Een energiezuinige tussenwoning in een groene buurt
Deze tussenwoning aan de Bordineweg 97 in Leeuwarden is een fijne plek om te wonen. Met energielabel A ben je verzekerd van een lage energierekening. De woning heeft 86 m² woonoppervlak en een perceel van 137 m², gebouwd in 1963. De laatst bekende vraagprijs van €274.000 was aan de hoge kant vergeleken met andere tussenwoningen in Leeuwarden, maar het energielabel en de ligging maken het een interessante optie. Deze woning staat sinds 19 juni 2026 niet meer online.
Buurt Nijlân: groen en gemengd
De woning staat in buurt Nijlân, een gemengde wijk met veel groen. Op basis van drie beoordelingen geven bewoners de buurt een 6,69. Een bewoner zegt: "Gemengde wijk met veel groen." Een ander noemt het "vriendelijke buurt met een veilige sfeer." In de buurt wonen veel eenpersoonshuishoudens (1590) en de gemiddelde huishoudensgrootte is 1,5. De meeste woningen zijn gebouwd tussen 1945 en 1970.
Dagelijks leven om de hoek
Voor je dagelijkse boodschappen kun je terecht bij Lidl, op twee straten verder (747 m). Ook Jumbo is om de hoek (901 m). Basisscholen IKC Het Palet en IKC Sint Paulus zitten op loopafstand (645 m en 665 m). Voor voortgezet onderwijs zijn Gomarus College en YnSicht tien minuten lopen (808 m). De gemeente Leeuwarden biedt verder een treinstation op 1,6 km afstand.
Aanbod en makelaar
Destijds werd de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Makelaardij Friesland | Qualis op Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenBouw
Veelgestelde vragen
Over Bordineweg 97, Leeuwarden
Was €274.000 een realistische prijs voor deze woning?
De vraagprijs van €274.000 lag boven de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€219.500) en ook boven de mediaan (€204.000). Wel is het energielabel A, wat een lagere energierekening betekent. In de buurt zijn de afgelopen tijd 18 woningen verkocht voor een gemiddelde prijs van €259.361. De prijs was dus aan de hoge kant, maar het energielabel en de ligging konden dat rechtvaardigen.
Hoe is de buurt Nijlân om in te wonen?
Nijlân is een gemengde wijk met veel groen, volgens bewoners. Het is er veilig en vriendelijk, al kan het bij scholen soms druk zijn. De buurt heeft veel eenpersoonshuishoudens en een mix van leeftijden. Er zijn voldoende voorzieningen zoals supermarkten en scholen op loopafstand.
Wat is het energielabel en wat betekent dat voor mijn energiekosten?
Deze woning heeft energielabel A, wat betekent dat hij zeer energiezuinig is. Je kunt dus lagere stookkosten verwachten dan bij een woning met een lager label. In de buurt heeft 50% van de woningen label A, dus dit is een gunstig kenmerk.
Zijn er scholen in de buurt?
Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. Basisscholen IKC Het Palet (645 m) en IKC Sint Paulus (665 m) zitten om de hoek. Voor voortgezet onderwijs zijn Gomarus College en YnSicht op 808 m afstand, ongeveer tien minuten lopen.
Hoe ver is het naar het treinstation?
Het treinstation van Leeuwarden ligt op 1,6 km afstand, wat ongeveer 20 minuten lopen is. Ook kun je de fiets pakken.
Wat is de gemiddelde verkooptijd in de buurt?
In de buurt Nijlân stonden verkochte woningen gemiddeld 77 dagen te koop. Dat is een indicatie van de markt, maar de verkooptijd van deze specifieke woning kan afwijken.
