Van Hogendorpstraat 62-4
Fannius Scholtenbuurt, Amsterdam
BuurtEen studio met karakter in de Fannius Scholtenbuurt
Deze studio op de vierde woonlaag van een bovenwoning uit 1899 ligt in de Fannius Scholtenbuurt, een oude volksbuurt vlak bij het centrum van Amsterdam. Met een vraagprijs van €395.000 zit je hier 24% onder de gemiddelde vraagprijs van €521.087 in de buurt, wat deze woning relatief scherp geprijsd maakt. Het is een van de studios in Amsterdam die momenteel te koop staan.
De woning zelf
De woning heeft twee kamers, waarvan één slaapkamer, en één badkamer. Het woonoppervlak is volgens de makelaar 35 m², terwijl de BAG-registratie 38 m² aangeeft. De woning is volledig geïsoleerd met dak-, vloer- en muurisolatie en dubbel glas, en wordt verwarmd via een cv-ketel. De VvE-bijdrage is €10.000 per jaar.
Een buurt met een eigen gezicht
Met ruim 3.600 inwoners en veel eenpersoonshuishoudens (63%) is dit een levendige buurt. Bewoners geven hun buurt gemiddeld een 6,36 op basis van vijf beoordelingen. Een bewoner noemt het "een fijne oude volksbuurt nabij het centrum" en waardeert het Westerpark om de hoek, maar vindt het winkelaanbod matig. Een ander zegt: "Rustige buurt met prachtige Amsterdamse gebouwen uit +- 1910." De buurt Fannius Scholtenbuurt heeft een diverse bewonersgroep, van sociale huur tot koop.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Verkoopmakelaar Bas op Vastgoed Nederland.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Veelgestelde vragen
Over Van Hogendorpstraat 62-4, Amsterdam
Hoe verhoudt de vraagprijs zich tot andere woningen in de buurt?
De vraagprijs van €395.000 ligt 24% onder de gemiddelde vraagprijs van €521.087 in de buurt. De mediaanprijs is €450.000, en de prijzen variëren van €365.000 tot €875.000. Het is dus een relatief scherpe prijs voor deze studio, maar de oppervlakte is ook kleiner dan gemiddeld.
Wat is de indeling van deze woning?
De woning is een studio met twee kamers, waarvan één slaapkamer, en één badkamer. Het woonoppervlak is volgens de makelaar 35 m², terwijl de BAG-registratie 38 m² aangeeft. De woning ligt op de vierde woonlaag en heeft een inhoud van 117 m³.
Hoe zit het met geluidsoverlast in deze buurt?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 50 dB Lden, wat boven de geluidsnorm ligt. Spoorweglawaai is 43 dB Lden en vliegverkeer 44 dB Lden, beide onder de norm. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen metingen aan deze specifieke woning.
Welke supermarkten zijn er in de buurt?
De dichtstbijzijnde supermarkt is Albert Heijn op 70 meter. Daarnaast zijn er op loopafstand nog een Albert Heijn op 621 meter, Ekoplaza op 673 meter, en twee Jumbo's op 677 en 799 meter.
Hoe is het openbaar vervoer geregeld?
Tramhalte Van Limburg Stirumstraat ligt op 114 meter en wordt bediend door tramlijn 5 en nachtbus N88. Ook halte De Wittenkade met tram 5 is dichtbij, op 145 meter. Het treinstation Amsterdam Centraal ligt op 1,8 kilometer.
Wat voor buurt is de Fannius Scholtenbuurt?
De buurt heeft ruim 3.600 inwoners, waarvan 63% eenpersoonshuishoudens. Bewoners geven gemiddeld een 6,36. Een bewoner noemt het "een fijne oude volksbuurt nabij het centrum" met het Westerpark om de hoek, maar het winkelaanbod is matig.
