Verkocht onder voorbehoud
WG-terrein, Amsterdam
Bekijk buurtDit appartement aan de Eerste Helmersstraat ademt de sfeer van een klassiek Amsterdams grachtenpand, met royale afmetingen en hoge plafonds. De advertentie vermeldt geen energielabel, waardoor de energiezuinigheid niet bekend is. Met 179 m² woonoppervlak is het aanzienlijk ruimer dan het buurtgemiddelde, en de vraagprijs van €1.650.000 ligt 81% boven de gemiddelde vraagprijs in de buurt. Het is daarmee een prijzig aanbod, maar wel voor een uitzonderlijk groot appartement. Bekijk ook andere appartementen in Amsterdam.
De woning ligt in de buurt WG-terrein, een levendige en dichtbevolkte wijk in Amsterdam. Op basis van twee beoordelingen geven bewoners de buurt een 6,9. Een bewoner zegt: "Fijne mensen maar vieze plek en stank uitlaat gassen erg druk en gehoorig." Een ander: "Mijn ervaring in de buurt is als 21 jarige student beperkt... School en de voorzieningen zijn prettig en ik voel me op mijn gemak als ik rondloop." De buurt telt veel eenpersoonshuishoudens en een mix van leeftijden, met een bovengemiddeld aantal 25- tot 45-jarigen.
In de ochtend haal je snel een broodje bij de Albert Heijn om de hoek (218 m) of de Jumbo (269 m). Voor de kinderen zijn er basisscholen zoals Kindcentrum De Kinkerbuurt (488 m) en de Cornelis Vrijschool (616 m). Het Huygens College voor voortgezet onderwijs zit op loopafstand (288 m). De gemeente Amsterdam biedt verder tal van voorzieningen, van restaurants tot parken, allemaal op loopafstand.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via The One Real Estate op Funda aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Eerste Helmersstraat 107H, Amsterdam
De vraagprijs ligt 81% boven de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€909.667). Dat komt vooral doordat het appartement met 179 m² bijna twee keer zo groot is als het buurtgemiddelde van 90 m². De prijs per vierkante meter is met ongeveer €9.218 lager dan het buurtgemiddelde van €10.132 per m², dus voor de extra ruimte betaal je relatief minder.
Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 3,0 km afstand. Dat is te ver om te lopen, maar met de fiets of bus ben je er zo.
Het energielabel staat niet in de advertentie. In de buurt heeft 36,4% van de koopwoningen label A en 18,2% label A+, maar dat zegt niets over deze specifieke woning.
In de buurt zijn in totaal 250 misdrijven geregistreerd. Dat aantal zegt op zichzelf niet zoveel; het hangt af van de ernst en de periode. Een bewoner noemt de buurt "druk en gehoorig" en klaagt over stank van uitlaatgassen, maar voelt zich verder op zijn gemak.
Ja, het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 0,5 km afstand, dus op loopafstand.
The One Real Estate op Funda heeft alleen de straat en prijs gepubliceerd. Het energielabel staat niet in de advertentie.
Zo ervaren bewoners hun buurt
Fijne mensen maar vieze plek en stank uitlaat gassen erg druk en gehoorig
Mijn ervaring in de buurt is als 21 jarige student beperkt omdat ik er niet veel moet zijn; ik zou het leuk vinden om meer in contact te staan met de buurt, maar dat kan aan mij liggen, ik weet niet hoe. School en de voorzieningen zijn prettig en ik voel me op mijn gemak als ik rondloop.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €796.167 | €650.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €10.667 | – |
Zo ervaren bewoners hun wijk
Gezellige mooie buurt, met veel te zien en te doen. Cultuur bezichtigingen in de vele musea tot parken, met veel gezelligheid van winkels, café en restaurants. Het is een levendige buurt, maar ook genoeg rust te vinden als je daar behoefte aan hebt. Openbaar vervoer is overal beschikbaar, dus met gemak reizen naar een andere buurt.
Iedereen js erg op zichzelf, weinig contact met buurtbewoners. Vind ik zelf niet heel erg. Veel supermarkten, winkels en cafés. Erg goed te bereiken via het ov waar ik erg vaak gebruik van maak.
