Een ruime tussenwoning in een rustige buurt
Deze tussenwoning uit 2001 aan de Acaciastraat 93 ademt een moderne, onderhoudsarme sfeer. Met 135 m² woonoppervlak en een perceel van 132 m² was het een royale woning voor wie ruimte zoekt. De woning heeft energielabel A, wat duidt op een zeer zuinige woning. De laatst bekende vraagprijs van €509.000 was aan de hoge kant vergeleken met andere tussenwoningen in Breda, maar de woning was ook bovengemiddeld groot. Deze woning staat sinds 12 mei 2026 niet meer online.
Buurt Tuinzigt
Tuinzigt is een levendige buurt in Breda, met een mix van inwoners. Op basis van vier beoordelingen geven bewoners de buurt een gemiddeld cijfer van 4,46. Een bewoner zegt: "Ikzelf vind het wel fijn om hier te wonen." Een ander noemt het een "matige buurt" en zou er geen huis kopen. De buurt kent een hoge stedelijkheidsgraad, met veel eenpersoonshuishoudens en een jonge bevolking. De buurt Tuinzigt heeft een gemiddelde huishoudensgrootte van 1,7.
Leven in de straat
In de straat is het doordeweeks rustig. Voor de dagelijkse boodschappen loop je naar de Jumbo, die om de hoek zit op 145 meter. Ook de Ekoplaza en een andere Jumbo zijn op loopafstand. Voor kinderen zijn er scholen in de buurt: basisschool Kbs De Boomgaard op 387 meter en het Orion Lyceum op dezelfde afstand. De gemeente Breda biedt verder voldoende voorzieningen.
Bron en makelaar
Toen de woning nog online stond, werd deze via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Van de Wiel Makelaardij BV.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenBouw
Veelgestelde vragen
Over Acaciastraat 93, Breda
Was de prijs van €509.000 eerlijk voor deze woning?
De vraagprijs van €509.000 lag 31% boven het gemiddelde van €389.900 in de buurt. De woning is echter 35% groter dan het buurtgemiddelde (135 m² vs 100 m²) en heeft energielabel A. De prijs per m² was met €3.770 iets lager dan het buurtgemiddelde van €4.064. Of de prijs eerlijk was, hing af van wat je zoekt: voor een ruime, zuinige woning in Tuinzigt was het marktconform.
Hoe is de buurt Tuinzigt om in te wonen?
Tuinzigt is een stedelijke buurt met veel voorzieningen. Bewoners geven het een 4,46 uit 5. Er zijn zowel positieve als negatieve geluiden: een bewoner vindt het fijn wonen, een ander noemt het matig. De buurt heeft veel eenpersoonshuishoudens en een jonge populatie. Het aantal misdrijven is met 509 relatief hoog, maar dat past bij een stedelijke omgeving.
Wat is de gemiddelde verkooptijd in de buurt?
In de buurt Tuinzigt stonden woningen gemiddeld 53 dagen te koop voordat ze verkocht werden. Dat is een indicatie van de marktdynamiek. Voor deze specifieke woning was geen verkooptijd bekend, maar de vraagprijs lag boven het gemiddelde, wat kon betekenen dat het iets langer kon duren.
Zijn er scholen en supermarkten in de buurt?
Ja, er zijn meerdere supermarkten en scholen op loopafstand. De dichtstbijzijnde Jumbo is op 145 meter, en er zijn nog twee andere Jumbo's en een Lidl binnen 1,1 km. Scholen zoals Kbs De Boomgaard (basisonderwijs) en het Orion Lyceum (voortgezet onderwijs) liggen op 387 meter. Ook zijn er andere scholen zoals Markenhage op 468 meter.
Hoe is het energielabel A van deze woning?
Energielabel A betekent dat de woning zeer energiezuinig is. Dat vertaalt zich in lagere stookkosten en een beter wooncomfort. In de buurt heeft 26,3% van de woningen label A, en 15,8% heeft label A+. Deze woning scoort dus bovengemiddeld goed.
Wat is de afstand tot het treinstation?
Het treinstation ligt op 2,1 km afstand. Dat is ongeveer 25 minuten lopen of een korte fietsrit. De exacte reistijd hangt af van de route.
