Een ruime tussenwoning in hartje Breda
Deze tussenwoning aan de Ceresstraat in Breda is een opvallend ruime woning in het centrum. Met 162 m² woonoppervlak is het een flink huis, midden in de stad. De woning uit 2012 heeft energielabel A, dus je stookkosten vallen mee. De laatst bekende vraagprijs van €750.000 lag 31% boven het buurtgemiddelde van €573.067, wat aan de hoge kant was. Ter vergelijking: tussenwoningen in Breda hadden een gemiddelde prijs van €515.583. Deze woning staat sinds 13 augustus 2026 niet meer online.
De buurt Station
De Ceresstraat ligt in de buurt Station, een zeer stedelijk gebied met een omgevingsadressendichtheid van 3529. Het is een levendige buurt met veel voorzieningen op loopafstand. Op basis van één beoordeling geven bewoners de buurt een 8,0. Een bewoner zegt: "Meer fietsenstallingen" en noemt overlast van fietsendiefstal, zwerfafval en lawaai tijdens feestdagen. Ook trilt het huis als er een trein langsrijdt. De buurt telt 2310 inwoners, waarvan veel eenpersoonshuishoudens (1010) en relatief weinig gezinnen met kinderen (190).
Leven in de straat
Doordeweeks haal je snel een broodje bij de AH to go, die om de hoek zit. Voor de boodschappen is er een Jumbo op twee straten verder. Ook de SPAR en SPAR express zijn dichtbij. Kinderen kunnen naar Kbs St. Joseph, dat naast de deur ligt, of naar de Rudolf Steiner School op tien minuten lopen. Het Stedelijk Gymnasium Breda is om de hoek. Het station Breda is tien minuten lopen. De gemeente Breda biedt verder veel stedelijke voorzieningen.
Bron
Toen de woning nog online stond, werd deze alleen via DietvorstBorman Makelaars op Funda aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Veelgestelde vragen
Over Ceresstraat 10, Breda
Was de prijs van €750.000 reëel voor deze woning?
De vraagprijs van €750.000 lag 31% boven het gemiddelde van €573.067 in de buurt Station. De woning is met 162 m² ook 34% groter dan het buurtgemiddelde van 121 m². Of de prijs reëel was, hing af van de exacte stond en afwerking, maar het was aan de hoge kant vergeleken met andere koopwoningen in de buurt.
Hoe is de buurt Station om in te wonen?
De buurt Station is zeer stedelijk met veel voorzieningen op loopafstand. Bewoners geven het een 8,0, maar er zijn ook klachten: fietsendiefstal, zwerfafval en geluidsoverlast van treinen en feesten. Het is een levendige buurt met veel eenpersoonshuishoudens en relatief weinig gezinnen.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
Het energielabel is A, wat betekent dat de woning zeer zuinig is. Je kunt lage stookkosten verwachten. In de buurt heeft 70,8% van de koopwoningen ook label A, dus dit is gebruikelijk voor nieuwere woningen.
Hoe ver is het naar het station?
Het treinstation Breda ligt op 0,8 km afstand, ongeveer tien minuten lopen. Dat is handig voor reizen naar andere steden.
Zijn er scholen in de buurt?
Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. Kbs St. Joseph (basisonderwijs) ligt op 76 meter, het Stedelijk Gymnasium Breda (voortgezet onderwijs) op 297 meter, en de Rudolf Steiner School (basisonderwijs) op 752 meter.
Hoeveel supermarkten zijn er dichtbij?
Binnen 800 meter vind je onder andere AH to go (522 m), SPAR (561 m), Jumbo (637 m) en SPAR express (764 m). Voor dagelijkse boodschappen hoef je niet ver.
