Brouwerszoom 42
Westerkoog Oost, Zaanstad
BuurtEen tussenwoning met vijf slaapkamers in Westerkoog Oost
Aan de Brouwerszoom 42 in Koog aan de Zaan staat een tussenwoning uit 1975 met een energielabel B. Met zes kamers, waarvan vijf slaapkamers, verdeeld over twee woonlagen, is dit een ruime woning voor wie veel ruimte zoekt. De vraagprijs van €487.500 ligt scherp ten opzichte van het gemiddelde van tussenwoningen in Zaanstad, dat is berekend op basis van de buurtgemiddelde vraagprijs van €533.455.
Ruime indeling en oppervlakte
De woning heeft een woonoppervlakte van 125 m² volgens de makelaar, terwijl de BAG-registratie 117 m² aangeeft. Het perceel is 172 m² groot. De woning telt één badkamer en heeft een inhoud van 439 m³. De makelaar omschrijft het als een huis met zes kamers en vijf slaapkamers, verdeeld over twee woonlagen.
Een rustige buurt met veel 65-plussers
Met ruim 3.600 inwoners en een relatief groot aandeel 65-plussers (34%) is dit een rustige buurt. Bewoners van de gemeente Zaanstad geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,5; een van hen noemt het "een rustige buurt waar veel gezinnen met jonge kinderen wonen" en "een fijne plek om te wonen". Een ander vertelt over de "gezellige woonwijk omgeven door prachtige natuur" en de "rustige hoekjes langs de Zaan". De buurt Westerkoog Oost heeft een woningvoorraad van 1.671 woningen, waarvan 65% koopwoningen.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De Albert Heijn ligt op 482 meter, de Vomar en Dekamarkt op 767 meter. Basisschool de Piramide is op 496 meter, en de dichtstbijzijnde huisarts, BenW huisartsen, zit op 326 meter. De apotheek Groesbeek is op 703 meter. Bushalte Koog a/d Zaan, Oosterveld met lijn 64 ligt op 330 meter, en treinstation Zaandijk Zaanse Schans op 636 meter. De gemeente Zaanstad biedt daarmee goede basisvoorzieningen binnen handbereik.
Risico-indicaties op adresniveau
Er zijn geen risico-indicaties voor dit adres opgenomen.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Brantjes Makelaars aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Brouwerszoom 42, Koog Aan De Zaan
Hoe verhoudt de vraagprijs zich tot andere woningen in de buurt?
De vraagprijs van €487.500 ligt 9% onder het gemiddelde van de buurt, dat €533.455 is. De mediaanprijs in Westerkoog Oost is €475.000. Per vierkante meter komt de prijs uit op €3.900, terwijl het buurtgemiddelde €4.234 is. De prijs is daarmee scherp geprijsd ten opzichte van het aanbod.
Hoeveel slaapkamers heeft deze woning?
De woning heeft vijf slaapkamers en in totaal zes kamers, verdeeld over twee woonlagen. Er is één badkamer. De woonoppervlakte is volgens de makelaar 125 m², terwijl de BAG-registratie 117 m² aangeeft. Het perceel is 172 m² groot.
Wat is het energielabel en wat betekent dat voor de stookkosten?
De woning heeft energielabel B. Dat is een zuinig label, wat betekent dat je relatief lage energiekosten kunt verwachten. Het label zegt niets over de bouwkundige staat van de woning, maar geeft een indicatie van de energieprestatie.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Op loopafstand vind je de Albert Heijn op 482 meter en de Vomar en Dekamarkt op 767 meter. Basisschool de Piramide ligt op 496 meter. De huisarts zit op 326 meter en de apotheek op 703 meter. Bushalte Oosterveld met lijn 64 is op 330 meter, en treinstation Zaandijk Zaanse Schans op 636 meter.
Hoe is de buurt Westerkoog Oost?
De buurt heeft ruim 3.600 inwoners, waarvan 34% 65 jaar of ouder is. Bewoners van de gemeente Zaanstad geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,5. Een bewoner noemt het "een rustige buurt waar veel gezinnen met jonge kinderen wonen" en "een fijne plek om te wonen". De woningvoorraad bestaat voor 65% uit koopwoningen.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De advertentie vermeldt geen details over bijvoorbeeld de tuin, het balkon of de garage. Ook ontbreken gegevens over isolatie en verwarming. Deze informatie staat niet in de advertentie.
