Onder bod
Palissander en omgeving, Dordrecht
Bekijk buurtDeze tussenwoning aan de Chico Mendesring in Dordrecht biedt een fijne mix van rust en bereikbaarheid. Met 123 m² woonoppervlak en een perceel van 127 m² is er voldoende ruimte voor een gezin. De woning uit 1995 heeft energielabel B, wat duidt op een redelijk zuinige woning. De prijs van €450.000 is marktconform voor een tussenwoningen in Dordrecht van deze omvang.
De buurt Palissander en omgeving scoort een 8,4 op basis van één beoordeling. Een bewoner zegt: "Fijne woonomgeving met een winkelcentrum op loopafstand. Veel speeltuintjes en voldoende groen." De buurt telt 2.225 inwoners, met veel gezinnen (405 huishoudens met kinderen) en een gemiddelde huishoudensgrootte van 2,6. Het is een rustige, groene wijk met een mix van koopwoningen (82%) en eengezinswoningen (87%).
Voor dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de Albert Heijn of PLUS, beide om de hoek. Ook zijn er diverse scholen op loopafstand, zoals Openbare Basisschool de Bever en Protestants Christelijke Basisschool Johan Friso, beide twee straten verder. Het Wantij en de Wantijdijk bieden mooie wandel- en fietsroutes. De gemeente Dordrecht heeft een treinstation op tien minuten lopen.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder ZOOMER Makelaardij op Funda, Pararius en Huispedia.
Details van deze woning
Chico Mendesring 31, Dordrecht
Zeer goed · 1 bewoner
Fijne woonomgeving met een winkelcentrum op loopafstand. Veel speeltuintjes en voldoende groen. Met het wantij om de hoek en de aangrenzende groenstrook en wantijdijk is de omgeving prachtig. De wijk is goed bereikbaar, hoewel parkeren voor bezoekers altijd wat meer uitdaging oplevert. Ook het opladen van de EV auto is waardeloos, zeker omdat veel buren nog steeds hun benzineauto bij een laadpaal parkeren. Bijkomend nadeel qua bereikbaarheid is ook een beperkt aantal toegangswegen, wat het bij sporadisch vrachtverkeer nog weleens lastig maakt om van het erf af te komen. Tevens zijn de toegangswegen de wijk in tijdens spits enorm druk. In de speeltuintjes en -veldjes ligt nog weleens afval, met name door hangjongeren. Bovendien rijden er veel scooters erg hard over de fietspaden en loswalweg. Op die laatste weg rijden ook geregeld auto’s erg hard, met hele harde muziek. De meeste woningen zouden baat hebben bij een fris likje verf of even een hogedrukspuit over de gevel. Het zijn al niet de grootste architectonische hoogstandjes maar het straatbeeld verslechtert hier wel verder door. Buren zijn over het algemeen vriendelijk, hoewel je echt alleen contact hebt met de buren in je directe omgeving.
Gegevens uit Palissander en omgeving
Gegevens uit Palissander en omgeving
37 binnen 5 km
87 binnen 5 km
Over Chico Mendesring 31, Dordrecht
De vraagprijs van €450.000 ligt onder de gemiddelde verkoopprijs in de buurt (€525.694) en ook onder de mediaan van beschikbare koopwoningen (€502.000). De gemiddelde prijs per m² in de buurt is €3.616, wat bij 123 m² neerkomt op €444.768. De prijs is daarmee marktconform en aan de scherpe kant.
De buurt scoort een 8,4 uit één review. Bewoners waarderen het groen, de speeltuintjes en het winkelcentrum op loopafstand. Er zijn aandachtspunten zoals parkeerdruk voor bezoekers en drukte op de toegangswegen tijdens de spits. De buurt heeft veel gezinnen en een rustig karakter.
De woning heeft energielabel B. Dat betekent dat het een redelijk zuinige woning is, met goede isolatie en efficiënte installaties. De stookkosten zullen lager zijn dan bij woningen met een lager label, maar exacte bedragen zijn niet te geven zonder verbruiksgegevens.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals Openbare Basisschool de Bever (405 m) en PCBS Johan Friso (405 m). Ook is er voortgezet onderwijs (Yuverta vmbo) op 435 m. Voor boodschappen zijn Albert Heijn en PLUS beide op circa 425 m afstand.
Het treinstation Dordrecht ligt op 800 m afstand, ongeveer tien minuten lopen. Daarmee is de woning goed bereikbaar per trein.
In de buurt stonden woningen gemiddeld 50 dagen te koop voordat ze verkocht werden. Dat is een indicatie van de marktdynamiek, maar zegt niets over deze specifieke woning.
6 woningen in de buurt Palissander en omgeving
Buurtje.nl plaatst cookies om de site te laten werken en te verbeteren. Daarbij verwerken we gegevens zoals jouw IP-adres en welke pagina's je bekijkt.
We gebruiken deze gegevens voor drie doelen: de website laten draaien (functioneel), bezoek meten zodat we Buurtje.nl kunnen verbeteren (analytisch) en, als jij dat goedvindt, advertenties op jouw interesses afstemmen (marketing).
Hoe wij met jouw gegevens omgaan staat in ons privacybeleid. Je kan je voorkeuren altijd wijzigen onderaan elke pagina via 'Cookievoorkeuren'.
Stel hieronder per categorie in welke cookies wij mogen plaatsen. Lees meer in ons privacybeleid.
