Een hoekwoning met karakter in Leeuwarden
Deze hoekwoning aan de Cronjéstraat heeft een eigenzinnige uitstraling, met een bouwjaar van 1920 en een woonoppervlak van 102 m². De woning is gelegen in de Transvaalwijk, een buurt die dicht bij het centrum van Leeuwarden ligt. Met een energielabel D en een perceel van 94 m² is het een woning met potentie. De laatst bekende vraagprijs van €310.000 was marktconform voor hoekwoningen in Leeuwarden. Deze woning staat sinds 24 juli 2026 niet meer online.
De Transvaalwijk: een levendige stadswijk
De buurt Transvaalwijk is een stedelijke wijk met een hoge dichtheid: de omgevingsadressendichtheid is 4373 adressen per km². Er wonen veel alleenstaanden (320 huishoudens) en ouderen (225 inwoners zijn 65+). De buurt heeft een mix van koop- en huurwoningen, met 61% koopwoningen. Er zijn geen buurtreviews beschikbaar, dus het beeld is gebaseerd op CBS-cijfers.
Het dagelijks leven in de straat
Voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht bij Jumbo op 647 meter of Albert Heijn op 861 meter. Basisscholen zoals IKC Maria Louise (387 meter) en de Leeuwarder Schoolvereniging (414 meter) zijn om de hoek. Het Stedelijk Gymnasium (444 meter) is dichtbij voor voortgezet onderwijs. De gemeente Leeuwarden biedt verder voorzieningen zoals een park op 200 meter en een restaurant op 500 meter.
Over deze advertentie
Toen de woning nog online stond, werd deze alleen via Duinstra Melis Makelaars op Funda aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Veelgestelde vragen
Over Cronjéstraat 3, Leeuwarden
Was €310.000 een realistische prijs voor deze hoekwoning?
De vraagprijs van €310.000 was marktconform voor een hoekwoning uit 1920 met 102 m² woonoppervlak in de Transvaalwijk. De prijs per m² was ongeveer €3.039, wat paste bij het aanbod in deze buurt. Het energielabel D kan invloed hebben op de maandlasten, maar de exacte stookkosten hangen af van het gebruik.
Hoe is de bereikbaarheid van deze woning?
De woning ligt op 2,0 km van het treinstation, wat ongeveer 25 minuten lopen is. De buurt is zeer stedelijk (stedelijkheidsklasse 1), dus voorzieningen zijn dichtbij.
Wat voor onderhoud vraagt een woning uit 1920?
Een woning uit 1920 heeft vaak karakteristieke details, maar kan ook onderhoud vergen aan bijvoorbeeld het dak, de fundering of de isolatie. Het energielabel D geeft aan dat er mogelijk nog winst te behalen is op energiegebied.
Hoe veilig is de Transvaalwijk?
In de buurt zijn in de meest recente cijfers 36 misdrijven geregistreerd. Dat is een gemiddeld aantal voor een stedelijke wijk. De sfeer in de buurt is levendig, maar zoals overal is het goed om alert te zijn.
Zijn er scholen in de buurt?
Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. Basisscholen zoals IKC Maria Louise (387 meter) en de Leeuwarder Schoolvereniging (414 meter) zijn dichtbij. Voor voortgezet onderwijs is het Stedelijk Gymnasium op 444 meter een optie.
Wat is de sfeer in de Transvaalwijk?
De Transvaalwijk is een stedelijke buurt met veel alleenstaanden en ouderen. Er zijn geen buurtreviews beschikbaar, maar de cijfers laten een gemêleerde bevolking zien. De buurt heeft een hoge dichtheid en is levendig, met voorzieningen om de hoek.
