Vondelparkbuurt-Midden, Amsterdam
Bekijk buurtDeze tussenwoning uit 1882 ademt de charme van de 19e-eeuwse Amsterdamse grachtengordel, met een woonoppervlak van 224 m² dat ver boven het buurtgemiddelde ligt. De woning is verdeeld over meerdere woonlagen en biedt royale ruimte voor een groot gezin of wie van stadshouden houdt. Met een vraagprijs van €1.750.000 is de prijs aan de hoge kant, maar dat past bij de schaarste aan grote tussenwoningen in Amsterdam.
De buurt Vondelparkbuurt-Midden is een van de meest gewilde stukjes Amsterdam. Het is er opvallend rustig voor een binnenstedelijke buurt, mede door het directe park. De bevolking is gemengd: veel eenpersoonshuishoudens (285) en ook gezinnen met kinderen (105). De gemiddelde huishoudensgrootte is 1,7, wat typerend is voor de binnenstad. Er zijn geen buurtreviews beschikbaar, maar de cijfers spreken voor zich: een veilige buurt met 85 misdrijven per jaar, wat laag is voor de stad.
De straat ligt op een steenworp van het Vondelpark. Voor de dagelijkse boodschappen loop je in vijf minuten naar de Albert Heijn op 406 meter, of naar de Jumbo op 498 meter. Ook de Lidl is op loopafstand. Voor kinderen zijn er diverse scholen in de buurt: Kindcentrum De Kinkerbuurt (521 m) en Brede School Annie M.G. Schmidt (599 m) voor basisonderwijs, en Huygens College (508 m) voor voortgezet onderwijs. De gemeente Amsterdam biedt verder alle stedelijke voorzieningen binnen handbereik.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via KNAP Makelaardij aangeboden.
Details van deze woning
Anna van den Vondelstraat 1, Amsterdam
Gegevens uit Vondelparkbuurt-Midden
Gegevens uit Vondelparkbuurt-Midden
158 binnen 5 km
207 binnen 5 km
Over Anna van den Vondelstraat 1, Amsterdam
De woning aan Anna van den Vondelstraat 1 in Amsterdam heeft energielabel G.
De vraagprijs van €1.750.000 ligt boven de gemiddelde verkoopprijs in de buurt (€1.984.000) en de mediaan van het huidige aanbod (€1.550.000). De gemiddelde prijs per m² in de buurt is €7.851, terwijl deze woning €7.812 per m² kost, precies marktconform. Wel is de woning met 224 m² veel groter dan het buurtgemiddelde van 121 m², wat de hoge absolute prijs verklaart. In de buurt worden woningen gemiddeld in 17 dagen verkocht, wat wijst op een snelle markt.
Energielabel G is het laagste label en betekent dat de woning slecht geïsoleerd is. In de buurt hebben alle koopwoningen in het huidige aanbod label A, dus deze woning springt er negatief uit. Je kunt hoge energiekosten verwachten, maar concrete bedragen zijn niet te geven zonder verbruiksgegevens.
De omgevingsadressendichtheid is zeer hoog (9.768), wat typerend is voor een zeer sterk stedelijk gebied met veel OV-mogelijkheden.
Het is een tussenwoning uit 1882 met een woonoppervlak van 224 m² en een perceel van 52 m². De indeling kun je het beste zelf bekijken tijdens een bezichtiging.
In de buurt zijn in de laatste meting 85 misdrijven geregistreerd. Dat is relatief laag voor een binnenstedelijke buurt in Amsterdam. De buurt staat bekend als rustig en residentieel, mede door de ligging aan het park. Exacte cijfers per delictsoort zijn niet beschikbaar, maar het algemene beeld is positief.
In de gegevens wordt geen parkeergelegenheid genoemd. In de Vondelparkbuurt geldt doorgaans betaald parkeren en een vergunningenstelsel. Of er een eigen parkeerplaats of garage is, is niet bekend.
6 woningen in de buurt Vondelparkbuurt-Midden
