Leidsebuurt-oost, Haarlem
Bekijk buurtDeze 19e-eeuwse tussenwoning aan de De Clercqstraat combineert historische charme met een energielabel C. Met 72 m² woonoppervlak en een kleine tuin is het een fijne plek in een levendige buurt. De vraagprijs van €395.000 ligt 27% onder het buurtgemiddelde, wat deze woning scherp geprijsd maakt vergeleken met andere tussenwoningen in Haarlem.
De buurt Leidsebuurt-oost wordt door een bewoner omschreven als 'geweldig' en 'een hele fijne en mooie buurt'. Het is een stedelijke omgeving met veel eenpersoonshuishoudens en een mix van leeftijden. De buurt kent een bovengemiddeld aandeel koopwoningen (67%) en vooroorlogse bouw (94%).
Voor je dagelijkse boodschappen loop je naar de Dekamarkt, die letterlijk naast de deur zit. Ook de Aldi en Albert Heijn zijn om de hoek. Basisschool De Peppelaer vind je twee straten verder, en de Cruquiusschool op loopafstand. De gemeente Haarlem biedt daarnaast volop voorzieningen zoals parken en restaurants op korte afstand.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Koops Makelaardij Amsterdam op Pararius aangeboden.
Details van deze woning
De Clercqstraat 83, Haarlem
Matig · 0 bewoners
hele fijne en mooie buurt.
Gegevens uit Leidsebuurt-oost
Gegevens uit Leidsebuurt-oost
47 binnen 5 km
100 binnen 5 km
Over De Clercqstraat 83, Haarlem
De woning aan De Clercqstraat 83 in Haarlem heeft energielabel C.
De vraagprijs van €395.000 ligt 27% onder de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€543.500). De gemiddelde verkoopprijs in de buurt is €548.704, maar die woningen zijn gemiddeld 89 m². Deze woning is 72 m², dus de prijs per m² is ongeveer €5.486, wat lager is dan het buurtgemiddelde van €6.254 per m². De prijs lijkt daarmee marktconform.
De buurt wordt door een bewoner beoordeeld met een 7,63 en omschreven als 'geweldig' en 'een hele fijne en mooie buurt'. Het is een stedelijke wijk met veel voorzieningen op loopafstand, zoals supermarkten, scholen en restaurants. De omgevingsadressendichtheid is hoog (5.135 adressen per km²), wat typerend is voor een zeer sterk stedelijk gebied.
Deze woning heeft energielabel C. Dat betekent dat het een redelijk zuinige woning is, maar niet zo zuinig als nieuwbouw. De stookkosten zullen naar verwachting gemiddeld zijn. In de buurt heeft 46% van de woningen een label C, en nog eens 46% een label D of lager.
Het treinstation van Haarlem ligt op 1,8 km afstand, wat ongeveer 20 minuten lopen is of een paar minuten met de fiets.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. Openbare Basisschool De Peppelaer zit op 75 meter, de Cruquiusschool op 353 meter, en de International School Haarlem op 582 meter. Ook is er voortgezet onderwijs op 0,7 km afstand.
In de buurt zijn in het meest recente jaar 91 misdrijven geregistreerd. Dat is relatief laag voor een zeer stedelijk gebied. De sfeer wordt door bewoners als prettig ervaren.
6 woningen in de buurt Leidsebuurt-oost
Buurtje.nl plaatst cookies om de site te laten werken en te verbeteren. Daarbij verwerken we gegevens zoals jouw IP-adres en welke pagina's je bekijkt.
We gebruiken deze gegevens voor drie doelen: de website laten draaien (functioneel), bezoek meten zodat we Buurtje.nl kunnen verbeteren (analytisch) en, als jij dat goedvindt, advertenties op jouw interesses afstemmen (marketing).
Hoe wij met jouw gegevens omgaan staat in ons privacybeleid. Je kan je voorkeuren altijd wijzigen onderaan elke pagina via 'Cookievoorkeuren'.
Stel hieronder per categorie in welke cookies wij mogen plaatsen. Lees meer in ons privacybeleid.
