De Ruyterstraat 15
De Meern-Zuid, Utrecht
BuurtEen tussenwoning met karakter in De Meern-Zuid
De Ruyterstraat 15 ligt in De Meern-Zuid, een buurt waar je met ruim 6.500 inwoners en veel gezinnen een levendige omgeving vindt. De woning is een tussenwoning uit 1965 en heeft een energielabel B. Met een vraagprijs van €500.000 zit deze woning scherp in de markt, vergeleken met het buurtgemiddelde van €535.500. Wie zoekt naar tussenwoningen in Utrecht vindt hier een betaalbare optie.
De woning zelf
Deze eengezinswoning heeft vijf kamers, waarvan vier slaapkamers, en één badkamer. De woonlagen tellen er drie, met een inhoud van 337 m³. Volgens de makelaar is het woonoppervlak 95 m², terwijl de BAG-registratie 102 m² aangeeft; het perceel is in beide gevallen 134 m². De woning heeft een voortuin van 30 m² en een achtertuin van 58 m² op het zuiden. Verder is er dubbel glas en een c.v.-ketel.
Leven in De Meern-Zuid
De buurt De Meern-Zuid is een wijk waar bewoners hun leefomgeving gemiddeld een 7,5 geven. Een bewoner noemt het "een gezellige buurt", maar merkt ook op dat de criminaliteit met de jaren is toegenomen. Een ander zegt: "De buurt blijft altijd vrij gezellig en vriendelijk." Met 20% 65-plussers en 42% huishoudens met kinderen is het een gemêleerde buurt. De woning ligt aan een rustige weg, midden in de woonwijk.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen doe je bij Albert Heijn op 383 meter of Jumbo op 490 meter. Voor de kinderen is de Koningin Beatrixschool op 259 meter lopen. De huisarts zit op 185 meter, de apotheek op 858 meter. De bushalte De Meern, Laan 1954 is op 458 meter met lijn N7 en 307. Het treinstation Utrecht Terwijde ligt op 2,7 kilometer. De gemeente Utrecht heeft verder een groot park en zwembad dichtbij, zoals een bewoner aangeeft. Wel zijn er risico-indicaties op gebiedsniveau: het geluidsniveau, funderingsrisico en wateroverlast zijn niet gespecificeerd in de aangeleverde data. Deze indicaties gelden voor de omgeving, niet specifiek voor deze woning.
Bron/makelaar
Op het moment van schrijven wordt de woning via twee kanalen aangeboden, waaronder VHM Makelaars Utrecht op Vastgoed Nederland.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over De Ruyterstraat 15, De Meern
Hoe verhoudt de vraagprijs van €500.000 zich tot andere woningen in De Meern-Zuid?
De vraagprijs van €500.000 ligt 7% onder het gemiddelde van €535.500 voor koopwoningen in de buurt. De mediaanprijs is ook €500.000, dus deze woning zit precies op het middelpunt. Per vierkante meter betaal je €5.263, terwijl het buurtgemiddelde €5.531 is. Het is daarmee een scherpe prijs voor een tussenwoning in deze wijk.
Hoeveel slaapkamers heeft deze woning?
De woning heeft vier slaapkamers en in totaal vijf kamers, verdeeld over drie woonlagen. Er is één badkamer. De inhoud van de woning is 337 m³. Volgens de makelaar is het woonoppervlak 95 m², terwijl de BAG-registratie 102 m² aangeeft. Het perceel is 134 m² groot, met een voortuin van 30 m² en een achtertuin van 58 m² op het zuiden.
Zijn er risico's op het gebied van fundering of wateroverlast in deze buurt?
In de aangeleverde gegevens zijn geen specifieke risico-indicaties opgenomen voor geluid, fundering of wateroverlast. Dit betekent dat er geen informatie beschikbaar is over mogelijke gebiedsrisico's.
Welke voorzieningen liggen er dichtbij deze woning?
De Albert Heijn zit op 383 meter en de Jumbo op 490 meter, dus boodschappen zijn dichtbij. De Koningin Beatrixschool is op 259 meter lopen. De huisartsenpraktijk De Meent zit op 185 meter en de BENU Apotheek op 858 meter. De bushalte De Meern, Laan 1954 is op 458 meter met lijn N7 en 307. Het treinstation Utrecht Terwijde ligt op 2,7 kilometer.
Hoe is de buurt De Meern-Zuid om in te wonen?
Bewoners van de wijk Vleuten-De Meern geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,5. Een bewoner zegt: "Gezellige buurt, maar de criminaliteit is met de tijd toegenomen." Een ander noemt het "laagdrempelig en betaalbaar", met snel wisselende buren door veel huurhuizen. De buurt heeft 6.510 inwoners, waarvan 20% 65-plusser is en 42% van de huishoudens kinderen heeft.
