Chico Mendesring 31
Palissander en omgeving · 3315 RL Dordrecht
Een ruime tussenwoning in een groene, kindvriendelijke buurt
Deze tussenwoning aan de Chico Mendesring in Dordrecht biedt een fijne mix van rust en bereikbaarheid. Met 123 m² woonoppervlak en een perceel van 127 m² is er voldoende ruimte voor een gezin. De woning uit 1995 heeft energielabel B, wat duidt op een redelijk zuinige woning. De laatst bekende prijs van €450.000 was marktconform voor een tussenwoningen in Dordrecht van deze omvang. Deze woning staat sinds 21 juli 2026 niet meer online.
Palissander en omgeving: een gewaardeerde woonwijk
De buurt Palissander en omgeving scoort een 8,4 op basis van één beoordeling. Een bewoner zegt: "Fijne woonomgeving met een winkelcentrum op loopafstand. Veel speeltuintjes en voldoende groen." De buurt telt 2.225 inwoners, met veel gezinnen (405 huishoudens met kinderen) en een gemiddelde huishoudensgrootte van 2,6. Het is een rustige, groene wijk met een mix van koopwoningen (82%) en eengezinswoningen (87%).
Dagelijks leven in de straat
Voor dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de Albert Heijn of PLUS, beide om de hoek. Ook zijn er diverse scholen op loopafstand, zoals Openbare Basisschool de Bever en Protestants Christelijke Basisschool Johan Friso, beide twee straten verder. Het Wantij en de Wantijdijk bieden mooie wandel- en fietsroutes. De gemeente Dordrecht heeft een treinstation op tien minuten lopen.
Aanbod en makelaar
Toen de woning nog online stond, werd deze via meerdere kanalen aangeboden, waaronder ZOOMER Makelaardij op Funda, Pararius en Huispedia.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenBouw
Veelgestelde vragen
Over Chico Mendesring 31, Dordrecht
Was €450.000 een realistische prijs voor deze woning?
De vraagprijs van €450.000 lag onder de gemiddelde verkoopprijs in de buurt (€525.694) en ook onder de mediaan van beschikbare koopwoningen (€502.000). De gemiddelde prijs per m² in de buurt was €3.616, wat bij 123 m² neerkomt op €444.768. De prijs was daarmee marktconform en aan de scherpe kant.
Hoe is de buurt Palissander en omgeving?
De buurt scoort een 8,4 uit één review. Bewoners waarderen het groen, de speeltuintjes en het winkelcentrum op loopafstand. Er zijn aandachtspunten zoals parkeerdruk voor bezoekers en drukte op de toegangswegen tijdens de spits. De buurt heeft veel gezinnen en een rustig karakter.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
De woning heeft energielabel B. Dat betekent dat het een redelijk zuinige woning is, met goede isolatie en efficiënte installaties. De stookkosten zullen lager zijn dan bij woningen met een lager label, maar exacte bedragen zijn niet te geven zonder verbruiksgegevens.
Zijn er scholen en winkels in de buurt?
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals Openbare Basisschool de Bever (405 m) en PCBS Johan Friso (405 m). Ook is er voortgezet onderwijs (Yuverta vmbo) op 435 m. Voor boodschappen zijn Albert Heijn en PLUS beide op circa 425 m afstand.
Hoe is de bereikbaarheid met het openbaar vervoer?
Het treinstation Dordrecht ligt op 800 m afstand, ongeveer tien minuten lopen. Daarmee is de woning goed bereikbaar per trein.
Wat is de gemiddelde verkooptijd in deze buurt?
In de buurt stonden woningen gemiddeld 50 dagen te koop voordat ze verkocht werden. Dat is een indicatie van de marktdynamiek, maar zegt niets over deze specifieke woning.
