Schinkelbuurt-Zuid, Amsterdam
Bekijk buurtDeze studio van 41 m² aan de Vaartstraat in Amsterdam combineert de charme van 1913 met een vraagprijs van €815.000. Dat is 48% boven het buurtgemiddelde van €550.167, wat deze woning aan de hoge kant prijst. Bekijk ook andere studios in Amsterdam voor vergelijkbaar aanbod.
Schinkelbuurt-Zuid is een stedelijke buurt met veel eenpersoonshuishoudens en een mix van leeftijden. De buurt Schinkelbuurt-Zuid heeft een hoge bevolkingsdichtheid en een levendige sfeer. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar voor deze buurt.
Voor dagelijkse boodschappen loop je naar de Albert Heijn om de hoek (86 m) of de Dirk twee straten verder (260 m). Kinderen kunnen naar basisschool De Kleine Nicolaas (585 m) of de Europaschool (652 m). De gemeente Amsterdam biedt een uitgebreid netwerk van voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Aemestelle Makelaars Amsterdam.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nu
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Vaartstraat 48-3, Amsterdam
De vraagprijs van €815.000 ligt 48% boven het buurtgemiddelde van €550.167. De gemiddelde verkoopprijs in de buurt is €622.778, wat aangeeft dat de prijs aan de hoge kant is. Of het realistisch is, hangt af van de staat en specifieke kenmerken van de woning.
Het energielabel is D. Dat betekent dat de woning gemiddeld isoleert en je hogere stookkosten kunt verwachten dan bij een woning met label A of B. In de buurt heeft 43,8% van de koopwoningen label A, dus dit label is minder zuinig dan gemiddeld.
Schinkelbuurt-Zuid is een dichtbevolkte, stedelijke buurt met veel eenpersoonshuishoudens en een mix van leeftijden. De omgevingsadressendichtheid is hoog (7706 adressen per km²), wat typerend is voor een zeer sterk stedelijk gebied. Er zijn diverse voorzieningen op loopafstand.
Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand. De dichtstbijzijnde Albert Heijn zit op 86 meter, een andere Albert Heijn op 196 meter, en een Dirk op 260 meter. Ook een Jumbo is op 395 meter te vinden.
Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 2,2 kilometer afstand. Dat is ongeveer 25 minuten lopen of een korte fietsrit.
In de buurt stonden koopwoningen gemiddeld 33 dagen te koop voordat ze verkocht werden. Dat is relatief kort, wat wijst op een actieve markt.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €641.300 | €492.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €9.868 | – |
| Huurprijs | €3.094 p/m | €1.870 p/m |
| Huur per m² | €34 p/m | – |
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €725.153 | €497.611 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €10.372 | – |
| Huurprijs | €2.947 p/m | €2.272 p/m |
| Huur per m² | €35 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Een hele fijne, rustige buurt met veel groen en geweldige bomen die verkoeling en ontspanning bieden. 's nachts is het er stil en donker. Dat vind ik belangrijk voor de dieren. De buurt is goed bereikbaar met metro 54 en voorzieningen zijn op loopafstand in winkelcentrum de Poort. 1 ding is een ongelofelijke doorn in het oog en dat is de hygiene. Het is dagelijks een puinzoo bij de vuilcontainers. Zwerfafval waait overal naar toe. En hoewel we met een aantal bewoners dagelijks 'prikken' en opruimen is het een never ending story. Ik zou zo graag zien dat daar een oplossing voor komt.
IJburg is een nieuwe wijk nog steeds in ontwikkeling en dat wordt beter met alle voorzieningen en een strand in de buurt. En je bent ook zo de stad uit en in het groen.
Rustig,vreedzaam, relaxed, groen, sociaal en leuke mix aan mensen
Ik heb hier ongeveer 12 jaar gewoond. De buurt heeft duidelijke pluspunten: goede verbindingen met tram, bus en pont/boot, genoeg supermarkten, sportscholen en praktische voorzieningen in de buurt. Voor mij was er echter één groot nadeel: structureel laagfrequent geluid, aantoonbaar afkomstig van de beroepsvaart op het Amsterdam-Rijnkanaal. Als je daar gevoelig voor bent, kan dat zeer belastend zijn. In mijn geval was het binnenshuis goed merkbaar, vooral ’s nachts. Buren gaven aan met oordoppen te slapen en extra isolatie bood beperkt tot geen oplossing. De gemeente heeft destijds metingen gedaan en erkende dat het geluid fors was, maar gaf aan er weinig of niets aan te kunnen doen omdat de bron buiten hun directe bevoegdheid viel. Mijn eerlijke advies: bezoek deze buurt niet alleen overdag, maar ook ’s avonds en ’s nachts, en let specifiek op laagfrequent gebrom of trillingen. Voor mensen die gevoelig zijn voor geluid zou ik deze locatie persoonlijk sterk afraden.
Geen openbaar vervoer!
Fijne, rustige en redelijk gezellige buurt. Goed bereikbaar, het A mn sterdamse Bos vlakbij. Heel veel verschillende faciliteiten loopafstand. Fijn om hier te wonen met een gezin en huisdieren! Flink aantal scholen op fietsafstand. Hygiëne in de buurt is boven het gemiddelde peil in Amsterdam. VUmc heel dichtbij.
Aan het eind van de Silodam ligt het spraakmakende MVRDV gebouw. Aan alle kanten omgeven door water. Elk appartement heeft uitzicht op het IJ en/of de Oude Houthaven. De uitzichten zijn daarom fenomenaal en elke dag is door het weer anders. De zonsop- en ondergangen zijn onovertroffen. Omdat het gebouw aan het eind van de Silodam ligt is er geen doorgaand verkeer en elke persoon is bewoner dan wel bezoeker. Dit maakt het een, voor Amsterdamse begrippen, bijzonder veilige leefomgeving. Er is weinig verloop. De bewoners van dit gebouw vormen een hechte gemeenschap. Een mooie mix van gezinnen met en zonder kinderen en alleenwonenden die elkaar helpen daar waar nodig. En ook dat is in een steeds vluchtiger wordend Amsterdam een bijzondere eigenschap. Op loopafstand bevindt zich de Haarlemmerdijk en de markten waar je alle reuring vindt als je daar een keer zin in hebt. Op de Silodam heerst rust en stilte, een genot voor lichaam en geest. De wind, de meeuwen, de golven op het IJ, de boten, af en toe een cruiseschip, en elke 5 jaar Sail! Paradijsje in Amsterdam? Absoluut!
Door dat we aan buitenkant zitten is er geen doorgaand verkeer. Midden van de straat een groot speelveld met tafeltennistafel en voetbalveldje. En speeltoestellen. Achter ons huis alleen maar weilanden
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €832.628 | €703.813 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €8.940 | – |
| Huurprijs | €2.809 p/m | €2.643 p/m |
| Huur per m² | €34 p/m | – |
Vaartstraat 48-3, Amsterdam
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
