Passeerdersgrachtbuurt, Amsterdam
Bekijk buurtDit appartement van 188 m² aan de Eerste Passeerdersdwarsstraat ademt de sfeer van de Jordaan: hoge plafonds, authentieke details en een energielabel A dat verrassend zuinig is voor een pand uit 1900. De woning ligt in een van de meest geliefde buurten van Amsterdam, waar de grachten en bruine cafés om de hoek liggen. Met een vraagprijs van €1.740.000 is dit een aanzienlijk bedrag, maar voor een appartement van deze omvang en kwaliteit in de Jordaan is dat marktconform. Vergelijk het met andere appartementen in Amsterdam om een beeld te krijgen.
De buurt Passeerdersgrachtbuurt is een levendige en dichtbevolkte wijk. Met 935 inwoners op een klein oppervlak is de stedelijkheid zeer hoog. De meeste huishoudens bestaan uit alleenstaanden, en de buurt kent relatief weinig gezinnen met kinderen. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, maar de cijfers spreken voor zich: een mix van jonge professionals en oudere bewoners, met een gemiddelde huishoudensgrootte van 1,5.
Doordeweeks haal je je brood bij de Ekoplaza, twee straten verder, of bij de Albert Heijn om de hoek. Voor de kinderen is de 14e Montessorischool De Jordaan op loopafstand, net als OBS Leonardo da Vinci. Het Barlaeus Gymnasium en Huygens College zijn ook binnen tien minuten lopen bereikbaar. De gemeente Amsterdam biedt een uitgebreid netwerk van voorzieningen, van restaurants tot parken.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Broersma Wonen aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Eerste Passeerdersdwarsstraat 96, Amsterdam
De vraagprijs van €1.740.000 is aan de hoge kant, maar past bij de omvang en locatie. In de buurt werden afgelopen periode 26 koopwoningen verkocht met een gemiddelde prijs van €1.171.500. Dit appartement is met 188 m² aanzienlijk groter dan gemiddeld, en het energielabel A is een pluspunt. De prijs weerspiegelt de exclusiviteit van de Jordaan.
Het appartement ligt in het centrum van Amsterdam, dus de meeste voorzieningen zijn op loopafstand. Het treinstation ligt op 2,6 km afstand, wat ongeveer 30 minuten lopen is. De buurt is zeer stedelijk met een hoge dichtheid, dus auto's zijn minder vanzelfsprekend. Openbaar vervoer en fietsen zijn de beste opties.
De Passeerdersgrachtbuurt is een dichtbevolkte, levendige wijk in de Jordaan. Het is een van de meest stedelijke buurten van Nederland, met veel alleenstaanden en weinig gezinnen. De buurt heeft een mix van jonge professionals en oudere bewoners. Er zijn veel restaurants, cafés en winkels in de buurt.
Een appartement uit 1900 kan onderhoud vergen aan bijvoorbeeld leidingen, kozijnen en dak. Dit pand heeft echter energielabel A, wat duidt op goede isolatie en moderne installaties.
Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. De 14e Montessorischool De Jordaan en OBS Leonardo da Vinci zijn beide basisonderwijs op ongeveer 300 meter. Voor voortgezet onderwijs zijn Huygens College en Barlaeus Gymnasium binnen 700 meter bereikbaar.
In de Passeerdersgrachtbuurt stonden verkochte woningen gemiddeld 48 dagen te koop. Dat is relatief kort, wat aangeeft dat de vraag hoog is. Dit appartement heeft een unieke combinatie van grootte en energielabel, dus de verkooptijd kan afwijken.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €1.296.269 | €695.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €18.663 | – |
| Huurprijs | €3.241 p/m | €2.900 p/m |
| Huur per m² | €35 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun wijk
Ik ben geboren en getogen in deze buurt. Ik zou deze buurt met geen andere wijk in Amsterdam willen ruilen. De winkels en markten zijn op loopafstand van mijn woning. En de mensen helpen elkaar een handje als dat nodig is. De sociale contacten zijn geweldig.
In deze buurt tref je een gemêleerd inwoners aantal aan. Oud en jong, rijk en minder rijk. Maar toch zorgen we onder elkaar dat de buurt veilig blijft en dat je indien nodig aanspraak op iemand kan doen.
Het is een leuke buurt met enthousiaste mensen en er is altijd wel iets leuks te doen
Ik vind de elandsgracht buurt geweldig, eigenlijk ook de Jordaan. Veel vaste gezichten dus iedereen is wel een beetje bekend bij elkaar. De Jordaan kent ook een groot portie geschiedenis met namen zoals André Hazes, Willem Holleeder en tante Leen. Kortom een leuke buurt waar veel is gebeurd terug in de tijd en hele fijne buren!
