Vossiusstraat 18-3
P.C. Hooftbuurt, Amsterdam
BuurtEen klassiek appartement aan de Vossiusstraat
Aan de Vossiusstraat, in de P.C. Hooftbuurt, ligt dit appartement op de derde verdieping van een pand uit 1879. Met 124 vierkante meter woonoppervlak verdeeld over twee woonlagen is het een ruim opgezet huis in het hart van Amsterdam. De vraagprijs van €1.688.000 ligt 36% onder de buurtgemiddelde vraagprijs van €2.627.417, al is het woonoppervlak met 124 m² wel 31% kleiner dan het buurtgemiddelde van 180 m². Het appartement heeft energielabel A, een zuinig label. Wie meer wil weten over appartementen in Amsterdam kan daar terecht.
De woning zelf
Het appartement telt vier kamers, waaronder drie slaapkamers en één badkamer. De indeling beslaat twee woonlagen en de inhoud is 369 kubieke meter. Volgens de BAG-registratie is de woonoppervlakte 121 m², terwijl de makelaar 124 m² opgeeft. Het huis is gelegen op de derde verdieping.
De P.C. Hooftbuurt
Met 815 inwoners en relatief veel huishoudens zonder kinderen is dit een rustige, centraal gelegen buurt. Bewoners van de gemeente Amsterdam geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,35; een van hen noemt het "een hele fijne, rustige buurt met veel groen en geweldige bomen die verkoeling en ontspanning bieden". Een ander zegt: "Rustig, vreedzaam, relaxed, groen, sociaal en leuke mix aan mensen". De buurt P.C. Hooftbuurt is dichtbevolkt, met een omgevingsadressendichtheid van 8.596 adressen per vierkante kilometer.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij de SPAR op 124 meter of de Albert Heijn op 250 meter. Voor kinderen zijn er meerdere basisscholen binnen handbereik, waaronder de Cornelis Vrijschool voor Basisonderwijs op 111 meter en Basisschool Het Museumkwartier op 217 meter. De huisartsenpraktijk de Wetering zit op 565 meter en de apotheek Wittop Koning op 388 meter. Het Leidseplein is de dichtstbijzijnde bushalte, op 154 meter, met lijnen 357, 397, N22 en N26. Het treinstation Amsterdam Centraal ligt op 2,4 kilometer. De gemeente Amsterdam heeft verder een uitgebreid netwerk aan voorzieningen. Wat betreft risico-indicaties op adresniveau: de geluidsbelasting van wegverkeer is 52 dB Lden, boven de geluidsnorm, terwijl spoorweglawaai en vliegverkeer onder de norm blijven. Het funderingsrisico is gemiddeld, een gebiedsindicatie omdat het pand vóór 1970 is gebouwd. Wateroverlast bij hevige regen is verhoogd, het overstromingsrisico is laag en hittestress is nu gemiddeld, maar verhoogd in 2050. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Broersma Wonen aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Veelgestelde vragen
Over Vossiusstraat 18-3, Amsterdam
Hoe verhoudt de vraagprijs zich tot andere woningen in de buurt?
De vraagprijs van €1.688.000 ligt 36% onder de buurtgemiddelde vraagprijs van €2.627.417. Het woonoppervlak van 124 m² is wel 31% kleiner dan het buurtgemiddelde van 180 m². De prijs per vierkante meter is €13.613, gebaseerd op de opgave van de makelaar.
Hoe is het appartement ingedeeld?
Het appartement heeft vier kamers, waaronder drie slaapkamers en één badkamer. De woning beslaat twee woonlagen en heeft een inhoud van 369 kubieke meter. Het is gelegen op de derde verdieping van het pand.
Hoe zit het met het funderingsrisico op dit adres?
Het funderingsrisico is gemiddeld, volgens de openbare risicodata op adresniveau. Dit is een gebiedsindicatie, geen inspectie van deze specifieke woning. Het pand is gebouwd in 1879, vóór 1970, en het postcodegebied is een KCAF-aandachtsgebied.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Op loopafstand vind je de SPAR op 124 meter en een Albert Heijn op 250 meter. Basisscholen zoals de Cornelis Vrijschool en Het Museumkwartier zitten op respectievelijk 111 en 217 meter. De huisarts zit op 565 meter en de apotheek op 388 meter. Het Leidseplein is de dichtstbijzijnde bushalte met lijnen 357, 397, N22 en N26.
Wat voor buurt is de P.C. Hooftbuurt?
De P.C. Hooftbuurt heeft 815 inwoners, waarvan 53% eenpersoonshuishoudens. Bewoners van de gemeente Amsterdam geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,35. Een bewoner noemt het "een hele fijne, rustige buurt met veel groen en geweldige bomen die verkoeling en ontspanning bieden".
Hoe is de geluidssituatie rondom de woning?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 52 dB Lden, boven de geluidsnorm. Spoorweglawaai is 32 dB Lden en vliegverkeer 47 dB Lden, beide onder de norm. Deze cijfers zijn indicaties op adresniveau uit 2022 en 2023.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
Het appartement heeft energielabel A, een zuinig label. Dat betekent dat je relatief lage energiekosten kunt verwachten. Het label zegt niets over de bouwkundige staat van de woning.
Is er kans op wateroverlast of hittestress?
Wateroverlast bij hevige regen is verhoogd, het overstromingsrisico is laag. Hittestress is nu gemiddeld, maar in 2050 verhoogd. Dit zijn gebiedsindicaties op basis van de Klimaateffectatlas, geen inspectie van deze woning.
