagprijs was €365.000. Volgens de buurtcijfers lag dat 28% onder de gemiddelde vraagprijs van €510.278 in Betondorp. De prijs per vierkante meter was €8.902, gebaseerd op de makelaar-opgave van 41 m². Het was daarmee een scherpe prijs voor een studio in deze buurt.
Hoe is de woning ingedeeld en welke kenmerken heeft het?
Deze bovenwoning heeft 2 kamers, waarvan 1 slaapkamer, en 1 badkamer. De woonoppervlakte was volgens de BAG-registratie 35 m², maar de makelaar gaf 41 m² op. Er is een balkon en de woning ligt op de 1e woonlaag. De verwarming bestaat uit gedeeltelijke vloerverwarming en een warmtepomp. Het energielabel is A++.
Zijn er risico's op het gebied van fundering of wateroverlast?
De funderingsrisico-indicatie is gemiddeld, omdat de woning in 1924 op veengrond is gebouwd. Het overstromingsrisico is gemiddeld, zowel nu als in 2050. Wateroverlast bij hevige regen is verhoogd. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Op loopafstand vind je de PLUS-supermarkt op 653 meter en de Jumbo op 1,2 kilometer. De dichtstbijzijnde basisscholen zijn de A. Bekemaschool en Openbare Basisschool De Grote Beer, beide op 876 meter. De huisartsenpraktijk en apotheek zitten op 760 meter. Buslijn 41 stopt op 187 meter bij halte Zaaiersweg.
Hoe is de buurt Betondorp?
Betondorp heeft ruim 3.000 inwoners en een dorps karakter. Bewoners geven de buurt gemiddeld een 7,11 op basis van zeven beoordelingen. Een bewoner zegt: "Betondorp is een fijne groene wijk. Met veel laagbouw. Mensen kennen elkaar en er heerst een dorpse sfeer." Een ander noemt het "een dorp in de stad Amsterdam."