Deze buurt is echt een stukje Amsterdam. Oude grachtjes, beetje rommelig, maar wel gezellig. Je hebt daar die winkeltjes en kroegjes, echt een mix van alles. met de tram ben je zo in het centrum, dus dat is top. Toeristen? Ja, die zie je wel, maar het stoort niet echt. Voel me er best veilig, ondanks de drukte.
Het is hier gezellig met veel winkels en horeca in de buurt. Mijn straat wordt naar mijn mening teveel bezocht door hangjongeren, mijn buren lijken ook dat wel gezellig te vinden. Weinig tot geen last van criminaliteit. Goede verbinding met openbaar vervoer.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €932.594 | €656.444 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €11.540 | – |
| Huurprijs | €3.453 p/m | €3.207 p/m |
| Huur per m² | €43 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Een hele fijne, rustige buurt met veel groen en geweldige bomen die verkoeling en ontspanning bieden. 's nachts is het er stil en donker. Dat vind ik belangrijk voor de dieren. De buurt is goed bereikbaar met metro 54 en voorzieningen zijn op loopafstand in winkelcentrum de Poort. 1 ding is een ongelofelijke doorn in het oog en dat is de hygiene. Het is dagelijks een puinzoo bij de vuilcontainers. Zwerfafval waait overal naar toe. En hoewel we met een aantal bewoners dagelijks 'prikken' en opruimen is het een never ending story. Ik zou zo graag zien dat daar een oplossing voor komt.
IJburg is een nieuwe wijk nog steeds in ontwikkeling en dat wordt beter met alle voorzieningen en een strand in de buurt. En je bent ook zo de stad uit en in het groen.
Rustig,vreedzaam, relaxed, groen, sociaal en leuke mix aan mensen
Ik heb hier ongeveer 12 jaar gewoond. De buurt heeft duidelijke pluspunten: goede verbindingen met tram, bus en pont/boot, genoeg supermarkten, sportscholen en praktische voorzieningen in de buurt. Voor mij was er echter één groot nadeel: structureel laagfrequent geluid, aantoonbaar afkomstig van de beroepsvaart op het Amsterdam-Rijnkanaal. Als je daar gevoelig voor bent, kan dat zeer belastend zijn. In mijn geval was het binnenshuis goed merkbaar, vooral ’s nachts. Buren gaven aan met oordoppen te slapen en extra isolatie bood beperkt tot geen oplossing. De gemeente heeft destijds metingen gedaan en erkende dat het geluid fors was, maar gaf aan er weinig of niets aan te kunnen doen omdat de bron buiten hun directe bevoegdheid viel. Mijn eerlijke advies: bezoek deze buurt niet alleen overdag, maar ook ’s avonds en ’s nachts, en let specifiek op laagfrequent gebrom of trillingen. Voor mensen die gevoelig zijn voor geluid zou ik deze locatie persoonlijk sterk afraden.
Geen openbaar vervoer!
Fijne, rustige en redelijk gezellige buurt. Goed bereikbaar, het A mn sterdamse Bos vlakbij. Heel veel verschillende faciliteiten loopafstand. Fijn om hier te wonen met een gezin en huisdieren! Flink aantal scholen op fietsafstand. Hygiëne in de buurt is boven het gemiddelde peil in Amsterdam. VUmc heel dichtbij.
Aan het eind van de Silodam ligt het spraakmakende MVRDV gebouw. Aan alle kanten omgeven door water. Elk appartement heeft uitzicht op het IJ en/of de Oude Houthaven. De uitzichten zijn daarom fenomenaal en elke dag is door het weer anders. De zonsop- en ondergangen zijn onovertroffen. Omdat het gebouw aan het eind van de Silodam ligt is er geen doorgaand verkeer en elke persoon is bewoner dan wel bezoeker. Dit maakt het een, voor Amsterdamse begrippen, bijzonder veilige leefomgeving. Er is weinig verloop. De bewoners van dit gebouw vormen een hechte gemeenschap. Een mooie mix van gezinnen met en zonder kinderen en alleenwonenden die elkaar helpen daar waar nodig. En ook dat is in een steeds vluchtiger wordend Amsterdam een bijzondere eigenschap. Op loopafstand bevindt zich de Haarlemmerdijk en de markten waar je alle reuring vindt als je daar een keer zin in hebt. Op de Silodam heerst rust en stilte, een genot voor lichaam en geest. De wind, de meeuwen, de golven op het IJ, de boten, af en toe een cruiseschip, en elke 5 jaar Sail! Paradijsje in Amsterdam? Absoluut!
Door dat we aan buitenkant zitten is er geen doorgaand verkeer. Midden van de straat een groot speelveld met tafeltennistafel en voetbalveldje. En speeltoestellen. Achter ons huis alleen maar weilanden
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €826.773 | €696.401 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €8.909 | – |
| Huurprijs | €2.781 p/m | €2.619 p/m |
| Huur per m² | €33 p/m | – |
Eerste Passeerdersdwarsstraat 96, Amsterdam
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
