Een studio met karakter in de Schinkelbuurt
Deze studio aan de Tweede Schinkelstraat 9H ligt in de Schinkelbuurt-Noord, een buurt die volgens bewoners van de gemeente Amsterdam gemiddeld een 7,4 scoort. Met een vraagprijs van €450.000 ligt de prijs 43% onder de buurtgemiddelde vraagprijs van €783.717, wat het scherp geprijsd maakt in deze buurt. De woning is een appartement uit 1911 en heeft energielabel A. Benieuwd naar andere studios in Amsterdam?
De woning zelf
Deze studio heeft 3 kamers, waaronder 1 slaapkamer en 1 badkamer, verdeeld over 1 woonlaag. De woonoppervlakte is volgens de BAG-registratie 43 m², terwijl de makelaar 47 m² opgeeft. De woning heeft een achtertuin van 124 m², die eigendom is van de vereniging van eigenaren, met een maandelijkse bijdrage. Het appartement heeft een inhoud van 180 m³.
Leven in de Schinkelbuurt-Noord
Met ruim 2.400 inwoners is dit een levendige buurt waar bijna de helft van de bewoners tussen de 25 en 45 jaar oud is. Veel huishoudens bestaan uit één persoon, namelijk 61%. Bewoners van de gemeente Amsterdam geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,4; een van hen noemt het "een hele fijne, rustige buurt met veel groen en geweldige bomen die verkoeling en ontspanning bieden". Een ander zegt: "Lots of amenities around, parks, shopping areas, bars, daycares etc." De buurt Schinkelbuurt-Noord heeft een woningvoorraad van bijna 1.500 woningen, waarvan 35% koopwoningen.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen doe je bij Albert Heijn op 165 meter of Dirk op 267 meter. Voor de kinderen is er basisschool De Kleine Nicolaas op 552 meter en kinderdagverblijf op 200 meter. De huisarts zit op 623 meter en de apotheek op 234 meter. De bushalte Zeilstraat met lijnen 15, 62 en N88 ligt op 233 meter, en tramhalte Amstelveenseweg met lijn 2 op 234 meter. Het treinstation Amsterdam Lelylaan ligt op 1,5 kilometer. De gemeente Amsterdam biedt met 152 supermarkten binnen 5 kilometer veel keuze. Er zijn geen risico-indicaties voor dit adres vermeld.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Boelen Makelaardij aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningIndependerenOppervlakten en inhoud
Indeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Tweede Schinkelstraat 9H, Amsterdam
Hoe verhoudt de vraagprijs van deze studio zich tot andere woningen in de buurt?
De vraagprijs van €450.000 ligt 43% onder de buurtgemiddelde vraagprijs van €783.717. Per vierkante meter is de prijs €9.574, terwijl het buurtgemiddelde per m² €10.060 is. De gemiddelde verkoopprijs in de buurt ligt op €659.399, met een gemiddelde verkooptijd van 32 dagen. Het is een scherpe prijs ten opzichte van wat er gemiddeld in de buurt wordt gevraagd.
Hoe is de studio ingedeeld?
De studio heeft 3 kamers, waaronder 1 slaapkamer en 1 badkamer, verdeeld over 1 woonlaag. De woonoppervlakte is volgens de BAG-registratie 43 m², terwijl de makelaar 47 m² opgeeft. De woning heeft een achtertuin van 124 m², die eigendom is van de vereniging van eigenaren, met een maandelijkse bijdrage. De inhoud van de woning is 180 m³.
Zijn er risico's op het gebied van fundering of wateroverlast?
Er zijn geen risico-indicaties vermeld voor dit adres. Dat betekent dat er geen gegevens beschikbaar zijn over funderingsrisico, wateroverlast of andere klimaatgerelateerde risico's voor deze specifieke locatie.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Op loopafstand vind je Albert Heijn op 165 meter en Dirk op 267 meter. Basisschool De Kleine Nicolaas ligt op 552 meter en een kinderdagverblijf op 200 meter. De huisarts zit op 623 meter en de apotheek op 234 meter. De bushalte Zeilstraat met lijnen 15, 62 en N88 ligt op 233 meter, en tramhalte Amstelveenseweg met lijn 2 op 234 meter.
Hoe is de buurt Schinkelbuurt-Noord?
De buurt heeft ruim 2.400 inwoners, waarvan 49% tussen de 25 en 45 jaar oud is. 61% van de huishoudens bestaat uit één persoon. Bewoners van de gemeente Amsterdam geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,4. Een bewoner noemt het "een hele fijne, rustige buurt met veel groen en geweldige bomen die verkoeling en ontspanning bieden".
Hoe is het openbaar vervoer geregeld?
De bushalte Zeilstraat met lijnen 15, 62 en N88 ligt op 233 meter. Tramhalte Amstelveenseweg met lijn 2 ligt op 234 meter. Het treinstation Amsterdam Lelylaan ligt op 1,5 kilometer. Daarmee zijn er meerdere opties om de stad te verkennen.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
De woning heeft energielabel A, een zuinig label. Dat betekent dat je relatief lage energiekosten kunt verwachten. Het label zegt niets over de bouwkundige staat van de woning, maar geeft alleen een indicatie van de energieprestatie.
