Dubbelsteynlaan Oost 114
Dubbeldam-Noord, Dordrecht
BuurtEen tussenwoning met een scherpe prijs in Dubbeldam-Noord
Deze tussenwoning aan de Dubbelsteynlaan Oost staat in Dubbeldam-Noord, een buurt in Dordrecht waar het aandeel koopwoningen op 67 procent ligt. Met een vraagprijs van 499.000 euro zit de prijs 18 procent onder de buurtgemiddelde vraagprijs van 609.091 euro, wat het aanbod scherp maakt. De woning uit 1962 heeft een woonoppervlakte van 129 vierkante meter volgens de BAG-registratie en een perceel van 135 vierkante meter. Ter vergelijking: tussenwoningen in Dordrecht hebben gemiddeld een andere prijs per vierkante meter.
De woning zelf
Deze tussenwoning uit 1962 heeft een energielabel D. De advertentie vermeldt geen details over de indeling, zoals het aantal kamers of slaapkamers, en ook niets over een tuin, balkon of garage. Wat er wél bekend is: de woning heeft een woonoppervlakte van 129 vierkante meter en een perceel van 135 vierkante meter, beide volgens de BAG-registratie. Het energielabel D zegt iets over de energieprestatie, maar zegt niets over de bouwkundige staat van de woning.
Een buurt met veel 65-plussers
Dubbeldam-Noord telt ruim 5.100 inwoners, waarvan 31 procent 65 jaar of ouder is. Bewoners van de wijk Dubbeldam geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,2 op basis van vier beoordelingen. Een bewoner noemt de wijk "erg groen en ruimtelijk" en waardeert de speelveldjes en het park. Een ander zegt dat het "niet echt aanvoelt als een buurt, maar als een soort tussenstukje tussen Dubbeldam en Stadspolders" en dat sommige stukjes eng zijn om in het donker te fietsen. De buurt Dubbeldam-Noord heeft een woningvoorraad van ruim 2.400 woningen.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je hier dichtbij doen: Nettorama ligt op 125 meter en PLUS op 191 meter. Voor schoolgaande kinderen is de Beatrixschool op 398 meter en de Julianaschool op 602 meter. De huisartsenpraktijk De Esdoorn zit op 294 meter en Apotheek Dubbeldam op 154 meter. De dichtstbijzijnde bushalte is Dordrecht, Prunuslaan op 212 meter met buslijn 2. Treinstation Dordrecht Stadspolders ligt op 1,1 kilometer. De gemeente Dordrecht heeft verder een ziekenhuis op 1,6 kilometer afstand.
Risico-indicaties op adresniveau
Ook zijn er geen risico-indicaties voor dit adres beschikbaar, zoals geluid, fundering of wateroverlast. De woning ligt aan de Dubbelsteynlaan Oost 114 in Dordrecht, in de wijk Dubbeldam.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via ZOOMER Makelaardij aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Dubbelsteynlaan Oost 114, Dordrecht
Wat is de vraagprijs van deze woning?
De vraagprijs is 499.000 euro. Dat is 18 procent lager dan de gemiddelde vraagprijs van 609.091 euro in de buurt Dubbeldam-Noord. De prijs per vierkante meter is 3.868 euro op basis van de BAG-oppervlakte van 129 vierkante meter. In de buurt ligt de gemiddelde vraagprijs per vierkante meter op 4.496 euro.
Hoeveel kamers heeft deze tussenwoning?
De advertentie vermeldt geen aantal kamers, slaapkamers of badkamers. Ook over de indeling van de woning, zoals de ligging van kamers op verdiepingen, is niets bekend. De woonoppervlakte is 129 vierkante meter volgens de BAG-registratie. Het aantal kamers staat niet in de advertentie.
Wat is het energielabel van deze woning?
Het energielabel is D. Dit label zegt iets over de energieprestatie van de woning, maar zegt niets over de bouwkundige staat of het onderhoud. In de buurt heeft 33,3 procent van de koopwoningen energielabel A en 33,3 procent heeft label D of lager. Het label van deze woning is D.
Hoe is het gesteld met de buurt Dubbeldam-Noord?
Dubbeldam-Noord heeft ruim 5.100 inwoners, waarvan 31 procent 65 jaar of ouder is. Bewoners van de wijk Dubbeldam geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,2. Een bewoner noemt de wijk "erg groen en ruimtelijk" met speelveldjes en een park. Een ander zegt dat het "niet echt aanvoelt als een buurt" en dat sommige stukjes donker zijn om te fietsen.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Nettorama ligt op 125 meter en PLUS op 191 meter voor de dagelijkse boodschappen. De Beatrixschool zit op 398 meter en de Julianaschool op 602 meter. Huisartsenpraktijk De Esdoorn is op 294 meter en Apotheek Dubbeldam op 154 meter. De dichtstbijzijnde bushalte is Dordrecht, Prunuslaan op 212 meter met buslijn 2.
Hoe is de woning bereikbaar met het openbaar vervoer?
De dichtstbijzijnde bushalte is Dordrecht, Prunuslaan op 212 meter, waar buslijn 2 stopt. Ook de haltes Dordrecht, Rechte Zandweg op 246 meter en Dordrecht, Elzenlaan op 388 meter worden bediend door buslijn 2. Treinstation Dordrecht Stadspolders ligt op 1.140 meter afstand.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De advertentie van ZOOMER Makelaardij vermeldt geen details over de indeling, zoals het aantal kamers, slaapkamers of badkamers. Ook ontbreken gegevens over een tuin, balkon of garage. De woonoppervlakte van 129 vierkante meter en het perceel van 135 vierkante meter komen uit de BAG-registratie. Meer details staan niet in de advertentie.
