Rembrandtplein en omgeving, Amsterdam
Bekijk buurtDeze studio aan de Utrechtsestraat zit midden in de levendige Amsterdamse binnenstad. Met 40 m² woonoppervlak is het een compacte woning. De vraagprijs van €399.000 ligt aanzienlijk lager dan het buurtgemiddelde van €1.681.409, maar dat komt doordat het om een kleine studio gaat. De gemiddelde prijs per m² in de buurt is €9.778, dus deze studio is relatief scherp geprijsd. Bekijk ook andere studios in Amsterdam.
De buurt rond het Rembrandtplein is een van de meest bruisende delen van Amsterdam. Het is dichtbevolkt met veel jonge alleenstaanden en een hoog voorzieningenniveau. De omgevingsadressendichtheid is met 9.219 adressen per km² extreem hoog. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar voor deze buurt. De meeste woningen in de buurt zijn gebouwd voor 1945 (84,6%), en het aandeel koopwoningen is 20%. Lees meer over de buurt Rembrandtplein e.o..
De Utrechtsestraat is een bekende winkelstraat met veel restaurants en cafés. Op doordeweekse dagen haal je je boodschappen bij de Albert Heijn om de hoek (75 meter) of bij de SPAR (316 meter). Voor de dagelijkse schoolroutine zijn er basisscholen zoals ASVO (564 meter) en IKC De Kleine Reus (633 meter) in de buurt. De gemeente Amsterdam biedt een uitgebreid aanbod aan voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via DE LA HAYE MAKELAARDIJ O.G. op Funda aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenDe WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Over Utrechtsestraat 8-3, Amsterdam
De vraagprijs van €399.000 ligt 76% onder de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€1.681.409), maar dat komt doordat het om een kleine studio van 40 m² gaat. De gemiddelde prijs per m² in de buurt is €9.778, wat neerkomt op €391.120 voor 40 m². De vraagprijs is daarmee marktconform.
De studio heeft een woonoppervlak van 40 m². Dat is 75% kleiner dan het buurtgemiddelde van 163 m². Het is een compacte woning, geschikt voor één persoon.
Het is niet bekend of de woning een label heeft.
Het dichtstbijzijnde treinstation is op 2,07 km afstand.
In de advertentie worden geen parkeermogelijkheden genoemd. In het centrum van Amsterdam is parkeren vaak beperkt en betaald. Het is aan te raden om zelf de parkeersituatie te bekijken.
Het is een zeer stedelijke buurt met veel horeca, winkels en uitgaansgelegenheden. De buurt telt ongeveer 900 inwoners, waarvan het grootste deel tussen de 25 en 45 jaar oud is. Er zijn veel eenpersoonshuishoudens (400) en weinig gezinnen met kinderen (40).
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals ASVO (564 meter), IKC De Kleine Reus (633 meter) en De Witte Olifant (659 meter). Voor voortgezet onderwijs is de dichtstbijzijnde school op 1,36 km.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €1.681.409 | €650.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €9.778 | – |
| Huurprijs | €3.045 p/m | €2.950 p/m |
| Huur per m² | €34 p/m | – |
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €1.563.622 | €1.008.061 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €12.088 | – |
| Huurprijs | €3.233 p/m | €3.051 p/m |
| Huur per m² | €35 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
IJburg is een nieuwe wijk nog steeds in ontwikkeling en dat wordt beter met alle voorzieningen en een strand in de buurt. En je bent ook zo de stad uit en in het groen.
Rustig,vreedzaam, relaxed, groen, sociaal en leuke mix aan mensen
Ik heb hier ongeveer 12 jaar gewoond. De buurt heeft duidelijke pluspunten: goede verbindingen met tram, bus en pont/boot, genoeg supermarkten, sportscholen en praktische voorzieningen in de buurt. Voor mij was er echter één groot nadeel: structureel laagfrequent geluid, aantoonbaar afkomstig van de beroepsvaart op het Amsterdam-Rijnkanaal. Als je daar gevoelig voor bent, kan dat zeer belastend zijn. In mijn geval was het binnenshuis goed merkbaar, vooral ’s nachts. Buren gaven aan met oordoppen te slapen en extra isolatie bood beperkt tot geen oplossing. De gemeente heeft destijds metingen gedaan en erkende dat het geluid fors was, maar gaf aan er weinig of niets aan te kunnen doen omdat de bron buiten hun directe bevoegdheid viel. Mijn eerlijke advies: bezoek deze buurt niet alleen overdag, maar ook ’s avonds en ’s nachts, en let specifiek op laagfrequent gebrom of trillingen. Voor mensen die gevoelig zijn voor geluid zou ik deze locatie persoonlijk sterk afraden.
Geen openbaar vervoer!
Fijne, rustige en redelijk gezellige buurt. Goed bereikbaar, het A mn sterdamse Bos vlakbij. Heel veel verschillende faciliteiten loopafstand. Fijn om hier te wonen met een gezin en huisdieren! Flink aantal scholen op fietsafstand. Hygiëne in de buurt is boven het gemiddelde peil in Amsterdam. VUmc heel dichtbij.
Aan het eind van de Silodam ligt het spraakmakende MVRDV gebouw. Aan alle kanten omgeven door water. Elk appartement heeft uitzicht op het IJ en/of de Oude Houthaven. De uitzichten zijn daarom fenomenaal en elke dag is door het weer anders. De zonsop- en ondergangen zijn onovertroffen. Omdat het gebouw aan het eind van de Silodam ligt is er geen doorgaand verkeer en elke persoon is bewoner dan wel bezoeker. Dit maakt het een, voor Amsterdamse begrippen, bijzonder veilige leefomgeving. Er is weinig verloop. De bewoners van dit gebouw vormen een hechte gemeenschap. Een mooie mix van gezinnen met en zonder kinderen en alleenwonenden die elkaar helpen daar waar nodig. En ook dat is in een steeds vluchtiger wordend Amsterdam een bijzondere eigenschap. Op loopafstand bevindt zich de Haarlemmerdijk en de markten waar je alle reuring vindt als je daar een keer zin in hebt. Op de Silodam heerst rust en stilte, een genot voor lichaam en geest. De wind, de meeuwen, de golven op het IJ, de boten, af en toe een cruiseschip, en elke 5 jaar Sail! Paradijsje in Amsterdam? Absoluut!
Door dat we aan buitenkant zitten is er geen doorgaand verkeer. Midden van de straat een groot speelveld met tafeltennistafel en voetbalveldje. En speeltoestellen. Achter ons huis alleen maar weilanden
Het is een lekker rustig buurtje dat aan de rand van de stand zit maar nog steeds dichtbij veel goede voorzieningen die een stad te bieden heeft. De buurt is nog steeds mooier aan het worden.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €822.940 | €695.417 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €8.920 | – |
| Huurprijs | €2.802 p/m | €2.604 p/m |
| Huur per m² | €34 p/m | – |
Utrechtsestraat 8-3, Amsterdam
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