Fijne mensen maar vieze plek en stank uitlaat gassen erg druk en gehoorig
Mijn ervaring in de buurt is als 21 jarige student beperkt omdat ik er niet veel moet zijn; ik zou het leuk vinden om meer in contact te staan met de buurt, maar dat kan aan mij liggen, ik weet niet hoe. School en de voorzieningen zijn prettig en ik voel me op mijn gemak als ik rondloop.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €817.174 | €729.891 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €10.177 | – |
| Huurprijs | €3.049 p/m | €2.663 p/m |
| Huur per m² | €41 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
IJburg is een nieuwe wijk nog steeds in ontwikkeling en dat wordt beter met alle voorzieningen en een strand in de buurt. En je bent ook zo de stad uit en in het groen.
Rustig,vreedzaam, relaxed, groen, sociaal en leuke mix aan mensen
Ik heb hier ongeveer 12 jaar gewoond. De buurt heeft duidelijke pluspunten: goede verbindingen met tram, bus en pont/boot, genoeg supermarkten, sportscholen en praktische voorzieningen in de buurt. Voor mij was er echter één groot nadeel: structureel laagfrequent geluid, aantoonbaar afkomstig van de beroepsvaart op het Amsterdam-Rijnkanaal. Als je daar gevoelig voor bent, kan dat zeer belastend zijn. In mijn geval was het binnenshuis goed merkbaar, vooral ’s nachts. Buren gaven aan met oordoppen te slapen en extra isolatie bood beperkt tot geen oplossing. De gemeente heeft destijds metingen gedaan en erkende dat het geluid fors was, maar gaf aan er weinig of niets aan te kunnen doen omdat de bron buiten hun directe bevoegdheid viel. Mijn eerlijke advies: bezoek deze buurt niet alleen overdag, maar ook ’s avonds en ’s nachts, en let specifiek op laagfrequent gebrom of trillingen. Voor mensen die gevoelig zijn voor geluid zou ik deze locatie persoonlijk sterk afraden.
Geen openbaar vervoer!
Fijne, rustige en redelijk gezellige buurt. Goed bereikbaar, het A mn sterdamse Bos vlakbij. Heel veel verschillende faciliteiten loopafstand. Fijn om hier te wonen met een gezin en huisdieren! Flink aantal scholen op fietsafstand. Hygiëne in de buurt is boven het gemiddelde peil in Amsterdam. VUmc heel dichtbij.
Aan het eind van de Silodam ligt het spraakmakende MVRDV gebouw. Aan alle kanten omgeven door water. Elk appartement heeft uitzicht op het IJ en/of de Oude Houthaven. De uitzichten zijn daarom fenomenaal en elke dag is door het weer anders. De zonsop- en ondergangen zijn onovertroffen. Omdat het gebouw aan het eind van de Silodam ligt is er geen doorgaand verkeer en elke persoon is bewoner dan wel bezoeker. Dit maakt het een, voor Amsterdamse begrippen, bijzonder veilige leefomgeving. Er is weinig verloop. De bewoners van dit gebouw vormen een hechte gemeenschap. Een mooie mix van gezinnen met en zonder kinderen en alleenwonenden die elkaar helpen daar waar nodig. En ook dat is in een steeds vluchtiger wordend Amsterdam een bijzondere eigenschap. Op loopafstand bevindt zich de Haarlemmerdijk en de markten waar je alle reuring vindt als je daar een keer zin in hebt. Op de Silodam heerst rust en stilte, een genot voor lichaam en geest. De wind, de meeuwen, de golven op het IJ, de boten, af en toe een cruiseschip, en elke 5 jaar Sail! Paradijsje in Amsterdam? Absoluut!
Door dat we aan buitenkant zitten is er geen doorgaand verkeer. Midden van de straat een groot speelveld met tafeltennistafel en voetbalveldje. En speeltoestellen. Achter ons huis alleen maar weilanden
Het is een lekker rustig buurtje dat aan de rand van de stand zit maar nog steeds dichtbij veel goede voorzieningen die een stad te bieden heeft. De buurt is nog steeds mooier aan het worden.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €822.940 | €695.417 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €8.920 | – |
| Huurprijs | €2.802 p/m | €2.604 p/m |
| Huur per m² | €34 p/m | – |
Eerste Helmersstraat 107H, Amsterdam
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
