Een ruime tussenwoning in een groene buurt
Deze tussenwoning aan de de Fennen 103 in Leeuwarden heeft een woonoppervlak van 132 m² en een perceel van 131 m². Het bouwjaar 1971 en energielabel B maken het een solide basis. De laatst bekende vraagprijs van €245.000 lag 23% onder het buurtgemiddelde van €318.950, wat deze woning scherp geprijsd maakte. Bekijk ook tussenwoningen in Leeuwarden voor vergelijkbaar aanbod. Deze woning staat sinds 25 augustus 2026 niet meer online.
Bilgaard: rustig en groen
De woning staat in de buurt Bilgaard, een wijk met veel groen en voorzieningen. Een bewoner zegt: "Lots of houses and mostly flats for the elderly, there's a mall with some stores which is good but my favorite part is the woods which is great to take a nice stroll through on sunny days." Een ander noemt het "Kinderrijk, redelijk veel autoctonen." Op basis van zes beoordelingen scoort de buurt een 7,2. De buurt telt 6.300 inwoners, met een mix van gezinnen en ouderen.
Dagelijkse voorzieningen om de hoek
Voor de dagelijkse boodschappen loop je naar de Aldi, die naast de deur zit. Ook de Albert Heijn en Jumbo zijn op loopafstand. Kinderen kunnen naar basisscholen zoals IKC Prins Constantijn, twee straten verder. Het station is op drie kilometer afstand. De gemeente Leeuwarden biedt verder alle stedelijke voorzieningen.
Aanbod via één makelaar
Toen de woning nog online stond, werd deze alleen via bosma de witte makelaars op Funda aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over de Fennen 103, Leeuwarden
Was €245.000 een realistische prijs voor deze woning?
Ja, de vraagprijs lag 23% onder het gemiddelde van €318.950 in de buurt. Dat is scherp, zeker voor een woning van 132 m² met energielabel B. De gemiddelde verkoopprijs in de buurt was €313.250, dus deze woning was relatief voordelig.
Hoe is de buurt Bilgaard om in te wonen?
Bilgaard is een rustige, groene wijk met veel voorzieningen. Bewoners waarderen de bossen en het winkelcentrum. De buurt heeft een mix van leeftijden, met veel ouderen en gezinnen. Het is een veilige buurt met een gemiddelde beoordeling van 7,2 uit 6 reviews.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
Het energielabel is B, wat betekent dat de woning redelijk zuinig is. In de buurt heeft 36,4% van de woningen label A, dus label B is bovengemiddeld. Je kunt lagere stookkosten verwachten dan bij een woning met label D of lager.
Zijn er scholen in de buurt?
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. IKC Prins Constantijn zit op 400 meter, IKC Eestroom op 674 meter en de Leeuwarder Schoolvereniging op 829 meter. Ook is er een school voor speciaal basisonderwijs op 147 meter.
Hoe ver is het naar het treinstation?
Het treinstation van Leeuwarden ligt op 3,1 kilometer afstand. Dat is ongeveer 10 minuten met de fiets of een korte busrit.
Wat is de gemiddelde verkooptijd in de buurt?
In de buurt worden woningen gemiddeld in 38 dagen verkocht. Dat is relatief snel, wat wijst op een actieve markt. Deze woning was scherp geprijsd, dus de kans was groot dat hij niet lang te koop stond.
